obiekty na sprzedaż

Na sprzedaż: Obiekt komercyjny przemysłowo-biurowy z działką z WZ Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt komercyjny o łącznej powierzchni 1613 m2, usytuowany na działce o powierzchni 0,9745 ha z pozwoleniem na budowę kolejnego obiektu produkcyjno- magazynowego. Nieruchomość składa się z nowoczesnych budynków produkcyjno-socjalno-magazynowych, które spełniają najwyższe standardy dla działalności przemysłowej oraz biurowej. Szczegóły obiektu: 1. *Hala I - 557,60 m2* - *Typ:* Hala produkcyjna - *Opis:* Przestronna, zadaszona hala idealna do prowadzenia różnorodnej działalności produkcyjnej. 2. *Hala II - 385,02 m2* - *Typ:* Ocieplona hala produkcyjna - *Opis:* Zmodernizowana hala z nowoczesnymi systemami grzewczymi, zapewniająca komfortowe warunki pracy przez cały rok. 3. *Pomieszczenia biurowo-gastronomiczne* - *Opis:* Funkcjonalne biura połączone z częścią gastronomiczną, dostosowane do potrzeb administracyjnych oraz dla pracowników. 4. *Hala III - 669,53 m2* - *Wysokość w kalenicy:* 10 m - *Typ:* Hala piętrowa (biurowa i produkcyjna) - *Opis:* Wysoka przestrzeń, która może być wykorzystana na biura oraz dodatkowe miejsca produkcyjne. Charakterystyka budynku: - *Fundamenty:* Żelbetonowe, gwarantujące wysoką nośność i stabilność konstrukcji. - *Materiał budowy:* Murowany z bloczków betonu komórkowego, ocieplany (niska eksploatacja, wysoka efektywność energetyczna). - *Bramy:* Przemysłowe segmentowe. - *Wysokość hali:* 10 m - umożliwia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Dodatkowe informacje: - *Powierzchnia całkowita działki:* 9745 m2 - *Decyzja środowiskowa:* Przyznana, co zapewnia legalność prowadzonej działalności. - *Możliwość rozbudowy:* Teren wokół obiektu może być zagospodarowany np. pod namioty przemysłowe, hale namiotowe. Teren dysponuje wydanymi warunkami zabudowy. - *Plac manewrowy:* Przestronny, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej E28 oraz autostrady A6, co ułatwia transport do Niemiec. - *Parking:* Dedykowany dla klientów i pracowników. - *Dostępność mediów:* Internet, Prąd, Gaz, Woda, Kanalizacja. Przeznaczenie: Nieruchomość idealna dla przedsiębiorców z branży logistycznej i produkcyjnej poszukujących przestronnych magazynów oraz powierzchni produkcyjnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu. To idealna okazja, aby zainwestować w rozwój swojego biznesu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NOWA DUŻO NIŻSZA CENA i szybki zwrot z inwestycji 20. minut od Szczecina w centrum Gryfina prezentujemy do sprzedaży kamienicę pod inwestycję mieszkaniową bardzo poszukiwaną na tym terenie. 20. lokalowy budynek okazale prezentuje się na zewnątrz a wewnątrz jest czysty, suchy i zadbany. Aktualni właściciele wykonali generalny remont i zmienili funkcje budynku przeznaczając dwie kondygnacje tj. parter i 1. piętro na przedszkole, jednakże deklarują załatwienie w przewidzianym urzędowo terminie powrót do pierwotnej funkcji mieszkaniowo-hotelowej. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie budynku może być bardzo wszechstronne np. pod mieszkania wynajem/ wydzielenie 17. do 20. mikrokawalerek wg indywidualnego planu lub 8.większych mieszkań można także wrócić do funkcji hotelowej ponieważ wynajem pracowniczy jest tu bardzo poszukiwany, mogą to być biura, usługi, służba zdrowia NFZ lub gabinety prywatne, kancelarie prawne w pobliżu sądu itp. Instalacja jest tak przygotowana aby była możliwość podziału na 8. niezależnych mieszkań 2. pokojowych/ lokali. Każdy pokój ma podłączenia wod-kan. Na 2. piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 114 m2: 4. pokoje gdzie na podłodze położono deskę a terakotę w garderobie, kuchni, łazience i korytarzu. Salon z wejściem do kuchni 21m2, kuchnia 11,3 m2 z wyjściem na balkon, dwa pokoje po 17,11 m2 i 1. pokój 15,55 m2, łazienka z wc 6,15 m2 - bidet, dwa zlewy, wanna, w mieszkaniu znajduje się również duża garderoba z oknem 7,6 m2 (można przeprojektować na dodatkowy pokój lub kuchnię), korytarz 17,8m2. Większość wysokiej klasy wyposażenia pozostanie. Budynek posiada 4. wejścia: 3. z poziomu przyziemia (przed podniesieniem terenu to był parter) i 1. główne wejście od strony ulicy aktualny poziom parteru. W kamienicy przeprowadzono bardzo istotne remonty, które podnoszą atrakcyjność i wartość obiektu: 2011 r. - remont dachu, 2015 r. - wymiana centralnego ogrzewania, 2017 r. - remont kapitalny, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej na miedzianą, tynków i części okien. Dom był cały czas użytkowany jest suchy i ciepły. Tuż obok znajdują się urzędy, sądy, przedszkola, szkoły, PKP, poczta, sklepy i park miejski. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Hala o powierzchni 920,45m2, o przeznaczeniu produkcyjnym, zlokalizowana w powiecie Gryfińskim, w miejscowości Banie, 6km od zjazdu do S3 z dogodnym asfaltowym dojazdem i 15 km od Gryfina. Hala zlokalizowana w doskonałym położeniu i dojazdem do Pyrzyc, Gorzowa Wlkp. Myśliborza, Chojny, Dębna, Barlinka, Gryfina i innych miejsoawości. W hali w tej chwili prowadzona jest działalność produkcja spożywcza, możliwość przejęcia działającej produkcji odbiorców. Hala w standardzie średnim, posadowiona na działce o powierzchni 2668m2. Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego, w którym przeznaczona jest pod produkcje, magazyny i składowiska. Powierzchnia biologicznie czynna wg planu zagospodarowania przestrzennego 25%. Hala w najwyższym punkcie ma wysokość 5,95m. Dogodny wjazd dla samochodów dostawczych. Możliwość wjazdu samochodem dostawczym do środka hali, wysokość bram 3,5m-4m. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Atrakcyjna nieruchomość komercyjna w dobrym stanie technicznym i wizualnym położona na dużym osiedlu mieszkaniowym w Gryfinie. Powierzchnia użytkowa wynosi 257,5 mkw . W marcu 2016 została zawarta umowa wynajmu na 10 lat ze znaną ogólnopolską siecią handlową za czynsz 9950 PLN netto miesięcznie + rewaloryzacja+media. Nieruchomość posiada potencjał wzrostu dochodu poprzez możliwość: 1/ rozbudowy aktualnej powierzchni marketu o ok. 160 -200 mkw. 2/ wybudowania trzech kondygnacji mieszkalnych nad marketem o łącznej powierzchni 1200 mkw. Oferta godna polecenia ze względu na bezpieczeństwo inwestycji, lokalizację oraz generowany dochód!! UWAGA!!! Cena ofertowa to cena netto do negocjacji. ***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 32-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 501 144 410; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)