lokale na sprzedaż

Restauracja z apartamentem oraz dodatkowymi lokalami. Marzysz o własnej, klimatycznej restauracji tuż przy morzu wraz z apartamentem do Twojej dyspozycji? A wszystko to w centrum urokliwego Darłówka, gdzie nie sposób jej przegapić? Spełniamy marzenia! Mamy na sprzedaż część dużego domu dwurodzinnego, w idealnej dla biznesu nadmorskiego lokalizacji; przy głównej ulicy, w zachodniej- zabytkowej części Darłówka, zaledwie 250 m od plaży i 300 m od portu. Co wchodzi w skład nieruchomości? 1. Restauracja + budynek gospodarczy - z pełnym wyposażeniem, bardzo dobrze prosperująca, z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku, do której chętnie powracają turyści oraz okoliczni mieszkańcy. Urządzona ze smakiem, w morskim stylu w połączeniu z naturalnym drewnem. Restauracja o powierzchni użytkowej 69,8 m2 wraz z zapleczem znajduje się na parterze przedwojennego budynku - adaptacja na restaurację nastąpiła kilka lat temu. Restauracja dysponuje dodatkową przestrzenią zadaszonego patio od frontu budynku oraz z boku budynku. Nie musisz martwić się o miejsce dla auta z transportem produktów - parkujesz nawet dwa auta dostawcze na własnej, ogrodzonej posesji. Pomieszczenia restauracji to: - sala konsumencka z wydzielonym barem - 25,3 m2. - magazyn środków spożywczych - 4,8 m2 - kuchnia - 10,4 m2 - zmywalnia naczyń stołowych - 3,5 m2 - obieralnia brudna - 4,4 m2 - pomieszczenie socjalne - 6 m2 - aneks porządkowy - 5,4 m2 - łazienka dla personelu - 3,8 m2 - wc dla klientów - 2,6 m2 2. Dwa lokale o funkcji mieszkalnej - przystosowane dla turystów lub jako zaplecze mieszkalne dla pracowników restauracji, znajdują się poza głównym budynkiem, w podwórzu posesji. Każdy z lokali ma osobne wejście bezpośrednio z ogrodzonego podwórza: Lokal nr 1 - powierzchnia ok. 19,4 m2 znajduje się na parterze. W skład lokalu wchodzi wyposażony pokój ( łóżko jednoosobowe, łóżko dwuosobowe, szafa, stolik z krzesłami, telewizor, lodówka, czajnik) oraz łazienka z prysznicem. Lokal nr 2 - powierzchnia ok. 17,5 m2 znajduje się na I piętrze. W skład lokalu również wchodzi wyposażony pokój ( łóżko jednoosobowe, łóżko dwuosobowe, szafa, stolik z krzesłami, telewizor, lodówka, czajnik) oraz łazienka z prysznicem. Instalacje w budynkach: energia elektryczna, wodno - kanalizacyjna, gaz (ogrzewanie gazowe), wentylacja. Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, w centrum tętniącego życiem, lubianego i licznie odwiedzanego przez turystów Darłówka. Inwestycja z ogromnym potencjałem, w pełni gotowa do przyjmowania klientów. Uwaga! Dodatkowo w naszej ofercie posiadamy na sprzedaż apartament o pow. 28,12 m2, który znajduje się w tym samym budynku, na poddaszu, wraz z przynależnym, drugim lokalem o funkcji mieszkalnej, w budynku na zapleczu - dopłata 250.000 zł. Podsumowując: W cenie 1.600.00 zł netto kupujesz: - wyposażoną restaurację - 2 wyposażone mieszkania na zapleczu budynku Dopłacając 250.000 zł masz dodatkowo: - wyposażony, komfortowy apartament na poddaszu - wyposażone mieszkanie na zapleczu. Cena restauracji to cena netto - należy doliczyć 23% VAT (sprzedający wystawia fakturę). Oferta zawiera pełne, widoczne na zdjęciach wyposażenie restauracji oraz wszystkich dodatkowych lokali - bez dopłat! Szczegóły techniczne, a tym projekty, rzuty, dodatkowe zdjęcia oraz spis wyposażenia dostępne po kontakcie z biurem nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na umówienie się na niezobowiązującą prezentację! PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.