lokale na sprzedaż

Na sprzedaż lokal biurowo - usługowy o pow. 69,14 m2, położony w Koszalinie przy ul. Zwycięstwa. Lokal usytuowany na parterze w 4 piętrowym budynku mieszkalnym z lokalami usługowymi. Idealnie nadaje się na biuro, usługi, ubezpieczenia, handel, salon kosmetyczny, itp. Samodzielne wejście bezpośrednio z chodnika oraz dodatkowe z klatki schodowej. Rozkład pomieszczeń: pomieszczenie główne; pomieszczenie biurowe; sanitariat. Wysokość lokalu - 3,30 m. Okna i witryny PCV. Oświetlenie sufitowe. Ściany gładź malowana, podłogi panele i terakota; w łazience glazura, terakota, kabina z hydromasażem. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Instalacja światłowodowa. Monitoring. Opłaty do Wspólnoty: 714 zł/mies. z ogrzewaniem i fund. remont. + media ( energia ) . Lokal usytuowany się w sąsiedztwie lokali handlowych i usługowych. Osiedle z pełną infrastrukturą, w pobliżu centrum handlowe i usługowe, poczta, przystanki autobusowe. Cena sprzedaży NETTO + 23 % VAT.

Obiekt typu pawilon handlowy, w którym przez kilkadziesiąt funkcjonował sklep, pierwotnie Sklep GS Karlino a następnie Lewiatan. Nieruchomość idealnie sprawdzi się na tą samą działalność lub swietlicę osiedlową, hurtownię, siłownię, bar mleczny. Obiekt parterowy o pow. 272,96m2 na działce gruntu nr 198/9 o pow.692m2. Przed budynkiem parkingi, sklep mieści się na dużym osiedlu mieszkaniowym. W budynku siła, ogrzewanie obecnie z nagrzewnic elektr., centralka, instalacja alarmowa. Dwa wejścia do budynku. Sala sprzedaży i zaplecze z magazynem i biurem. Obiekt połączony nadal z lokalną kotłownią ( można wzowić C.O. z lokalnej kotłowni). Przy budynku istnieje możliwość posadownienia paczkomatu co przyniesie dodatkowy dochód w postaci czynszu dzierżawnego od firmy kurierskiej. Budynek sprzedawany bez wyposażenia widocznego na zdjęciach. Sprzedaż nie jest objęta VAT. Budynek częściowo do remontu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742

Ciekawy obiekt w atrakcyjnej lokalizacji ! Prezentujemy halę magazynową, położoną przy ul. Szczecińskiej w Koszalinie. Budynek o powierzchni użytkowej 121,75 m2, a całkowitej 133 m2, wybudowany w 2021 roku. Obecnie budynek pełni funkcję warsztatu, ale z powodzeniem może funkcjonować jako magazyn, czy biuro. Budynek wyposażony w 3 bramy wjazdowe, jedna o wymiarach 3,90 m x 4,5 m i dwie o wymiarach 2,90 m x 3,50 m. Konstrukcja budynku słupowo-ryglowa w technologii stalowej. Stropodach z rygli nośnych w konstrukcji stalowej, ściany zewnętrzne z płyt warstwowych z rdzeniem ze styropianu. Wysokość budynku 6,15 m (od 3,50 m do 7 m). Działka o powierzchni 1457 m2, w całości wyłożona polbrukiem, idealnie pod zaparkowanie licznych samochodów. Nieruchomość wyposażona w instalacje elektryczną (moc przyłączeniowa 13 kw) i kanalizacji deszczowej. Dla nieruchomości zostały równie wydane warunki przyłączenia do sieci gazowej na ewentualną nagrzewnicę powietrza. Bardzo korzystna lokalizacja ! Dookoła liczne obiekty usługowe i przemysłowe. Kilkaset metrów od zjazdu na drogi ekspresowe S11 i S6 ! Oferta na wyłączność. Oglądanie z Pośrednikiem po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości Koszalin www.royal-nieruchomosci.com

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o pow. 656 m2, położona w ścisłym centrum Koszalina przy ul. Grunwaldzkiej / Zwycięstwa. Obecnie nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo - usługowym. Niepodważalną atrakcyjnością jest fakt, iż jest to działka inwestycyjna pod zabudowę mieszkalno - usługową do pięciu kondygnacji nadziemnych. W planie zagospodarowania przestrzennego działka położona na terenie oznaczonym symbolem: A10 MS. Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu: śródmiejska zabudowa mieszkalno - usługowa; zabudowa pierzejowa dla nowych obiektów; powierzchnia zabudowy do 80 % pow. działki; wysokość zabudowy od 3 do 5 kondygnacji, max. do 16,5 m; dachy symetryczne. Nieruchomość zabudowana obiektem handlowo - usługowym o pow. użytkowej 656 m2 i kubaturze 2671 m3. Budynek murowany, dwukondygnacyjny, częściowo od ulicy - parterowy, stropodach płaski. Na parterze obiektu znajdują się trzy samodzielne lokale handlowo - usługowe. Parter: łączna pow. użytkowa 414 m2; lokal I - pow. 242 m2; hala sprzedaży, hol, sanitariat, pomieszczenie socjalne; lokal II - pow. 130 m2; sala sprzedaży, 3 - pomieszczenia socjalno - magazynowe; lokal III - pow. 42 m2; sala sprzedaży, zaplecze. Piętro: pow. użytkowa 242 m2; hala sprzedaży, pomieszczenie socjalne, sanitariat, magazynek. Okna i witryny wystawowe PCV, posadzki - terakota, oświetlenie sufitowe. Ogrzewanie gazowe, piec I- funkcyjny zamontowany w podpiwniczeniu, ciepła woda - podgrzewacze elektryczne. Media: energia, gaz, woda, kanalizacja. Instalacja alarmowa, monitoring, światłowód. Możliwość podwyższenia mocy przyłączeniowej do 150 kW - zgodnie z zapewnieniem ENERGA O/Koszalin. Działka zabudowana o pow. 744 m2 - grunt własność.

Lokal użytkowy handlowo-usługowy z witrynami i wejściem z ulicy w centrum Ińska 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający LOKALIZACJA Oferowany lokal użytkowy położony jest na parterze budynku mieszkalno-usługowego w centrum miasta, przy głównej ulicy Ińska, tj. ul. H. Sienkiewicza. Ińsko - siedziba gminy leży w powiecie stargardzkim, w woj. zachodniopomorskim, nad pięknym, dużym (596 ha) Jeziorem Ińsko. Z racji położenia w centrum Pojezierza Ińskiego miasto jest prężnym ośrodkiem turystycznym. OPIS LOKALU Powierzchnię użytkową lokalu - 71 m2 stanowią: sala sprzedaży o pow. ok. 30 m2 (5,6 m x 5,3 m), zaplecze socjalno-sanitarne (wc, łazienka, pom. pomocnicze) o łącznej pow. ok. 10 m2 oraz zaplecze magazynowo - biurowe o pow. ok. 31 m2. Wysokość pomieszczeń ok. 2,75 m. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy, dwie witryny wystawowe oraz dodatkowe tylne drzwi od podwórza (okratowane). Lokal w dobrym stanie technicznym. Na podłogach płytki ceramiczne typu gres, na ścianach suche tynki, w dużej części glazura. Stolarka okienna i drzwi wejściowe z PCV. Kilka lat wcześniej lokal został wyremontowany, wymienione instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna, nowe urządzenia sanitarne. MEDIA I INSTALACJE: instalacja energetyczna,wodociąg miejski,kanalizacja miejska, ogrzewanie grzejnikami elektrycznymi - obecnie brak grzejników, linia telekomunikacyjna,gaz ziemny - brak instalacji w budynku (gazociąg jest po drugiej stronie ulicy). Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 128/1000 w nieruchomości wspólnej tj. budynku oraz działce gruntu o pow. 0,0669 ha. Obok budynku istnieje wjazd na podwórze i do zaplecza lokalu. Budynek, w którym znajduje się lokal, jest przedwojenną kamienicą jednopiętrową z poddaszem użytkowym, z lokalami mieszkalnymi oraz lokalem usługowym na parterze. W oferowanym lokalu przez wiele lat, z powodzeniem działał sklep mięsno-wędliniarski. Ze względu na takie atuty, jak: lokalizacja w centrum miasta, przy głównej ulicy,wejście bezpośrednio z ulicy, dwie witryny wystawowe, praktyczny układ funkcjonalny, tj. duża sala sprzedaży, zaplecze magazynowo-biurowe, zaplecze socjalno-sanitarne, dobry stan techniczny, lokal doskonale nadaje się do realizacji różnorodnych form działalności gospodarczej handlowo-usługowej. Z uwagi na przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ("zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa...") oraz na funkcję sąsiednich budynków, lokal można również przekształcić na mieszkanie. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada w chwili obecnej świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 29,30m2 na piętrze w pasażu handlowym "Kaszub" przy ul. Kaszubskiej w Koszalinie . Powierzchnię użytkową stanowi 1 pomieszczenie z przeznaczeniem na usługi, biuro, handel. W lokalu duże witryny. Atutem nieruchomości jest możliwość użytkowania bez konieczności przeprowadzania generalnych prac remontowych czy adaptacyjnych. Toaleta wspólna dla innych użytkowników lokali, dostępna na piętrze. Czynsz do wspólnoty 354,24zł (ogrzewanie , woda, odpady, fundusz remontowy, koszt zarządu, sprzątanie części wspólnych) Podatek 202zł/ kwartalnie ( 2023r) Roczna opłata z tytułu przekształcenia gruntu na własność wynosi 301,73zł ( płatna przez 20 lat od 2019r. Wejście do budynku z deptaka . Lokalizacja w centrum miasta. Zapraszamy. Pośrednik licencja 880

BARDZO ATRAKCYJNA CENA NIERUCHOMOŚCI!!! Na sprzedaż budynek w centrum miasta Koszalina przy ul. Zwycięstwa nr 113, położony na działce - prawie własności o pow. 0,0684 ha. Obecnie budynek o funkcji użyteczności publicznej. Obiekt 5 kondygnacyjny, widnieje w gminnej ewidencji zabytków z przełomu XIX i XX wieku w stylu eklektycznym z oficyną w tle budynku. Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 268 objęta MPZP - symbol: E4U- zabudowa usługowa jako podstawowa funkcja oraz usługi oświaty, Uchwała nr XLII/598/2018. Budynek o powierzchni całkowitej: 1410,16m2 Opis powierzchni: piwnice - 230,14m2 - 8 pomieszczeń, średnia wysokość od 2,0m - 2,5m parter - 286,95m2 - 14 pomieszczeń + sanitariaty. Wysokość pokoi - 3,42m, wysokość korytarza - 3,18m 1 piętro - 300m2 - 13 pomieszczeń + sanitariaty. Wysokość pokoi - 3,43m, wysokość korytarza - 3,16m 2 piętro - 294,97m2 - 13 pomieszczeń + sanitariaty. Wysokość pokoi i korytarza - 3,25m. 3 piętro - strych - 12 pomieszczeń + sanitariaty. Średnia wysokość - od 1,84m - 2,9m. ( w biurze dostępna inwentaryzacja budynku ). Część pokoi w układzie sekretarsko-dyrektorskim. Cały obiekt w bardzo dobrej kondycji, naprawy i remonty wykonywane na bieżąco. Ostatni zakres remontu objął uszczelnienie i naprawę dachu. Dwie klatki schodowe spełniające wymogi przepisów p.poż. Ogrzewanie budynku odbywa się nowymi piecami gazowymi firmy Riello, każdy po 70 KW ( 1 rok temu inwestycja polegająca na optymalizacji i zmniejszeniu wydatków na ogrzewanie ), rachunki w sezonie zimowym nie przekraczają kwoty 5000 zł. Podgrzewanie wody z podgrzewaczy elektrycznych. Nieruchomość w pełni uzbrojona w media: prąd, gaz, wodę, kanalizację. Na dachu papa zgrzewalna, okna w budynku PCV białe. Stropy w piwnicy betonowe, reszta kondygnacji - drewniane. Z tyłu budynku parking na 11 samochodów, ogrodzony. Nieruchomość widoczna z drogi publicznej(głównej ul. Zwycięstwa), w sąsiedztwie miejski obiekt sportowy z basenem, Wojewódzki Urząd Ochrony Środowiska, nowe kameralne osiedle apartamentów. Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja zaw.nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Dokumentacja obiekt oraz rachunki do wglądu w biurze Studio Nieruchomości w Koszalinie. kontakt z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zaw.nr 3101, tel. 533 057 742

Lokal usługowo-handlowy o pow. 26,49m2 zlokalizowany w ścisłym centrum Koszalina. Usytuowany na parterze w pasażu MERKURY. Składa się z jednego pomieszczenia, który funkcjonował jako sklep odzieżowy. Lokal posiada podwieszane sufity, punktowe oświetlenie, na podłodze jest terakota. Lokal indywidualnie zamykany, duże elektryczne witryny sklepowe. Posiada dostęp do węzła sanitarnego przeznaczonego dla wszystkich właścicieli lokali. Czynsz do Wspólnoty wynosi 516zł (fundusz remontowy, koszty zarządzania nieruchomością, dostawa i podgrzanie wody, opłata za odpady, ogrzewanie) Pasaż Merkury to centrum handlowe przy głównej ulicy w Koszalinie. Czynne codziennie w godz. 10.00 - 18.00, soboty 10.00 - 14.00. Zapraszamy na prezentację! Oglądanie z Pośrednikiem (lic. zaw. nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art. 66 KC.

Lokal użytkowy na sprzedaż. Pow. 28m2. 1 piętro, ul. Kaszubska 10, idealny na działalność biurową, studio fotograficzne. Lokal z dużymi oknami, w których można umieścić reklamę swojej firmy. Opłata do wspólnoty 560 zł w tym ogrzewanie, zaliczka na wodę i części wspólne. Nieruchomość stanowi jedno przestronne pomieszczenie, które zostało wyposażone w meble biurowe ( 2 biurka, szafy, komody, krzesła, kanapa ). Lokal dobrze doświetlony. W oknach wertikale. Istnieje możliwość reklamy również na zewnątrz budynku na tablicy, nieodpłatnie. Toaleta do dyspozycji właścicieli i najemców na korytarzu vis a vis lokalu. Wydanie od ręki. Opcja wynajmi lokalu - 1 400 zł brutto ( rachunek uproszczony ). Kaucja jednomiesięczny czynsz najmu. Dodatkowo płatny prąd wg zużycia. Cena sprzedaży nie jest objęta podatkiem VAT. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Prezentacja po kontakcie z pośrednikiem prowadzącym, Karolina Stankiewicz-Wysokińska, ,licencja nr 3101, tel. 533 057 742