Działka 3342 m2 Ustronie Morskie ul. Koszalińska!
DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ Ustronie Morskie,
Prezentujemy nieruchomość gruntową położoną w nadmorskiej miejscowości - Ustronie Morskie !
Ustronie Morskie to mała miejscowość, położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie kołobrzeskim. Teren miejscowości znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego. W miejscowości znajduję się m. in. : plaża, przystań rybacka, neogotycki kościół, galeria sztuki, park nadmorski, amfiteatr, stadion sportowy, restauracje, smażalnie, kawiarnie itp.
Działka usytuowana nieopodal ul. Koszalińskiej, w odległości ok. 2000 m od linii brzegowej morza. Prezentowana działka to idealne miejsce na sezonowy relaks lub do zamieszkiwania cały rok. Tuż działki rozciągają się malownicze pasy pól, łąk. Położenie działki z jednej strony gwarantuje ciszę i spokój, zaś z drugiej umożliwia wygodne połączenie z sąsiadującymi kurortami, położenie działki pozwala również na szybki wyjazd na drogę ekspresową S6 (zjazd Kukinka).
Działka o powierzchni 3342 m2, w kształcie prostokąta, o wymiarach 48x70, klasa ziemi RIIIa. Dojazd do działki drogą asfaltową.
Działka objęta MPZP o symbolu 15-RM z przeznaczeniem pod tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych:
- maksymalnie 2 budynki mieszkalne jednorodzinne wchodzące w skład gospodarstwa rolnego,
- budynki oraz budowle służące gospodarce rolnej,
- budynki towarzyszące (garaże, budynki gospodarcze),
- dopuszcza się budynki z pokojami na wynajem w ramach funkcji agroturystycznej,
- dopuszcza się obiekty budowlane i urządzenia sportowo-rekreacyjne oraz parkingi służące funkcji zagrodowej i agroturystycznej,
- dopuszcza się lokalizację dróg dojazdowych do gruntów rolnych,
- dopuszcza się sieci i obiekty infrastruktury technicznej
b) wyklucza się następujące formy zabudowy i zagospodarowania terenów:
- budynki inwentarskie o łącznej liczbie inwentarza w granicach jednego siedliska rolniczego przekraczającej 20DJP,
- zabudowę tymczasową przeznaczoną na stały pobyt ludzi, w tym w szczególności tzw. domki holenderskie;
2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i agroturystycznych: nie więcej niż 9,5 m,
- dla pozostałych obiektów budowlanych: nie więcej niż 10 m,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: do 30%,
c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 60%
d) intensywność zabudowy:
- minimalna: 0,0,
- maksymalna: 0,6,
e) nieprzekraczalna linia zabudowy:
- 20 m od osi skrajnego toru kolejowego na terenach oznaczonych jako 04-RM i 07-RM,
- 6 m od linii rozgraniczających z terenem 002-KDD,
- 10 m od linii rozgraniczających z terenem 009-KDX,
- 8 m od linii rozgraniczających z terenem 005-KDW,
- 5 m od linii rozgraniczających z terenami 01-WS i 21-WS,
f) geometria głównej połaci dachu:
- dla budynków mieszkalnych i agroturystycznych: dachy dwuspadowe lub czterospadowe z kalenicą o symetrycznym kącie nachylenia głównej połaci dachu od 30° do 45°,
- dla pozostałych budynków: dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównej połaci dachu od 20° do 45° lub płaskie,
Na działce przy jej granicy znajdują się słupy napowietrznej linii energetycznej.
Media: energia bezpośrednio na działce, woda na sąsiedniej działce w odległości 6 m, kanalizacja na sąsiedniej działce w odległości ok 10 m, sieć telekomunikacyjna w drodze przy granicy działki.
DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/8Wy36NtfM8qgzwRG6
Szukasz terenu pod inwestycję w tej okolicy? Zapraszamy !
Oferta na wyłączność.
Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości
www.royal-nieruchomosci.com
349 000 PLN
Zobacz ofertę
1000 m2
Ustronie Morskie-działka z WZ 1km od morza