działki na sprzedaż

Działka położona w głębi wsi Stepniczka w drugiej linii zabudowy w otoczeniu pięknej zieleni. Teren działki spokojnie pomieści budowę dwóch domów mieszkalnych. Obecnie wydano warunki zabudowy na jeden dom parterowy z użytkowym poddaszem wraz z garażem., co można zmienić . Warunki określają dla domu dach spadzisty między 30 a 45 stopni nachylenia, wysokość do kalenicy do 10 m, a pow zabudowy aż do 20% pow. działki. Pozostała część działki ma być jako czynna biologicznie. Wybudowany dom na działce prawie nie będzie widoczny z drogi głównej wiodącej dalej do Kopic, co daje idealną enklawę spokoju. Polecam dla ludzi chcących zamieszkać w spokojnym małym mieście z bezpośrednim dostępem do wody. W Stepnicy, dolegającej do Stepniczki, znajduje sie piękna marina, plaża z molem, wyposażona we wszelkie atrakcje, sieć sklepów, aptek i przychodni jak w każdym mieście. Do małej prywatnej piekarni można dojść w kapciach przez drogę . W mieście również szkoła podstawowa i gimnazjalna z nowo wybudowana salą gimnastyczną. Bardzo dobrze rozwiązana komunikacja busów łącząc Świnoujście, Stepnicę, Goleniów i Szczecin. Odległość do Szczecina 53 km, a do Goleniowa 20 km. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyłącznie w Turant Dominiak & Wspólnicy Oferta Nieruchomości Gruntowej Inwestycyjnej - Stepniczka Przedmiotem oferty są trzy działki geodezyjne o łącznej powierzchni ponad 11,17 hektara, położone w atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Wolińskiej w Stepniczce. Duża cześć nieruchomości jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Lokalizacja Nieruchomość położona jest bezpośrednio po północno-zachodniej stronie Stepnicy. Przez wieś przebiegają dwie drogi: północna - w kierunku Wolina, zachodnia - w kierunku Kopic. Ponadto do roku 2032 powstanie północna obwodnica Szczecina a jeden z jej węzłów przebiegać będzie 15 km od oferowanej nieruchomości, węzeł Modrzewie. Dzięki temu dojazd do miejscowości Police gdzie znajdują się jedne z największych zakładów przemysłowych Grupy Azoty będzie wynosić około 25 min. Ponad to miejscowość kusi turystów czystą wodą, piaszczystymi plażami oraz dziką przyrodą Puszczy Goleniowskiej. Do portu i kąpieliska morskiego w Stepnicy jest zaledwie 2,5 km. Charakterystyka działek 1. Powierzchnia łączna: 11,17 hektara 2. Liczba działek: 3 działki geodezyjne 3. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zabudową usługową. 4. Klasyfikacja gruntu: R V, R VI, R VIz, Ł IV, N, Ps IV, Ps VI, W-ŁIV, W-RVIz 4. Możliwość podziału na około 67 działek. 5. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000 m2. 6. Maksymalna powierzchnia zabudowy od 25 % do 30 %. 7. Maksymalna wysokość budynku 9 m i dwie kondygnacje naziemne. Infrastruktura i otoczenie - Dostęp do mediów: prąd - w drodze, woda - w drodze, gaz- w drodze, kanalizacja - w drodze. - Drogi dojazdowe: działki posiadają bezpośredni dostęp do ulicy Wolińskiej - wojewódzka 111. - Okolica: w odległości 2km znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość Zalewu Szczecińskiego oraz Puszczy Goleniowskiej sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu. Atuty inwestycyjne - Atrakcyjna lokalizacja: Stepniczka to spokojna wieś, znakomicie położona około 40 min od Międzyzdrojów i Szczecina z bardzo docenianą infrastrukturą żeglarską. - Zabudowa mieszkaniowa: Idealna lokalizacja pod budowę osiedla domów jednorodzinnych lub wydzielenia nowych działek pod osiedle. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działek. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa działka z pięknym stawem i dostępem do rzeki . Działka położona w głębi za zabudowaniami mieszkalnymi w otoczeniu pięknej zieleni w połowie wsi Stepniczka. Teren działki w większości zajmuje piękny ponad 1000 metrowy zarybiony staw wybudowany zgodnie z projektem. Drugą część działki stanowi ogród z sadem i warzywniakiem . Można tam bez problemu posadowić niewielki dom lub inna zabudowę . Działka stanowi idealną enklawę spokoju. Polecam dla ludzi spragnionych wypoczynku nad wodą w spokojnym małym mieście . W Stepnicy, dolegającej do Stepniczki, znajduje sie piękna marina, plaża z molem, wyposażona we wszelkie atrakcje, sieć sklepów, aptek i przychodni jak w każdym mieście. W mieście również szkoła podstawowa i gimnazjalna z nowo wybudowana salą gimnastyczną. Odległość do mariny tylko 200 m, do plaży 500 m , a do małej piekarni z pysznym pieczywem idziemy w kapciach przez drogę . Bardzo dobrze rozwiązana komunikacja busową łącząc Świnoujście, Stepnicę, Goleniów i Szczecin! Polecam klientom chcących mieszkać nad własnym stawem, ,w otoczeniu zieleni w kurorcie wypoczynkowym jakim jest Stepnica !!! Odległość do Szczecina 53 km, a do Goleniowa 20 km. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)