działki na sprzedaż

Prezentujemy nieruchomość gruntową - kompleks 3 działek, położony na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mścicach. Mścice to miejscowość położona zaledwie 4 km od Mielna z dogodną infrastrukturą taką jak szkoła, przedszkole, przychodnia, poczta, centrum fitness, dyskont spożywczy. Prezentowana działki usytuowane są u zbiegu ulic Kościelnej i Rzemieślniczej w odległości ok. 600 m od głównej trasy na Kołobrzeg/Mielno. Dojazd drogą asfaltową, a następnie szutrową. Działka 198/32 powstała w wyniku podziału o powierzchni 1084 m2, klasa gruntu RIVa. Przed podziałem terenu na 3 działki wydano warunki zabudowy na budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą: - nieprzekraczalna linia zabudowy, od strony granicy z pasem drogowym dz. nr 133 w odległości 6m - odległość inwestycji od granic z pozostałymi działkami sąsiednimi - zgodnie z przepisami odrębnymi - wielkość powierzchni zabudowy - do 180 m2 dla każdego z budynków - wielkość powierzchni biologicznie czynnej - od 50 % - szerokość elewacji - do 17 m - wysokość krawędzi elewacji (do okapu) - do 5,5 m - wysokość zabudowy (do najwyżej położonej kalenicy lub wierzchołka zbiegu połaci dachowych) - do 9 m - układ dachu : dwuspadowy, wielospadowy; kąt nachylenia połaci od 25-45 stopni; jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci; możliwość lokalizacji okien połaciowych lub lukarn dachowych - główna kalenica usytuowana - dowolnie względem frontu działki - nie dopuszcza się zabudowy o charakterze prowizorycznym, przejściowym z wykorzystaniem w całości lub w części : tzw. domków holenderskich, przyczep kempingowych kontenerów lub ich części, płyt warstwowych, blachy trapezowej lub falistej jako pokrycia ścian i dachów itp. - zabudowa powinna być stale związana z gruntem, z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań posiadających odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie - wymagana ilość miejsc parkingowych - minimalnie 2 miejsca parkingowe lub garażowej na każdy wyodrębniony lokal mieszkalny. Media - energia i woda w drodze dz. nr 133 przy granicy działki, kanalizacja oraz gaz w odległości 10 m w ulicy Rzemieślniczej dz. nr 191/54. Na sąsiednich działkach (poza przedmiotowym kompleksem 3 działek) planowana inwestycja polegająca na budowie wolnostojącej farmy fotowoltaicznej. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek: - 198/31 o powierzchni 1358 m2, klasa gruntu RIVa, w cenie 119 000 zł - 198/30 REZERWACJA o powierzchni 1092 m2, klasa gruntu RIVa, w cenie 109 000 zł Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Mamy do zaoferowania dla Państwa pięknie położoną działkę w miejscowości Osieki koło Jeziora Jamno. Działka położona jest w odległości 500 metrów od brzegu Jeziora oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Dworku Osieckiego. Grunt położony jest na małym osiedlu domków jednorodzinnych całorocznych i sezonowych. Jest to wspaniała propozycja dla osób których marzeniem jest posiadanie domu w pobliżu morza i jeziora, które pragną spokoju i ciszy a równocześnie chcą mieć wszelkie wygody i atrakcje oferowane przez niezwykle popularną miejscowość turystyczną jaką jest Mielno i pełne zaplecze oferowane przez miasta: Sianów oraz Koszalin. Działka położona jest w odległości 3,3 km od brzegu Morza Bałtyckiego (ok. 4 km po drodze asfaltowej), 8 kilometrów od Sianowa oraz drogą około 16 kilometrów do Koszalina. Działka jznajduję się a na terenie z aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona jest pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące (wysokość zabudowy do 1,5 kondygnacji o regularnych dachach, kącie nachylenia 40-45 stopni z pokryciem ceramicznym). W drodze przy granicy działki znajdują się: wodociąg, kanalizacja oraz energia elektryczna. Warunki przyłączy od ustalenia z instytucjami branżowymi. Oferta pod opieką Pośrednika nr lic. 14825

Na sprzedaż działki: Numer - 308/51 o pow. 824 m2 położona przy ul. Widokowej w Chłopach, Gmina Mielno. Działka znajduje się za domem nr 7. Działka numer - 308/60 znajduje się po sąsiedzku z posesją przy ul. Widokowej 11, działka ma powierzchnię 766m2 i jest w cenie 208 000 zł netto. Działka położona na terenie objętym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, symbol - V.17.R.tereny rolnicze - w zapisach MPZP istnieje zakaz nowej zabudowy, natomiast właściciel uzyskał pozwolenie na budowę na dom jednorodzinny dwukondygnacyjny, które jest utrzymane w mocy. W sąsiedztwie domy, pensjonaty, zabudowa rekreacyjna. Do plaży 700m. Prąd i woda przy ulicy Widokowej. Media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Właściciel posiada dodatkowo na sprzedaż działki - 308/42 oraz 163/1. Szczegóły u pośrednika. 308/5 to działka wewnętrzna, która daje dojazd do działek ( udział w cenie ). Do ceny należy doliczyć VAT 23%, brak PCC u notariusza. oferta na wyłączność. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno (uchwała nr XXXVIII/455/2017) Numer uchwały: XXXVIII/455/2017 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo licencja nr 3101, tel. 533 057 742 Karolina Stankiewicz-Wysokińska,

Poszukujesz ciszy, spokoju w niedalekiej odległości od Koszalina lub Mielna? Polecamy nietuzinkową nieruchomość - dom mieszkalny z około I połowy XIXw. położoną w pięknej, spokojnej, cichej miejscowości Dobiesławiec w gm.Będzino położony na froncie siedliska. W bliskim otoczeniu miejscowości znajduje się jezioro Jamno. Dojazd do miejscowości nową, szeroką drogą asfaltową wraz z odrębną ścieżka rowerową. Dojazd do posesji drogą gminną, utwardzoną. Nieruchomość na sprzedaż to obiekt szachulcowy ( częściowo przemurowany), 5-osiowy z częścią gospodarczą. Składa się z domu mieszkalnego, jednokondygnacyjnego o pow. ok 200m2 z działką o pow. 1928 m2 oraz budynku gospodarczego o pow. ok 70m2 m2. Cała posesja ogrodzona. Jest to idealne miejsce do życia w zaciszu z dala od skupisk ludzkich, hałasu, dużych aglomeracji, szczególne dla osób lubiących stare domy z klimatem i "duszą". Konstrukcja budynku mieszkalnego szachulcowa, materiał konstrukcyjny - drewno, cegła. Dom częściowo wyremontowany w środku - zaadoptowano na mieszkanie 2 pokojowe około 40m2 z kuchnią , łazienką i przedpokojem. W pokojach na podłogach panele podłogowe, kuchnia w zabudowie na wymiar, łazienka z kabiną prysznicową. Okna w tej części wymienione na PCV. W pozostałej części oryginale drewniane okna. Pozostała część domu zachowana w naturalnej formie - wymaga generalnego remontu. Budynek z wysokim 2- spadowym dachem naczółkowym, pokryty eternitem. Ogrzewany piecem etażowym, ciepła woda z podgrzewana. Nieruchomość znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Media: energia, woda, kanalizacja, gaz z butli do kuchenki gazowej. W Dobieslawcu jest dostęp do światłowodu - doprowadzony do granicy działki. Na działce zabudowanej znajduje się również murowany budynek gospodarczy, wolnostojący, służący jako garaż i warsztat. Dużym plusem nieruchomości jest ogród warzywno-owocowy(orzech, jabłoń, wiśnia oraz inne drzewa owocowe). Położenie - 2 km Mścicie, 8 km Koszalin, 10 km Mielno, 30 km Kołobrzeg. 1 km do Jeziora Jamno od strony Podamirowa - raj dla żeglarzy, osób lubiących spędzać czas na łonie natury, lubiących aktywność fizyczną np. wycieczki rowerowe, sporty wodne, bliskość morza. Możliwość zamiany na mieszkanie 2 pok w Koszalinie o pow. ok 37-45m2 położone na parterze lub I piętrze. Zainteresowała Cię oferta? Zadzwoń i umów się na prezentacje lub zapytaj o więcej informacji. Oglądanie po wcześniejszym kontakcie z Pośrednikiem.Lic. zaw. 3240

Mielno, działka usługowa TEREN INWESTYCYJNY POŁOŻONY W CENTRALNEJ CZĘŚCI MIELNA. Działka zgodne z przygotowaną dokumentacją budowlaną przeznaczona jest pod zabudowę turystyczno - wczasową. Zgodnie z projektem możesz utworzyć tutaj wspaniałą przestrzeń do wypoczynku dla osób poszukujących miejsca wakacyjnego w Mielnie. Bezpośrednia bliskość Jeziora Jamno, a w niedalekiej odległości piękna plaża oraz morze, zapewnią Twoim gościom maksymalnie wspaniały wypoczynek wakacyjny. LOKALIZACJA. - położenie przy ul. Jeziornej, blisko Jeziora Jamno, wśród pensjonatów i ośrodków turystycznych; - PIERWSZA LINIA od strony Jeziora Jamno; - odległości: 900m od morza i promenady, 100m od Jeziora Jamno; - teren położony w spokojnej dzielnicy, wśród zabudowy domów pensjonatowych, ośrodków wczasowych, hotelowych. ISTNIEJĄCE UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE. Dla przedmiotowego terenu, dla jego części obowiązuje nowy plan zagospodarowania przestrzennego, w myśl którego nowe przeznaczenie przewiduje: 2ZN/WS - teren zieleni naturalnej oraz wód powierzchniowych śródlądowych. Natomiast w 2023r. zostało wydane prawomocne i obowiązujące pozwolenie na budowę przewidujące budowę budynku usługowego (usług turystycznych). Przedmiotem tego pozwolenia na budowę jest: - budynek usługowy (usług turystycznych) o powierzchni użytkowej 278,12m2, - II - kondygnacyjny, - 7-mio lokalowy (każdy lokal składa się - PARTER: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka; I PIĘTRO: 2 sypialnie, wc, hall), - każdy lokal z osobnym wejściem, - przewidywana ilość osób w budynku usługowym - 28. Parametry warunków zabudowy, na podstawie których zostało wydane pozwolenie na budowę: - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 15%; - wysokość zabudowy - do 9m; - geometria dachu - dach płaski i/lub stromy, dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci do 45 st.; - powierzchnia biologicznie czynna - min. 50% powierzchni terenu; - wyznaczono tylną nieprzekraczalną linię zabudowy w 100m od linii brzegowej Jeziora Jamno; - wymagana ilość miejsc parkingowych: a) dla funkcji usług turystyki (w zakresie miejsc noclegowych) - min. 1 miejsce postojowe na każdą jednostkę mieszkalną; b) dla funkcji usługowej (dla usług turystyki w zakresie innym niż miejsca noclegowe oraz dla usług innych niż usługi turystyki) - minimum 1 miejsce postojowe na każde 15m2 powierzchni użytkowej usług, nie mniej, niż 5 miejsc postojowych; c) wszystkie miejsca do parkowania oraz place manewrowe przewidziane do obsługi zabudowy należy lokalizować w ramach działki objętej wnioskiem. d) jednostka mieszkalna - zespół pomieszczeń, składający się z: pokoju mieszkalnego, sypialni, przedpokoju, jednego węzła higieniczno-sanitarnego i innych uzupełniających elementów, (balkony, loggie, jeden aneks kuchenny, jedna jadalnia, itp.), np. mieszkanie, pokój hotelowy, pokój w pensjonacie, itp. W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem: Ł IV - łąki. Powierzchnia działki: 3.693m2. Z uwagi na postanowienia warunków zabudowy i pozwolenia na budowę przedmiotem opracowania projektowego powierzchnia terenu projektowana do przekształcenia to 1.833m2 (fragmentu przylegającego do drogi dojazdowej do działki). UZBROJENIE TERENU. Pełne uzbrojenie obejmujące: energię elektryczną, gaz, kanalizację sanitarną, wodociąg - dostępne w budynku naprzeciw. FORMA WŁASNOŚCI. Własność terenu. CENA. 1.090.000,- PLN (sprzedaż przez osobę fizyczną, przy zakupie nieruchomości brak możliwości skorzystania z odliczenia podatku Vat). Pełna dokumentacja dostępna w biurze. Dostępna w biurze pełna dokumentacja obejmująca (m. in.): - warunki zabudowy; - pozwolenie na budowę; - badania geologiczne gruntu; - projekt budowlany. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Skontaktuję się z nami. ZAPRASZAMY.

Działki gruntu oznaczone numerami: 103/12 i 103/16, 103/9 usytuowane ok. 300m od morza przy ul. B. Chrobrego z jednej strony i od ulicy Kopernika/Sosnowej od strony morza, 50 m od jeziora Jamno. Adres ul. B.Chrobrego nr 17, Mielno. Działki częściowo zabudowane starą stodołą z cegły, budynku mieszkalnego i bud.gospodarczego. Opis budynków: Budynek z czerwonej cegły (wg informacji od właściciela-budynek nie widnieje w ewidencji zabytków) Parter: 2 pokoje z kuchnią + 2 łazienki, 2 pokoje, 2 pokoje z łazienkami, piętro: 5 pokoi, wspólna łazienka ( prysznic, 2 toalety, 2 umywalki ) Część przynależna - stodoła ( pomieszczenia gospodarcze i część gastronomiczna ). Dom: parter: 6 pokoi, kuchnia, 2 łazienki Piętro: 6 pokoi z łazienkami. Pole namiotowe, na którym stoi bud.gospodarczy dla pracowników - 4 miejsca, 2 campingi, pomieszczenie kuchenne, sanitariaty, poniemiecka piwnica Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako usługi turystyczne, gastronomia. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 5UMN (teren zabudowy usługowej, mieszkalnej i jednorodzinnej) Uchwała nr XXIII/244/2020. Powierzchnia zabudowy do 30%, wysokość zabudowy do 12m. Grunt IDEALNY DLA INWESTORA. MEDIA: GAZ, WODA, PRĄD, KANALIZACJA. Podatek od nieruchomości. Wydanie po zapłaceniu ceny. Obowiązuje umowa dzierżawy na domek letniskowy umiejscowiony z tyłu działki 1 miesiąc. Po sąsiedzku apartamenty przy ul. Sosnowej i Orła Białego oraz Kopernika. Teren zróżnicowany. Dojazd z drogi publicznej, jednocześnie głównej ulicy Mielna B.Chrobrego. Teren w całości ogrodzony. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. PREZENTACJA Z POŚREDNIKIEM. Prezentacja z pośrednikiem Anna Zuszek, licencja zawodowa nr 21151, tel. 533 925 566, Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742.

Działka z eleganckim sąsiedztwem apartamentowców... Działka budowlana w prestiżowej lokalizacji - pomiędzy morzem Bałtyckim i jeziorem Jamno. Powierzchnia działki: 509 m2, wymiary: szerokość frontu około 17 metrów, długość 26 i 33 metry. Lokalizacja: Mielno/Unieście przy ulicy Sosnowy Las. Odległości: Na plażę 500 metrów spacerem, a nad jezioro 200 metrów, Mielno centrum - około 3,5 km, Łazy centrum - około 7 km, Koszalin centrum - około 16 km. Dla działki wydane są Warunki Zabudowy (zabudowa usługowa wolnostojąca) dające możliwość budowy domu, kameralnego pensjonatu lub budynku z kilkoma apartamentami. Uzbrojenie: pełne w drodze przy granicy działki: Prąd -w drodze wewnętrznej, Woda - w drodze wewnętrznej, Kanalizacja - w drodze wewnętrznej, Gaz - w drodze wewnętrznej, Światłowód - w drodze wewnętrznej. To jedyne takie miejsce dające możliwość korzystania zarówno z uroków morza, jak i unikalnego jeziora Jamno. Działka przynależy do kompleksu, w jej bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne apartamentowce oraz eleganckie wypoczynkowe domy wolnostojące. W trakcie projektowania jest infrastruktura całego kompleksu, na którą składać się będą : plac zabaw dla dzieci, ścieżka wzdłuż jeziora oraz molo, które od działki dzieli zaledwie 180 metrów. Prowadzi ono do jednego z największych jezior w Polsce, Jamna, które poza pięknymi widokami oferuje wiele atrakcji dla miłośników sportów wodnych (jachty, motorówki, skutery, łódki). Odległość do leżącego po przeciwnej stronie działki morza Bałtyckiego to zaledwie około 500 metrów ulicą Na Mierzei. Droga wewnętrzna kompleksu będzie wyłożona kostką brukową. Cena: 680.000,00 PLN. Do ceny należy doliczyć VAT, cena z VAT wynosi 836.400,00 PLN. Chciałbyś cieszyć się zachodami słońca nad Bałtykiem lub Jamnem jednocześnie? To może być oferta dla Ciebie!

Nieruchomość gruntowa, położona na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mielnie, przy ul. Zielonej. Prezentowana działka usytuowana jest ok. 250 m od głównej, asfaltowej drogi wjazdowej do Mielna. Położona przy drodze gminnej i drodze prywatnej z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu. Dojazd do działki utwardzoną drogą z płyt. Odległość od jeziora to tylko ok. 650 m, a od morza ok. 1,7 km. Działka o powierzchni 1079 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu. Wymiary ok. 30 m x 35 m, klasa gruntu RIIIa. Media - energia i woda w drodze, na granicy działki. Przez działkę przebiega napowietrzna sieć energetyczna. Działka porośnięta niskimi drzewami i krzewami. Działka nie jest objęta MPZP. W Studium oznaczona symbolem MU2-e z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową ekstensywną z wyłączeniem zabudowy rekreacji indywidualnej i sezonowej turystycznej bazy noclegowej (kempingów i pól namiotowych). Na działkę zostały wydane WZ na zabudowę mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą. - wielkość zabudowy do 20 %, - szerokość elewacji frontowej do 16 m, - wysokość krawędzi elewacji frontowej do 4 m, - wysokość zabudowy do 9 m, - geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni, - powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % powierzchni terenu. Teren inwestycji znajduje się na terenie obszaru chronionego krajobrazu pod nazwą ,,Koszaliński Pas Nadmorski". Teren inwestycji znajduje się w granicach strefy WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/4VY3xnJZ8DGqG9Pm8 Istnieje możliwość zakupu innych działek w sąsiedztwie : 335/13 o powierzchni 1523 m2 w cenie 349 000 zł 335/19 o powierzchni 1058 m2 w cenie 249 000 zł. Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości

Nieruchomość gruntowa, położona na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mielnie, przy ul. Zielonej. Prezentowana działka usytuowana jest ok. 250 m od głównej, asfaltowej drogi wjazdowej do Mielna. Położona przy drodze prywatnej z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu. Dojazd do działki gminną, utwardzoną drogą z płyt, a następnie poprzez drogę prywatną, która aktualnie jest porośnięta roślinnością i nie jest przejezdna. Odległość od jeziora to tylko ok. 650 m, a od morza ok. 1,7 km. Działka o powierzchni 1058 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu. Wymiary ok. 30 m x 35 m. Klasa gruntu RIIIa i RIVb. Media - energia w drodze ok. 60 m od działki, woda w drodze ok. 38 m od działki. Działka porośnięta niskimi drzewami i krzewami. Działka nie jest objęta MPZP. W Studium oznaczona symbolem MU2-e z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową ekstensywną z wyłączeniem zabudowy rekreacji indywidualnej i sezonowej turystycznej bazy noclegowej (kempingów i pól namiotowych). Na działkę zostały wydane WZ na zabudowę mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą. - wielkość zabudowy do 20 %, - szerokość elewacji frontowej do 20 m, - wysokość krawędzi elewacji frontowej do 4 m, - wysokość zabudowy do 9 m, - geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni, - powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % powierzchni terenu. Teren inwestycji znajduje się na terenie obszaru chronionego krajobrazu pod nazwą ,,Koszaliński Pas Nadmorski". Teren inwestycji znajduje się w granicach strefy WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/4VY3xnJZ8DGqG9Pm8 Istnieje możliwość zakupu innych działek w sąsiedztwie : 335/13 o powierzchni 1523 m2 w cenie 349 000 zł 335/21 o powierzchni 1079 m2 w cenie 229 000 zł. Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości

Nieruchomość gruntowa, położona na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mielnie, przy ul. Zielonej. Prezentowana działka usytuowana jest ok. 250 m od głównej, asfaltowej drogi wjazdowej do Mielna. Położona przy drodze prywatnej z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu. Dojazd do działki gminną, utwardzoną drogą z płyt, a następnie poprzez drogę prywatną, która aktualnie jest porośnięta roślinnością i nie jest przejezdna. Odległość od jeziora to tylko ok. 650 m, a od morza ok. 1,7 km. Działka o powierzchni 1523 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu. Wymiary ok. 35 m x 43 m. Klasa gruntu RIVb. Media - energia w drodze na granicy działki, woda w drodze ok. 6 m od działki. Działka porośnięta niskimi drzewami i krzewami. Działka nie jest objęta MPZP. W Studium oznaczona symbolem MU2-e z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową ekstensywną z wyłączeniem zabudowy rekreacji indywidualnej i sezonowej turystycznej bazy noclegowej (kempingów i pól namiotowych). Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu do uszczegółowienia w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego : Na działkę zostały wydane WZ na zabudowę mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą. - wielkość zabudowy do 20 %, - szerokość elewacji frontowej do 20 m, - wysokość krawędzi elewacji frontowej do 4 m, - wysokość zabudowy do 9 m, - geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni, - powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % powierzchni terenu. Teren inwestycji znajduje się na terenie obszaru chronionego krajobrazu pod nazwą ,,Koszaliński Pas Nadmorski". Teren inwestycji znajduje się w granicach strefy WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/4VY3xnJZ8DGqG9Pm8 Istnieje możliwość zakupu innych działek w sąsiedztwie : 335/19 o powierzchni 1058 m2 w cenie 249 000 zł 335/21 o powierzchni 1079 m2 w cenie 229 000 zł. Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości

Działka położona w miejscowości Mielno 700 m od jeziora Jamno, a od morza tylko 1300 m. Działka o powierzchni 543 m2 położona na osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i pensjonatowej. Nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta, wymiary ok. 32 m x17 m, teren płaski, porośnięty trawą i samosiejkami. Działka nie posiada aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mielno, w aktualnym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Gminy Mielno, działka oznaczona jest symbolem MU2-s - teren zabudowy mieszkalno- usługowej średnio - intensywnej. Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu do uszczegółowienia w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, przy zachowaniu: -przynajmniej 40% terenu działki budowlanej jako terenu biologicznie czynnego; - minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki budowlanej dla zabudowy: § mieszkaniowej: bliźniaczej - 500 m2, wolnostojącej - 750 m2, przy czym zalecaną powierzchnię działki określa się na 1500 m2; § mieszkaniowo-usługowej i usługowej - 600 m2; - maksymalnej wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub usługowej do 12 m (3 kondygnacje nadziemne), przy czym wysokość obiektów i urządzeń technicznych niezbędnych do właściwego funkcjonowania terenu warunkuje się wymaganiami technicznymi. Media: woda: w drodze ul. Gałczyńskiego,energia: skrzynka energetyczna na działce,gaz w drodze dojazdowej ok. 60 m. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową oraz gruntową utwardzoną. Mielno - to miejscowość położna na mierzei między Morzem Bałtyckim, a jeziorem Jamno. To miejsce posiada przepiękne szerokie i piaszczyste plaże, piękną promenadę Przyjaźni, ścieżki rowerowe, wiele ośrodków SPA oraz obiektów rekreacyjno - wypoczynkowych i gastronomicznych, które funkcjonują przez cały rok. Mielno zapewnia bezpośredni dostęp jednocześnie do morza jak i do jeziora Jamno. Idealne miejsce dla osób lubiących sporty wodne, w którym każdy znajdzie coś dla siebie. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Na sprzedaż działka nr 934 idealna dla inwestora, oddalona zaledwie o 180 m od plaży. Położona w Mielnie jednym z najbardziej znanych miejscowości nadmorskich, przy ul. Saperów. Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkalno-usługową ( studium uwarunkowań o symbolu IIIMU2-s - MU2-s - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej średnio-intensywnej ). Uchwała nr XLIV/459/10 Rady Gminy Mielno z dn. 27-04-2010r.0905_4.0020.934. Należy wystąpić o warunki zabudowy dla planowanej inwestycji. W studium zabudowa czynna biologicznie - 40%, 3 kondygnacje natomiast sąsiedztwo - do 7 kondygnacji.Media w bliskiej odległości, częściowo na działce ( media do ustalenia z instytucjami branżowymi ).mapka - s://e-mapa.net/polska/32W otoczeniu zabudowa apartamentowa, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe.Działka usytuowana jest na mierzei pomiędzy Jeziorem Jamno a Morzem Bałtyckim, do jeziora ok. 70m. Do podanej ceny należy doliczyć VAT 23%. Faktura. Sprzedaż działki zwolniona z PCC ( podatek od czynności cywilno-prawnych, w wysokości 2 % ).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo- licencja zaw.nr 3101.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Karolina Stankiewicz-Wysokińska licencja zaw.nr 3101, tel. 533 057 742

OKAZJA DUŻA OBNIŻKA CENY! DZIAŁKA INWESTYCYJNA! Duża działka NAD JEZIOREM, położona 350 m od linii brzegowej. Powierzchnia działki 10.631,22m2, Jezioro Bukowe, idealna pod kątem inwestycji, podziału lub budowy domków rekreacyjnych. Wody Jeziora Bukowego połączone są z Morzem Bałtyckim, poprzez kanał Szczuczy, w odległości 5 km od Dąbek. Na działkę został wydany plan zagospodarowania przestrzennego: MR-2 -TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWO-REKREACYJNEJ, NIE MNIEJSZYCH NIŻ 2000M2, Jezioro pod względem czystości zaliczono do 3 klasy, brzegi porasta cenna roślinność (źródło Wikipedia). W niedalekiej odległości znajdują się miejscowości nadmorskie, do Dąbek 5km, Mielno 17 km, Łazy 8km. Warunki przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Oaza ciszy i spokoju, z dala od zgiełku, dla osób poszukających wypoczynku. W sąsiedstwie domki letniskowe, idealne miejsce do uprawiania sportów wodnych, windsurfing, kajaki, łódki. Kontakt: Anna 533 925 566, Karolina 533 057 742

******* Działka pod dom lub pensjonat 250m od morza********* Na sprzedaż działka gruntu o pow. 727m2. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o pow. 841m1! Szczegóły u Pośrednika. Działka znajduje się na terenie ogrodzonym wraz z innymi działkami. Działka oznaczone w ewidencji gruntów jako Bp, usytuowana przy zbiegu ulic Szafirowej i Bursztynowej. Teren płaski, bez zabudowań i porośnięty trawą. Do działek możliwy dostęp od ulicy Szafirowej i Bursztynowej. Media - gaz, prąd, woda, kanalizacja sanitarna w drodze. Na jedną z działek zostały wydane warunki zabudowy na dom mieszkalno-usługowy ( działka sąsiednia ), natomiast na oferowanej działce możliwa zabudowa mieszkalno-usługowa, 25 % zabudowy, wysokość krawędzi elewacji frontowej ( do gzymsu, attyki lub okapu) do 9 m, wysokość zabudowy do części kalenicy lub attyki do 12m. Dach stromy dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych maksymalnie do 45 stopni. W sąsiedztwie zabudowa apartamentowa do 3 kondygnacji naziemnych, domki wczasowe. Do morza 250m, do jeziora Jamno 200m. Cena - 1250 zł/m2 SPRZEDAŻ JEST OBJĘTA PODATKIEM VAT, Kupujący zwolniony z opłaty podatku od czynności cywilno-prawnych w wys.2%.! Lokalizacja działki pozwala na prowadzenie działalności turystycznej. W Unieściu znajduje się piękna plaża. Jezioro Jamno - jezioro przybrzeżne na Wybrzeżu Słowińskim, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie koszalińskim, w gminie Mielno, odcięte mierzeją od Morza Bałtyckiego. Unieście jest cichą i spokojną miejscowością nadmorską uczęszczaną przez rodziny. W miejscowości znajdują się liczne sklepy, kościół, przystanki autobusowe. Blisko do Mielna i Łaz. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Kontakt z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska tel. 533 057 742

Na sprzedaż działka w malowniczej, turystycznej miejscowości Glęźnowo oddalonej 6 minut od Dąbek - plaża, jezioro. Działka gruntu o pow. 7 400m2, teren płaski. W ewidencji gruntów działka oznaczona RIVb, RV a wg zaświadczenia uzyskanego z Gminy Darłowo oznaczona symbolem RO-1 - tereny produkcji rolnej. ZE WZGLĘDU NA LOKALIZACJĘ DZIAŁKI JEST ONA ATRAKCYJNA DLA KONESERÓW SPORTÓW I AMATORÓW WODY. Istnieje możliwość postawienia przyczep, stworzenia pola campingowego, namiotowego lub postawienia domu drewniango całorocznego. Media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Glężnowo to wieś w woj.zachodniopomorskim położona przy jeziorze Bukowo. Jezioro Bukowo to dawna zatoka morska odcięta od Bałtyku przez Mierzeję Bukowską. To raj dla wędkarzy - ok. 20 gatunków ryb, surferów, amatorów sportów wodnych. Długość linii brzegowej - 23km. Cena do negocjacji. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Kontakt - Karolina Stankiewicz-Wysokińska 533 057 742

Na sprzedaż działka inwestycyjna o pow. 8699 m2 położona w miejscowości Rogowo k. Mrzeżyna, ok. 1,8 km od morza. Malownicza lokalizacja w zakolu rzeki Stara Rega, ok. 400 m od nadmorskiego jeziora Resko Przymorskie. W planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona na terenie oznaczonym symbolem: 17 UK - usługi kultury z dopuszczeniem funkcji wypoczynkowej, skansen - wioska rybacka; 16 KS - parking ogólnodostępny. Opracowana koncepcja budowy młodzieżowego ośrodka wypoczynkowego z infrastrukturą kulturalną i rekreacyjną. Projekt obejmuje 7 - obiektów o zróżnicowanej funkcji nawiązujących do historycznego układu urbanistycznego. OBIEKTY kultury: 4- budynki ( funkcja wystawiennicza, edukacyjna, gastronomiczna, świetlice, itp ) OBIEKTY wypoczynkowe: 3- budynki ( funkcja wypoczynkowa z pokojami dla młodzieży) Budynki parterowe z dachem półszczytowym, w układzie średniowiecznej wioski rybackiej. Parking na 40 miejsc postojowych. Nieruchomość stanowi działka o pow. 0,12 ha - pod parking i działka o pow. 0,75 ha - pod zabudowę. Media: energia - przyłącze na działce. Odległość do Kołobrzegu 15 km, do Dźwirzyna 3 km, do Mrzeżyna 2 km.