działki na sprzedaż

Piękna, duża - 0,8 ha - działka budowlana bezpośrednio nad Jeziorem Lubie na Pojezierzu Drawskim Jeżeli poszukujesz dużej działki pod budowę domków letniskowych lub domu mieszkalnego, bezpośrednio przy brzegu atrakcyjnego, dużego jeziora, to być może, właśnie ta oferta Cię zainteresuje. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Gudowie, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim. Dojazd wyremontowaną drogą asfaltową ok. 5 km z Drawska Pomorskiego i 170 m gminną drogą szutrową. Gudowo jest wsią sołecką (ok. 460 mieszkańców) położoną 5 km na południowy wschód od Drawska Pomorskiego. Dzięki położeniu bezpośrednio nad jeziorem Lubie, miejscowość ma charakter wsi letniskowej z licznymi plażami, domkami letniskowymi i działkami rekreacyjno-wypoczynkowymi. We wsi znajduje się sklep spożywczy, nowoczesny, czterogwiazdkowy hotel z restauracją i urządzone, strzeżone w sezonie, kąpielisko z ładną plażą. OPIS DZIAŁEK Przedmiotem oferty są sprzedawane łącznie - w całości, dwie niezabudowane sąsiednie działki gruntu o łącznej powierzchni ok. 0,8 ha: 1) działka nr 138/1 o pow. ok. 0,17 ha, 2) działka nr 138/3 o pow. ok. 0,63 ha. Działki łącznie mają kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 45 m i długości ok. 200 m. Działki oddzielone są od siebie niewielką, gminną drogą dojazdową do leżącej po sąsiedzku działki zabudowanej domkami letniskowymi. Teren działek płaski, porośnięty trawą, nie podmokły, z niewielką ilością drzew przy brzegu jeziora oraz przy wjeździe na teren działek. Dziaka graniczy z jeziorem na odcinku ok. 45 m. Brzeg jeziora łagodny, piaszczysty. Działka wzdłuż długich boków ogrodzona. PRZEZNACZENIE DZIAŁEK W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, przeważająca część terenu oferowanych działek (ok. 90% powierzchni) oznaczona symbolem 3 Ut/ML - ma przeznaczenie: 1) przeznaczenie podstawowe: a) usługi turystyczne, b) zabudowa rekreacji indywidualnej; 1) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Ze względu na położenie przy atrakcyjnym, dużym jeziorze i bezproblemowy dostęp do jego brzegu, dostępność mediów oraz wynikające z planu zagospodarowania przestrzennego bardzo szerokie możliwość zabudowy i wykorzystania terenu, oferowana działka może okazać się bardzo atrakcyjną propozycją dla poszukujących miejsca do zamieszkania, wypoczynku a także do prowadzenia działalności turystyczno-usługowej. MEDIA I UZBROJENIE - prąd -przy granicy działki, - wodociąg gminny - przy granicy działki, - kanalizacja - kolektor sanitarny przy granicy działki. Jezioro Lubie jest jednym z największych jezior Pojezierza Drawskiego (pow. 1439 ha, dł. 14,1 km, gł. 46,2 m), z pięcioma wyspami, zasobnym w ryby, położonym wśród lasów o dużych walorach krajobrazowych, bogatych w grzyby i runo leśne, na szlaku wodnym im. Karola Wojtyły. Jezioro posiada wspaniałe warunki do uprawiania żeglarstwa, wioślarstwa, wędkarstwa oraz wszelkich innych form sportu, turystyki i aktywnego wypoczynku. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Działka rolna o pow. 0,56 ha w Gudowie, ok. 1 km od Jeziora Lubie, ok. 0,4 km od Jeziora Chudowo na Pojezierzu Drawskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający Jeżeli szukasz niedrogiej działki w pobliżu atrakcyjnych jezior, z dogodnym dojazdem i uzbrojonej w prąd, to może to być oferta spełniająca Twoje oczekiwania. Jest to działka rolna, ale po przygotowaniu i wyrównaniu podłoża, może idealnie nadawać się pod małe, prywatne pole kempingowe, świetne do wypadów na pobliskie jeziora. LOKALIZACJA Oferowana działka gruntu położona jest ok. 400 m od zabudowań wsi Gudowo, w gminie Drawsko Pomorskie, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim. Gudowo jest wsią sołecką (ok. 460 mieszkańców) położoną 4,5 km na południowy wschód od Drawska Pomorskiego, bezpośrednio nad jeziorem Lubie. Dojazd do działki z Gudowa ok. 650 m gminną drogą gruntową. Działka położona jest przy gruntowej (dobrze utrzymanej) drodze gminnej na obrzeżach wsi, ok. 400 m od malowniczego jeziora Chudowo (Linowo) i zaledwie ok. 800 m od Jeziora Lubie. Dzięki takiemu położeniu można wykorzystywać działkę nie tylko do celów rolnych, ale także rekreacyjnych. OPIS DZIAŁKI Działka nr 168 w obrębie 0042 Gudowo mająca pow. 0,56 ha ma kształt zbliżony do prostokąta o długości ok. 75 m i szerokości ok. 70 m. Grunty stanowią użytki: pastwiska PsIV oraz łąki klasy IV i V (ŁIV i ŁV). Działka częściowo zakrzaczona. Dla uzyskania możliwości wykorzystywania całej powierzchni działki, wymaga ona prac melioracyjnych i rewitalizacyjnych. Teren działki obniżony w stosunku do drogi. W obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Drawsko Pomorskie działka przeznaczona jest pod tereny rolnicze - łąki. MEDIA I UZBROJENIE - prąd - skrzynka elektryczna przy granicy działki, przez teren działki przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia, - wodociąg gminny w drodze - ok. 400 m od działki, - kolektor sanitarny w drodze - ok. 400 m od działki, - linia telekomunikacyjna (światłowód) w drodze - ok. 400 m od działki. Jezioro Lubie jest jednym z największych jezior Pojezierza Drawskiego (pow. 1439 ha, dł. 14,1 km, gł. 46,2 m), z pięcioma wyspami, zasobnym w ryby, położonym wśród lasów o dużych walorach krajobrazowych, bogatych w grzyby i runo leśne, na szlaku wodnym im. Karola Wojtyły. Jezioro posiada wspaniałe warunki do uprawiania żeglarstwa, wioślarstwa, wędkarstwa oraz wszelkich innych form sportu, turystyki i aktywnego wypoczynku. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.