działki na sprzedaż

Zapraszam do zapoznania się z unikatową ofertą inwestycyjną w nadmorskim kurorcie Dźwirzyno, zaledwie 700 metrów od malowniczej plaży. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących działki o dużym potencjale w jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych nad Bałtykiem. Na działce o powierzchni 5 214 m2 znajduje się 5 budynków mieszczących 46 osób. Lokalizacja: - 700 m od morza - Ścieżka rowerowa przy działce - Wokół inne obiekty turystyczne - 12 km od Kołobrzegu Lista nieruchomości z wyposażeniem: - Dom murowany (10 osób): salon z kuchnią i kominkiem, 3 sypialnie, 2 łazienki, duży taras, TV-SAT, pralka, zmywarka, ekspres do kawy, meble ogrodowe, grill, parking. - 2 domki drewniane dwupoziomowe (2 x 6 osób): salon z kuchnią i kominkiem, 2 sypialnie, łazienka, taras, TV-SAT, meble ogrodowe, grill, parking. - 2 domki murowane parterowe (2 x 6 osób): 2 sypialnie z łożem małżeńskim, kuchnia (w pełni wyposażona), salon z TV, taras z meblami ogrodowymi - 3 domki holenderskie (3 x 4 osoby): 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, taras, TV-SAT, parking. - Pole kempingowe: dostęp do kuchni i pełnego węzła sanitarnego. Dodatkowe udogodnienia: - Kompleks sanitarny - natryski, WC, kuchnia, ogrzewanie kolektorem słonecznym - Plac zabaw dla dzieci - Parking dla gości - Domek recepcyjny - Magazyn - Wi-Fi na terenie obiektu - Teren ogrodzony, oświetlony i nadzorowany Media i infrastruktura: - Prąd, woda, kanalizacja miejskie - Droga dojazdowa asfaltowa - Działka ogrodzona Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP): - Podstawowe: zabudowa usług turystycznych - kemping - Uzupełniające: parking, mieszkanie właściciela, zaplecze obsługi = Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% (1 824,9 m2) - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35% - Wysokość zabudowy: do 6,5 m dla domków, do 8,5 m dla zaplecza obsługi Rekreacja: - 700 m piaszczysta plaża ze strzeżonymi kąpieliskami - Kort tenisowy - Kajaki - Wędkarstwo - Blisko kąpieliska - Wypożyczalnia rowerów - Basen w pobliżu (700 m) - Jezioro w pobliżu (700 m) Dźwirzyno to tętniące życiem, nadmorskie wczasowisko, które każdego roku przyciąga tysiące turystów poszukujących relaksu i atrakcji. Ta urokliwa miejscowość słynie z licznych hoteli, ośrodków wypoczynkowych i domków letniskowych, oferując zakwaterowanie na każdą kieszeń i gust. Jednym z największych atutów Dźwirzyna jest jego położenie nad Morzem Bałtyckim oraz w sąsiedztwie jeziora Resko Przymorskie, które stanowi prawdziwy raj dla miłośników sportów wodnych. Surferzy i kitesurferzy uwielbiają to miejsce za doskonałe warunki do uprawiania swoich pasji. Dodatkowo, na nowoczesnej marinie znajdującej się nad jeziorem, liczne szkółki żeglarskie organizują kursy dla dorosłych i dzieci, co czyni Dźwirzyno idealnym miejscem zarówno na naukę, jak i doskonalenie umiejętności żeglarskich. Spacerując po miasteczku, nietrudno poczuć zapach świeżej ryby, który unosi się z licznych smażalni i wędzarni, zachęcając do spróbowania lokalnych specjałów. Od razu po wjeździe do Dźwirzyna czuć także charakterystyczny aromat lasu sosnowego, który otacza miejscowość, rozpościerając się wzdłuż całej linii brzegowej. Sosnowe lasy, w połączeniu z morskim powietrzem, tworzą wyjątkowo zdrowy i przyjemny mikroklimat, sprzyjający długim spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W ostatnich latach Dźwirzyno stało się również atrakcyjnym miejscem dla deweloperów, a miejscowość zyskuje na popularności dzięki nowoczesnym apartamentowcom oraz inwestycjom mieszkaniowym. Wzrost liczby nowoczesnych obiektów mieszkalnych sprawia, że Dźwirzyno staje się coraz bardziej dynamicznie rozwijającym się regionem, który łączy urok tradycyjnego nadmorskiego kurortu z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Oprócz plaż i jeziora, Dźwirzyno oferuje bogatą infrastrukturę turystyczną - od ścieżek rowerowych, przez wypożyczalnie sprzętu sportowego, aż po liczne kawiarnie i restauracje serwujące regionalne potrawy. To idealne miejsce na rodzinne wakacje, wczasy dla aktywnych oraz spokojny odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pełnymi szczegółami! To wyjątkowa oferta z dużym potencjałem inwestycyjnym w świetnej lokalizacji nad morzem. Marlena Mleczko RE/MAX Sunset tel. 517 380 560 [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna z planem zagospodarowania położona nad jeziorem Resko . Jezioro Resko usytułowane jest między miejscowościami nadmorskimi: Dźwirzyno i Mrzeżyno. Resko Przymorskie połączone jest z morzem w północno-wschodniej części poprzez szeroką przetokę zwaną Kanałem Resko. Nieruchomość położona jest około 1 m ponad poziom jeziora, przez jej granice nie przechodzi wał przeciwpowodziowy. Dostęp do jeziora daje możliwość wybudowania np. pomostu. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 42 200 m2 Kształt działki: prostokąt Działka: środkowa Wygląd działki: częściowo zalesiona Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: tak, samosieje Warunki glebowe: suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: RV - 1,62 ha RVI - 1,19 ha LsIV - 0,24 ha N - 0,45 ha W - 0,01 ha Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak przeznaczenie terenów: siedliska wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 7% rodzaj budynku: budynek mieszkalny powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 200 m2 dla budynków gospodarczych i inwentarskich: 15%, lecz nie więcej niż 1000 m2 powierzchni zabudowy łącznie Decyzja o warunkach zabudowy: nie Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: około 1km Sąsiedztwo: łąki, pastwiska Droga dojazdowa: służebność Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa Dostęp do drogi publicznej: nie Odległość do tras krajowych: około 10 km Ukształtowanie terenu: teren zróżnicowany MEDIA WODA: własna studnia/ przyłącze do sieci: około 500-1000 m KANALIZA: szambo/przydomowa oczyszczalnia ścieków GAZ: w odległości około 500-1000 m PRĄD: odległość od sieci około 500-1000 m Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: 571 996 413 Joanna Więzowska "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::