domy na sprzedaż

Dom jednorodzinny dwulokalowy położony na malowniczym osiedlu w dzielnicy Ochla. Przy zakupie nieruchomości Kupujący nie płaci podatku PCC przy akcie notarialnym. Planowany termin zakończenia budowy - IV kwartał 2024r. ZDJĘCIA W OFERCIE PRZEDSTAWIAJĄ WCZEŚNIEJSZĄ REALIZACJĘ. UKŁAD POMIESZCZEŃ: wiatrołap, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras (od zachodu), spiżarnia, 3 sypialnie w tym główna z garderobą, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. BUDYNEK: w trakcie budowy, wznoszony w całości z betonu komórkowego, ocieplony styropianem 15cm, tynk zewnętrzny mineralny, struktura w kolorze białym. Okna PCV trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne - konglomerat. Drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, w kolorze antracytowym. Posadzki betonowe, tynki wewnętrzne gipsowe, bez gładzi. Dachówka ceramiczna firmy np. Roben - koloru antracyt. Instalacja CO z rozprowadzeniem podłogowym + Pompa ciepła BOSH Compress 300 z funkcją grzania wody użytkowej. DZIAŁKA: Teren płaski, nieogrodzony, uzbrojenie - prąd i woda z sieci, szambo. LOKALIZACJA: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, niezabudowane. Dogodny dojazd do centrum miasta Zielona Góra - 9 km / 15 min. KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: Renata Sławińska, GSM 692 984 546, e-mail: [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Duży, nowy, wygodny dom jednorodzinny z wolnostojącym garażem dwustanowiskowym. Budynki starannie i fachowo wykonane, wykończone z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. Przemyślany projekt, stworzony tak, by domownicy mogli angażować minimum wysiłku w obsługę zarówno domu, jak i ogrodu. Wszystko dla wygody, radości życia i relaksu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Budynek mieszkalny. Dwukondygnacyjny z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. W strefie dziennej na parterze mieści się salon z kominkiem, jadalnią, z wyjściem na obszerny, zadaszony taras, kuchnia z wyspą o łącznej powierzchni 80m2. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne WFM serii Atlas Octavia oraz kompletny sprzęt AGD marki BOSCH: dwudrzwiowa lodówka, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa oraz piekarnik w zabudowie, zmywarka, oraz designerski pochłaniacz pary marki VDB. Przy kuchni spiżarnia (3m2), dalej gabinet z wyjściem do ogrodu (16m2), łazienka z sauną INFRARED i kabiną natryskową (9,5m2), pokój gościnny - obecnie pełniący funkcję garderoby (12,3m2), hall (6,8m2) i pomieszczenie techniczne - kotłownia (7m2). Strefa nocna na piętrze to duża główna sypialnia z dwiema osobnymi garderobami, łazienka, pralnia, dwie sypialnie każda z własną garderobą. Po stronie wschodniej budynku, wykonano przylegającą do ściany wiatę aluminiową z przeszklonym dachem na dwa dodatkowe samochody lub inne jeżdżące lub pływające zabawki. - Garaż. Na dwa samochody, o pow. 44 m2 + poddasze o pow. 39 m2. Budynek wyposażony w szeroką automatyczną bramę segmentową, windę techniczną (!) oraz klimatyzację chłodząco-grzejącą i instalację audio. TECHNOLOGIA WYKONANIA, MATERIAŁY I WYPOSAŻENIE: Dach kopertowy wyłożony ceramiczną dachówką firmy Roben. Ściany wzniesione z bloczków SIPOREX 24 cm, docieplone 15cm styropianu, strop nad parterem TERRIVA, tynk strukturalny silikonowy, okna PCV z profili ALUPROF, parapety wewnętrzne z płyty okleinowanej, zewnętrzne kamienne w kolorze antracytowym, drzwi wejściowe drewniane, antywłamaniowe marki SALVA, wewnętrzne płycinowe ERCADO. Na wszystkich oknach parteru rolety zewnętrzne - system YOODA z indywidualnymi ustawieniami. Budynek garażu wybudowany z zachowaniem tych samych standardów, mógłby funkcjonować jak osobny dom, ocieplony 15cm styropianem grafitowym, dach ocieplony wełną mineralną. Brama garażowa HOERMANN zdalnie sterowana. 2 bramy do wjazdu na posesję z napędami FAAC. INSTALACJE: - centralnego ogrzewania z kotłem wiszącym Junkers oraz zasobnikiem o pojemności 120l, ogrzewanie podłogowe w całym budynku (rozprowadzenie rurami PP stabilizowanymi aluminium ROTH), - AC - 5 klimatyzatorów marki RUTENSO wpiętych w agregat zewnętrzny MULTIPLEX, w garażu 1 dodatkowa jednostka z funkcją grzania, - wod-kan PP i PCV - system centralnego odkurzania marki RETRAFLEX z automatycznie chowanymi rurami na każdej kondygnacji, odkurzacz marki BORYSOWSKI, - system alarmowy SATEL, - instalacja monitoringu video z aplikacją oraz z rejestratorem, - instalacja LAN, instalacja audio w salonie i garażu, - videodomofon, - pełne zewnętrze oświetlenie domu wraz z dostępem do instalacji elektrycznej z każdej strony budynków. DZIAŁKA: W pełni zagospodarowana i ogrodzona, uzbrojona we wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja (światłowód w trakcie realizacji). Dodatkowo wykonano studnię głębinową, zapewniającą wodę do podlewania ogrodu (automatyka podlewania). Teren zadbany, z wybrukowanymi ścieżkami, podjazdem, trawnik samoobsługowy, dbają o niego dwa roboty GARDENA ze sterownikiem z aplikacji (zawarte w cenie). Na działce, oprócz garażu, wiata, zadaszony taras i drewutnia. W cenie zawarte jest częściowe wyposażenie domu oraz garażu (z wyłączeniem samochodów, motocykli i motorówki). KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, GSM. +48 502 695 645, e-mail: [email protected]. Oferta dostępna wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. ZGODNIE Z WOLĄ WŁAŚCICIELA, WIZYTACJE NIERUCHOMOŚCI SĄ MOŻLIWE WYŁĄCZNIE W OBECNOŚCI AGENTA PROWADZĄCEGO OFERTĘ, PO UPRZEDNIM UZGODNIENIU TERMINU I ZAWARCIU UMOWY POŚREDNICTWA. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom jednorodzinny dwulokalowy położony na nowopowstającym osiedlu w otoczeniu zieleni w dzielnicy Ochla. Przy zakupie nieruchomości Kupujący nie płaci podatku PCC przy akcie notarialnym. Planowany termin zakończenia budowy - IV kwartał 2024r. ZDJĘCIA Z ZEWNĄTRZ PRZEDSTAWIAJĄ WCZEŚNIEJSZĄ REALIZACJĘ. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - wiatrołap, garderoba, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, spiżarnia oraz gabinet, PIĘTRO - 3 sypialnie w tym główna z garderobą, łazienka. BUDYNEK: wznoszony w całości z bloczków Ytong, ocieplony wełną mineralną, tynk zewnętrzny akrylowy z ozdobną kamienną płytką. Okna PCV trzyszybowe, w kolorze antracytowym, przygotowane pod zamontowanie rolet zewnętrznych. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne - kamienne. Drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, w kolorze antracytowym. Posadzki betonowe, tynki wewnętrzne gipsowe, bez gładzi, taras utwardzony. Schody wewnętrzne betonowe. Dachówka betonowa firmy Creaton - koloru antracyt. Instalacja CO gazowa lub pompa ciepła z rozprowadzeniem podłogowym na parterze, ma piętrze grzejniki + przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne. DZIAŁKA: Teren płaski, ogrodzony, uzbrojenie - prąd, woda i gaz z sieci, szambo dla każdego lokalu. LOKALIZACJA: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, niezabudowane. Dogodny dojazd do centrum miasta Zielona Góra (13 km / 17 min) drogą asfaltową, ostatni odcinek 250 m droga utwardzona. CENA obejmuje lokal wykończony w stanie deweloperskim. Możliwość wykończenia "pod klucz". KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: Renata Sławińska, GSM 692 984 546, e-mail: [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

TERRA NIERUCHOMOŚCI przedstawia ofertę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej prawdziwą perłę oraz unikat na zielonogórskim rynku, zabudowanej dwoma budynkami: Budynek 1 - nowoczesny, perfekcyjnie wykonany budynek mieszkalny jednorodzinny, wykończony z dbałością o detale i doskonale utrzymany z ogromnym, w pełni zagospodarowanym i zadbanym ogrodem; Budynek 2 - wolnostojący garaż na trzy samochody z w pełni urządzoną komfortową częścią mieszkalną dla gości oraz salą treningową. Budynki oddano do użytkowania w 2018r. Jeżeli szukasz komfortowej przestrzeni dla siebie, łatwo dostępnej a jednocześnie położonej z dala od miejskiego zgiełku, oczekujesz wysokiej jakości wykonania z dbałością o najmniejsze szczegóły, żyjesz aktywnie i potrzebujesz przestrzeni na treningi, spotkania z przyjaciółmi, na swoje hobby, sprzęt sportowy, samochody, motocykle i inne "zabawki", ta nieruchomość może być Twoim wymarzonym miejscem do życia! Wygodny i szybki dojazd do centrum Zielonej Góry oraz do obwodnicy miasta zapewniającej szybką komunikacje do trasy S3. BUDYNEK MIESZKALNY Powierzchnia użytkowa (265 m2), oferuje niezwykły klimat, komfort i funkcjonalność. Poziom parteru (198 m2) mieści obszerny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią (83 m2), gabinet (21 m2), łazienkę(8 m2), pralnię (4 m2), pokój hobby (40 m2), pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (6 m2) oraz dwa tarasy. Na piętrze (66 m2), znajdują się trzy sypialnie (25 m2, 15 m2, 11 m2), łazienka (6 m2) oraz taras (16 m2) i balkon na którym z przyjemnością zasiądziesz do porannej kawy. BUDYNEK GARAŻOWY Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ Powierzchnia użytkowa (149 m2), mieści trzystanowiskowy garaż (72,5 m2) pokój z aneksem kuchennym (32 m2), łazienkę(3,8 m2) oraz salę treningową (35,5 m2). TECHNOLOGIA BUDOWY, ELEMENTY WYKOŃCZENIA - ściany domu z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm, izolacja termiczna ścian - styropian 15 cm, elewacja w stonowanych barwach złamanej biel i szarości z kamienną okładziną; - ściany garażu z bloczków silikatowych Silka o grubości 24 cm, izolacja termiczna ścian - styropian 15 cm; - dach o konstrukcji tradycyjnej drewnianej, ocieplony wełną mineralna 30 cm, pokryty dachówka ceramiczna emaliowaną w kolorze grafitowym firmy; - orynnowanie i obróbki blacharskie wykonane z niekorodującej blachy tytanowo-cynkowej; - okna firmy NEXBAU PCV 3 szybowe, 5 komorowe, wypełnione argonem, z roletami elektrycznymi; - drzwi zewnętrzne - metalowe, antywłamaniowe, wewnętrzne - wysokiej jakości drewniane z litego drewna; - 2 bramy garażowe - segmentowe Hormann o szerokości 4 i 5m z napędem; - parapety zewnętrzne kamienne; - podłogi - płytki ceramiczne wysokiej klasy oraz deski z drewna bambus; - schody - stelaż metalowy z masywnymi stopniami z drewna jesionowego, balustrady - szkło bezpieczne, klejone; - kominek w salonie obłożony wielkoformatowymi płytami kamiennymi; - sprzęt AGD wysokiej klasy SAMSUNG Professional. INSTALACJE I SYSTEMY - centralne ogrzewanie podłogowe z zaawansowaną gruntową pompą ciepła firmy NIBE i odwiertami 100m; - rekuperacja Zehnder z nawiewnikami i anemostatami rozbudowana o moduł chłodzący; - własne, głębinowe ujęcie wody; - klimatyzacja; - instalacja alarmowa z monitoringiem video. DZIAŁKA Łączna powierzchnia to 3729 m2, na która składają się trzy działki. Media na działce: energia elektryczna, woda, kanalizacja (przydomowa, trójkomorowa oczyszczalnia ścieków z systemem napowietrzania). Na działce liczne nasadzenia, stare drzewa oraz instalacja automatycznego nawadniania. W celu poznania pozostałych warunków oferowanej nieruchomości, prosimy o kontakt bezpośredni z biurem. Klientów zainteresowanych ofertą zapraszamy na prezentację w terenie. Prezentacje umawiamy z wyprzedzeniem, wyłącznie dla klientów z podpisaną umową pośrednictwa. SZCZERZE POLECAM I ZAPRASZAM! Renata Sławińska tel. 692 984 546, [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 85.23; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.32; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 78.96; TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)