domy na sprzedaż

Na sprzedaż lokal mieszkalny na nowoczesnym osiedlu domków jednorodzinnych na Białołęce Dworskiej. Na kameralnym zamkniętym osiedle śród licznych dużych drzew będą się znajdowały 14 lokale -- trzy 2-lokalowych budynki i 2 czworaki. W etapie do sprzedaży są 2 budynki 2-lokalowych. Budynek 1 - 2-lokalowy budynek, lokale którego łączą się tylko garażami co daje dla mieszkańców poczucie prawie wolnostojącego domu. Każdy lokal (176 m2) posiada 4 sypialni, salon z kuchnią, 3 łazienki oraz garaż. Powierzchnia działki do lokalu około 520 m2 Budynek 2 - 2-lokalowy budynek z wbudowanymi garażami -- Każdy lokal (176 m2) posiada 4 sypialni, salon z kuchnią, 3 łazienki oraz garaż. Powierzchnia działki do lokalu około 520 m2 Podwyższony standard budynków: bloki Phorotherm; żelbetowy wylewany stropy i schody; okna, ściany i dachy wykonany zgodnie z nowoczesnymi wymaganiami dotyczącymi energooszczędności budynków (ocieplenie ścian 18 cm styropianu), które weszły w życie z początkiem 2021 roku, co znacznie obniża koszty ogrzewania domu; instalacja ogrzewania z pompą ciepła (szwedzkiego producenta Nibe) i sterowaniem temperatury w każdym pokoju; ogrzewanie podłogowe całego lokalu w tym garaż; pełna wysokość parteru 2,9 m, piętra 2,72 m; duże przeszklenie. Całe osiedle zaprojektowane z maksymalnym zachowaniem istniejących drzew, dodatkowe, zgodnie z projektem nasadzenia zieleni, na terenie posesji będą posadzone 100 nowych drzew (Grab pospolity "Fastigiata" (Carpinus betulus "Fastigiata") - 35 szt, Wiśnia osobliwa "Umbraculifera" (Prunus eminens "Umbraculifera") - 38 Szt, Klon pospolity "Globosum" (Acer platanoides "Globosum") - 27 szt). Osiedle od ulicy będzie oddzielone ogrodzeniem reprezentacyjnym z bloczków Joniec, bramą i furtką Metpol. W środku posesji zaprojektowana droga wewnętrzna szerokością 6 m. Osiedle podłączone do wszystkich niezbędnych media: prąd, woda miejska, Internet (światłowód), kanalizacja - szambo (10m3 dla każdego lokalu), budowa kanalizacji miejską zaplanowana na 2024-2027 r., dla wygody mieszkańców będą rozprowadzone rury kanalizacji w całym osiedlu to zapełni łatwe przyłącza do sieci miejską. Terminy: odbiór techniczny - 05.2023, pozwolenie na użytkowanie - 12.2023. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Mam przyjemność przedstawić wyjątkowy dom na bliskiej Białołęce w bardzo dobrej lokalizacji i jednocześnie wśród zieleni. Ciekawa propozycja dla osób, które chcą urządzić dom w swoim stylu, budynek w stanie developerskim. Miejsce posadowienia nieruchomości zapewnia odskocznię od głośnego miejskiego życia dla siebie i rodziny. Otoczenie stanowią domy w zabudowie bliźniaczej oraz dom mieszkalny z dużym ogrodem i tereny zielone.  Po zachodniej stronie znajduje się prywatna droga dojazdowa , od północy - budynek mieszkalny, od południa - duży ogród sąsiada a po wschodniej stronie teren zielony, należący do gminy i nie jest przeznaczony pod zabudowę. Powierzchnia parteru i piętra wynosi 188 m2 z garażem.Dom jest z garażem na dwa samochody. Nieruchomość położona jest na działce o pow. 650 m2. Działka ogrodzona i zadbana. Od wschodu : salon i dwie sypialnie na piętrze, od zachodu pokój nad garażem, od południa kuchnia i pokój. Do dyspozycji jest ogród o od strony wschodniej i północnej, z widokiem na zieleń. Garaż na dwa samochody i miejsce na podjeździe. POWIERZCHNIA PARTERU 92,5 m.kw Salon - 32 m.kw. Kuchnia - 11 m.kw. Przedpokój - 5,5 m.kw. Łazienka z oknem - 4 m.kw Wiatrołap - 3 m.kw. Garaż dwustanowiskowy- 33 m.kw. PIĘTRO 95,8 m.kw Pokój - 33 m.kw. Łazienka - 6,8 m.kw. Pokój - 16 m.kw. Pokój - 17 m.kw Pokój - 17 m.kw. Korytarz - 6 m.kw. Powierzchnia użytkowa po powierzchni podłogi 200 m.kw. STRYCH - z oknem, powierzchnia około 40 m.kw. mierzona po podłodze. Pomieszczenie ze skosami. MATERIAŁY: - ściany z cegły U-220(MAX) klasa 15 - 2 sklepienia żelbetowe, - dach pokryty dachówką ceramiczną Koramic ( 30 lat gwarancji) - okna plastykowe trzyszybowe, współczynnik przewodzenia ciepła 0,33 - drzwi wejściowe drewniane, grubość 7cm - brama garażowe segmentowa, otwierana automatycznie, - ocieplony styropianem grafitowym - elewacja silikatowo - silikonowa - ogrzewanie gazowe, w łazienkach także podłogowe, - wewnątrz tynki cementowo - wapienne (piasek kwarcowy), - przewidziany kominek w salonie, - oświetlenie w podbitce, - instalacje: elektryczna TV, internetowa, alarmowa, - media :woda, prąd i gaz w ulicy, - szambo 10m3, - ogrodzenie metalowe, - brama wjazdowa suwana, otwierana automatycznie. Stan prawny: uregulowany stan prawny (własność). Budynek z numerem porządkowym i pozwoleniem na użytkowanie. Przystanki autobusowe - ok 300 m. W pobliżu: Trasa Toruńska, Szkoła podstawowa i gimnazjum ,  cztery przystanki komunikacją miejską, Osiedle Bródno i budowana stacja Metra - ok 3,5 km, Apteka , Centrum Handlowe Targówek (Carrefour, Castorama, Multikino) - ok. 2 km, Biedronka ,Centrum handlowe Marki, Decathlon , Pływalnia Polonez, Dworzec Centralny - 14 km.  Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Do sprzedania segment wykończony w wysokim standardzie na Białołęce Dworskiej.  Zdjęcia obrazują segment pokazowy już sprzedany, wykończenie kolejnego w trakcie realizacji. Standard wykończenia zgodny ze standardem ze zdjęć. Zapraszamy na wizje lokalną w celu zobaczenia na żywo wykańczanego segmentu, jak i wykończonego (tego ze zdjęć). Przewidywany termin zakończenia prac: maj/czerwiec Dane techniczne: wysokość kondygnacji 3 m Schody: dębowe Parkiet Monitoring Alarm Videofon Automat bramy wjazdowej, Piec gazowy z zasobnikiem 150 l, Okna dachowe Velux, Styropian ocieplenie - grafitowy. Ogrzewanie podłogowe sterowane z głównego sterownika. Zapraszam do obejrzenia. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

*** Dom wolnostojący *** 160 m2 i 4 pokoje *** Spokojna okolica *** Blisko stacji PKP *** Na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący położony w cichej i spokojnej okolicy.  Dom gotowy do zamieszkania i składa się z: 1) Parter (powierzchnia ok 110m2) - salon, kuchnia, 3 sypialnie (odrębne pokoje), 2 łazienki z toaletami. 2) Poddasze (powierzchnia ok 50 m2) - do zagospodarowania. Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok 160 m2 z działką o powierzchni 700 m2 w cichej, spokojnej okolicy, w bliskim sąsiedztwie lasu na Choszczówce. Wybudowany w 2001 roku.  Ogrzewany piecem na olej opałowy. Dodatkowo wyposażony w kominek z funkcją ogrzewania.  Działka zadbana, zielona. Garaż dla 2 samochodów. Wolnostojący, murowany o powierzchni ok 30 m2. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z centrum Warszawy - w bliskiej odległości stacje kolejowe Warszawa Płudy oraz Warszawa Choszczówka, oraz przystanek autobusowy.  Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.  Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***