Budowlana, 10,637 m2, Czarnowo

Działka budowlana przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z rozpoczętą budową, zlokalizowana we WRZOSOWIE 18km od Kołobrzegu. Powierzchnia działki: 1398m2 Pozwolenie na budowę, aktualny dziennik budowy. Rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego, wykonane fundamenty. Zgromadzony materiał na wykonanie ścian konstrukcyjnych. Projekt domu "Izelia DM-6741" ( kbprojekt.pl ), budynek 1 kondygnacyjny, powierzchnia zabudowy bez tarasu 145,87m2, powierzchnia użytkowa 101,52m2. MEDIA / UZBROJENIE: działka uzbrojona w wodę, kanalizację, prąd i gaz. Dojazd dobry drogą asfaltową, ostatni odcinek droga utwardzona z płyt. Kształt działki zbliżony do prostokąta, wymiary 40-46m x 30-34m. LOKALIZACJA: cicha, spokojna okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W niewielkiej odległości droga krajowa 163 Kołobrzeg - Białogard. Odległość do Dygowa 6km, odległość do Kołobrzegu 18km. Cena do negocjacji. W celu uzyskania pełnej informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentujemy nieruchomość gruntową, położoną na Osiedlu Rokosowo ! Działka nr 559/10 (788 m2) i 559/9(809 m2) o łącznej powierzchni 1597 m2 przy ulicy Topolowej, cały teren w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 89 x 18 m. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 95MN-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: Budynki mieszkalne: - wolnostojące, - do 3 kondygnacji nadziemnych; trzecia kondygnacja nadziemna w poddaszu, Budynki techniczno-gospodarczej obsługi - do 2 kondygnacji nadziemnych; druga kondygnacja nadziemna w poddaszu. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: - do 10 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie; - do 12 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni. Maksymalna wysokość pozostałych obiektów: - do 6 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie; - do 8 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni. Dla przekrycia budynku dachem dwu- lub wielospadowym, obowiązuje kąt nachylenia połaci od 25 do 45 stopni na powierzchni nie mniejszej niż 50% całej powierzchni przekrycia obiektu, mierzonej w rzucie poziomym dachu; na pozostałej powierzchni przekrycia obiektu - kąt nachylenia połaci dowolny, jednak nie większy niż 45 stopni; Najwyższa lub najdłuższa kalenica dachu powinna być równoległa do linii zabudowy w sytuowanych wzdłuż tej linii budynkach mieszkalnych, Powierzchnia zabudowy - do 45 % powierzchni działki budowlanej. Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% powierzchni działki budowlanej. Linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu: - w odległości 5 m od linii rozgraniczających, albo - w odległości 4 m od linii rozgraniczających, albo - na terenach istniejącej zabudowy - zgodnie z przepisami odrębnymi i nie bliżej granicy pasa drogowego, niż najbliżej położona elewacja budynku z uwzględnieniem możliwego niezbędnego docieplenia elewacji, O ile ustalenia ogólne zawarte w § 13 ust.: 2÷3 i § 14 ust. 2 nie stanowią inaczej, tereny należy przyłączyć do istniejących lub projektowanych sieci infrastruktury: - wodociągowej, - kanalizacji sanitarnej, - kanalizacji deszczowej, - elektrycznej oraz innych sieci stosownie do potrzeb, Lokalizowanych w przyległych do terenów ciągach komunikacyjnych, lub terenach infrastruktury technicznej. Do działek budowlanych wydzielanych lub scalanych wg możliwych linii podziału wewnętrznego, zgodnie z rysunkiem planu nie stosuje się ustaleń p. 3 lit. b. Ustala się następujące parametry geometryczne działki budowlanej: - minimalna powierzchnia 350 m2, - minimalna szerokość frontu 15 m dla zabudowy wolnostojącej, - szerokości frontu od 3,5 do 6 m dla części dojazdowej działki położonej w głębi terenu elementarnego, - kąt położenia poprzecznych granic w stosunku do przyległych linii rozgraniczających drogi od 50 do 130 stopni. Ustalenia lit. b w zakresie: powierzchni, szerokości frontu, kąta położenia poprzecznych granic - nie obowiązują dla działek budowlanych istniejących lub scalanych z działek istniejących. Media - energia, woda w odległości ok. 25 m od działki 559/10, kanalizacja w drodze bezpośrednio przy granicy działki 559/10 i 559/9. Klasa gruntu ŁIII. Dla terenu została wykonana opinia geotechniczna - występuje podłoże torfowe, należy wymienić grunt pod budowę budynku (badania geologiczne do wglądu w biurze). Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Kolejny trop zaprowadził nas prawie nad samo morze. Wytropiliśmy dla Ciebie działkę w miejscowości Mielno o powierzchni 1069 m2. Działka znajduje się przy wjeździe do miasta Mielno, w niedalekim sąsiedztwie od skupiska domów wolnostojących. Dojazd z drogi asfaltowej, a później drogą utwardzoną z płyt zbrojonych. W decyzji zatwierdzającej podział gruntów, wydzielone działki przeznaczone są pod zabudowę. Media: woda (studnia), energia w drodze dojazdowej do działki, natomiast gaz w drodze głównej oddalonej ok. 150 m. Niewątpliwym atutem działki jest bliskość Morza Bałtyckiego, które szczególnie w okresie letnim jest bardzo chętnie odwiedzanym miejscem przez turystów. Zyskujesz dzięki temu bogato rozbudowaną infrastrukturę w okolicach działki oraz możliwość rozkręcenia własnego biznesu nad Morzem!!! Odległość tego miejsca od centrum miasta jest wystarczająca, żeby w ciszy i spokoju spędzić urlop lub zamieszkać na stałe. To miejsce to świetny wybór pod budowę własnego, wymarzonego domu. Decyzja należy do Ciebie. :-) Teren niezabudowany, uporządkowany z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Istnieje możliwość zakupu działki po drugiej stronie drogi o powierzchni 1066 m2 w tej samej cenie. Zapraszamy do zakupu! Kontakt do agenta: Tymoteusz Lesiak tel. 883 334 831 e-mail: [email protected] Międzynarodowy Licencjonowany Agent Nieruchomości RE/MAX Licencja PL1-P298400 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)