Okazja! Dwupoziomowe -balkon, garaż, ogródek

Na sprzedaż przepiękny, bezczynszowy, 3 pokojowy apartament z ogrodem ok 100 m oraz miejscami postojowymi ( z możliwością postawienia wiaty ) położony na parterze budynku dwulokalowego z 2024 r. Nieruchomość w standardzie deweloperskim. Kupujący nie płaci podatku PCC Na powierzchnię 79,65 mkw składają się : - obszerny salon z kuchnią (35,60 m2) - 2 ustawne pokoje (1-10,39 m2 i 2-9,5 m2) - łazienka 4.51 m2 - wiatrołap i korytarz z wnękami pod zabudowę - pom. gosp. dostosowane do podłączenia pralki i suszarki ( słupek) i zostaje jeszcze miejsce do przechowywania Świetna lokalizacja, zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny i szybki dojazd do Centrum Szczecina - początek Stobna(na pograniczu Mierzyna Rajkowa i Gumieniec), przy nowo wybudowanej drodze ze ścieżką rowerową ( druga linia zabudowy). W pobliżu market , nowa szkoła i przedszkole w Mierzynie (2 min samochodem),przychodnia NFZ Gumieńce (Ul. Lubelska) lub Mierzyn (ul.Maczka) dogodny dojazd do centrum (przez Gumieńce, Mierzyn lub Rajkowo). Olbrzymim atutem nieruchomości jest piękny widok na zieleń z każdego okna. Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, dbałością o szczegóły wykończenia. Tynki cementowe, ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu ( piec kondensacyjny z zasobnikiem), doprowadzony internet i TV (światłowód SHENTEL). Funkcjonalnie zaprojektowany rozkład pomieszczeń. Rozbudowany projekt instalacji elektrycznej, możliwość sterowania sekcjami ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu. Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej dobrze izolowanej (25 cm XPS), zabezpieczonej przeciwwilgociowo, dookoła opaska drenażowa, ściany ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, elewacja tynk barwiony w masie CAPAROLA, na dachu blacha na rąbek, rynny metalowe, okna PCV 3-szybowe( Salamander )z nawiewnikami, wentylacja grawitacyjna pomieszczeń, tarasy na izokorbach dobrze izolowane, barierki ze stali nierdzewnej. Media: woda, kanalizacja grawitacyjna, prąd, gaz, światłowód. Gorąco polecamy ze względu na jakość wykonania, lokalizację oraz funkcjonalność nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i przytulne mieszkanie z przynależnymi 2 piwnicami o łącznej powierzchni użytkowej 128,7 m2, położone w solidnej kamienicy w spokojnej dzielnicy Złocieńca. Lokal 108,8 m2 składa się z: - 4 przestronnych pokoi, - osobnej, ustawnej i widnej kuchni, - łazienki, - praktycznej spiżarki, - przedpokoju. Dodatkowo : - balkon, - 2 przestronne piwnice o łącznej powierzchni 19,9 m2. Idealne dla rodziny lub osób szukających dużej, komfortowej przestrzeni z możliwością łatwej aranżacji. Do nieruchomości przynależy również udział w działce (24/100), co daje dodatkowe możliwości - miejsce do wypoczynku, przydomowy ogródek lub zagospodarowanie według własnych potrzeb. Geodeta dokonał podziału działki, dzięki czemu każdy właściciel korzysta z wyodrębnionej, prywatnej części terenu. To rozwiązanie zapewnia komfort, spokój oraz poczucie własnej przestrzeni. Wyodrębniona działka ma aż 543 m2. Na przynależnej części działki znajduje się: - domek letniskowy z podłączoną bieżącą wodą oraz prądem, - altanka - idealne miejsce do spotkań, - miejsce na ognisko - dodatkowo grill ogniskowy. Całość stanowi kameralną i funkcjonalną przestrzeń, która pozwala cieszyć się zielenią, odpoczynkiem na świeżym powietrzu oraz prywatnością - tuż obok własnego mieszkania. Ponadto, poddasze użytkowe jest dostępne dla wszystkich mieszkańców kamienicy, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub realizacji własnych pomysłów. Ogrzewanie mieszkania jest gazowe - z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę i stały dostęp do ciepła przez cały rok. Dodatkowo, w jednej z piwnic znajduje się piec na drewno, który można wykorzystać jako alternatywne źródło ogrzewania. To praktyczne i ekonomiczne rozwiązanie, zwłaszcza przy dostępie do własnego drewna - pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacji. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, doskonale doświetlone, klimatyczne i zadbane - gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia pod własny styl. Lokalizacja to duży atut: Złocieniec i okolice słyną z pięknych jezior, tras rowerowych i terenów zielonych - idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku i natury. W niedalekiej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne i rezerwaty przyrody, a także rozwinięta infrastruktura usługowa i sklepy - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerowej. Dodatkowo: czynsz wynosi zaledwie 54 zł - znacząco niżej niż w wielu ofertach na rynku, co czyni tę nieruchomość bardzo ekonomiczną w utrzymaniu. Więcej informacji udzielę telefonicznie Polecam i zapraszam do kontaktu: Mazur Anita +48 604 663 612 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Mam przyjemność zaprezentować nową inwestycje deweloperską w Szczecinie. O NIERUCHOMOŚCI Na całkowitą powierzchnię mieszkania czteropokojowego składa się: - przestronny salon z aneksem kuchennym - 3x sypialnia - łazienka - hall DODATKOWO - loggia MOŻLIWOŚCI - komórka lokatorska, - miejsce w hali garażowej. ATUTY - lokalizacja, - bliskość sklepów, - nowe budownictwo, - dobra sieć komunikacyjna. OTOCZENIE Dziedziniec zagospodarowany w ciekawy sposób, pełniący funkcje wypoczynkowo-rekreacyjną. Plac rekreacyjny trzyczęściowy, tj.: gimnastyczno-siłowy, plac zabaw dla dzieci oraz plac do gier. Dodatkowo usytuowane będą ławki oraz zostanie nasadzona roślinność. Wokół inwestycji darmowe miejsca parkingowe. Dla wymagających miejsca w hali garażowej. O INWESTYCJI Ilość mieszkań 203 Liczba pokoi 2 - 4 Metraż 29.81 m2 - 67.95 m2 TERMIN REAZLIZACJI 2023 r. Ze względu na wyżej wymienione powody, jest to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi. Zadzwoń i nie zwlekaj bo wybrane mieszkanie może za kilka dni być już zarezerwowane Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.