Działka z wydanymi warunkami zabudowy w Mielnie.

DOBRE gm. Będzino - polecamy malowniczo, na wzniesieniu usytuowaną działkę o powierzchni 3.375m2 z widokiem na pola i łąki. Teren zadbany, wyrównany, porośnięty trawą, regularnie koszony, w całości ogrodzony. Idealna oferta działki dla osób poszukujących pięknego miejsca, ciszy i prywatności, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Koszalina. Wg ewidencji gruntów teren oznaczony jest symbolem - 3.375m2- Ps IV. Teren nie jest objęty MPZP, wg. wypisu ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Będzino działka leży na obszarze opisanym jako: obszary potencjalne, które mogą być przeznaczone pod zabudowę, w części jako obszary zabudowane lub przeznaczone do zabudowy na podstawie ważnych decyzji administracyjnych o następujących zasadach kształtowania przestrzeni: Ustalenia dla obszarów potencjalnych: 1) kształtowanie architektury w nowych zwartych kompleksach przestrzennych: - minimalna wielkość nowowydzielanej działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - 1000m2 - zabudowa do trzech kondygnacji z ostatnią kondygnacją jako poddasze użytkowe w dachu o stromym nachyleniu z pokryciem ceramicznym (kąty nachylenia 35-45stopni; - regularny układ dachów (jednakowy kąt nachylenia) 2) Kształtowanie architektury, nowej, zagrodowej i rezydencjonalnej: - minimalna wielkość nowowydzielanej działki przeznaczonej pod zabudowę rezydencjonalną - 3000m2 - zabudowa przeważnie dwukondygnacyjna w uzasadnionych przypadkach dla rezydencji trzykondygnacyjna przy czym ostatnia kondygnacja o dachu stromym z pokryciem ceramicznym (jednakowy kąt nachylenia) - regularny układ dachów-zabudowa gospodarcza jednokondygnacyjna z wysokimi dachami i pokryciem ceramicznym Dostępne media: energia elektryczna i kanalizacja ok. 50m. Warunki i możliwości wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi po stronie nabywcy. Polecamy i zapraszamy do wizytacji nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości prowadzi : Alicja Gołek Ekspert Rynku Nieruchomości,Pośrednik licencja 3726

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI NR 87/10 W GMINIE GOLCZEWO (WOJ. ZACHODNIOPOMORSKIE) Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o numerze ewidencyjnym 87/10, położonej w miejscowości Drzewica (gmina Golczewo, powiat kamieński, woj. zachodniopomorskie). Działka posiada powierzchnię 0,3813 ha (3813 m2) i objęta jest Decyzją o warunkach zabudowy, wydaną przez Burmistrza Golczewa. --- Kluczowe informacje: - Numer działki: 87/10 - Powierzchnia: 0,3813 ha (3813 m2) - Położenie: gmina Golczewo - obszar wiejski, powiat kamieński, woj. zachodniopomorskie - Przeznaczenie w decyzji o warunkach zabudowy: - Budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem - Budynek gospodarczy - Wiata - Oznaczenie użytku: RIVb (grunty orne) - Media: w pobliżu dostęp do energii elektrycznej oraz wody (wg warunków lokalnych) - Dojazd: droga gminna/utwardzona (szczegółowe informacje w decyzji o warunkach zabudowy) --- Zalety nieruchomości: 1. Atrakcyjna lokalizacja: Gmina Golczewo to malownicza okolica w województwie zachodniopomorskim, ceniona za liczne tereny zielone, jeziora oraz spokojne, wiejskie otoczenie. 2. Możliwość zabudowy mieszkaniowej: Decyzja o warunkach zabudowy pozwala na budowę domu jednorodzinnego z częścią garażową, a także na budynek gospodarczy i wiatę, co daje szerokie możliwości aranżacji i zagospodarowania. 3. Dobra komunikacja: Bliskość dróg lokalnych oraz dobry dojazd do większych miejscowości (Kamień Pomorski, Goleniów) zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne. 4. Walory przyrodnicze: Okolica jest cicha i spokojna, idealna dla osób ceniących bliskość natury, aktywny wypoczynek i prywatność. 5. Duża powierzchnia: 0,3813 ha stwarza możliwość swobodnego zagospodarowania przestrzeni - zarówno pod zabudowę, ogród, jak i dodatkową infrastrukturę (np. strefa rekreacyjna, warzywnik, sad). --- Warunki zabudowy (w skrócie): - Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkiem gospodarczym i wiatą. - Możliwość realizacji: budynek mieszkalny wraz z niezbędną infrastrukturą (m.in. przyłącza wodno-kanalizacyjne, elektryczne), garaż, budynek gospodarczy oraz wiata. - Charakter zabudowy: zgodny z miejscowym krajobrazem, w tym wymagane zachowanie ustaleń odnośnie formy architektonicznej i gabarytów obiektów (szczegóły w decyzji). Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości. Ta wyjątkowa działka z warunkami zabudowy stanowi świetną propozycję zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę domu całorocznego, jak i dla inwestorów rozważających stworzenie atrakcyjnej bazy rekreacyjnej w urokliwej okolicy Golczewa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż niezabudowana działka o pow. 1100 m2, położona w miejscowości Dunowo gm. Świeszyno. Atrakcyjna lokalizacja w cichej i malowniczej miejscowości w sąsiedztwie terenów leśnych i rekreacyjnych. Możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. Zgodnie z projektem decyzji o warunkach zabudowy (przed podziałem): budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego; wskaźnik zabudowy - do 15% pow. działki; pow. biologicznie czynna min. 30% pow. działki; szerokość elewacji frontowej budynku - do 15 m; wysokość zabudowy w kalenicy - do 9m; kształt dachu - dwuspadowy o kącie nachylenia od 20° do 45°. Działka w kształcie prostokątnym o wymiarach ok. 31 x 36 m. Media: energia - w drodze przy działce; wodociąg, kanalizacja, światłowód - w drodze, ok. 50 m od działki. Działka położona bezpośrednio przy drodze gminnej. W pobliżu działki kompleks sportowo - rekreacyjny ( plac zabaw dla dzieci, boisko do piłki nożnej i koszykowej). Odległość od Koszalina 10 km, od morza 22 km, dogodny dojazd do trasy ekspresowej S11. Możliwość kupna sąsiedniej działki o pow. 0,1100 ha.