Działki pod lasem | Miękowo | dobre mpzp blisko S3

Prezentujemy ofertę sprzedaży atrakcyjnych, sąsiadujących ze sobą działek pod lasem w Miękowie koło Goleniowa (powiat goleniowski, gmina Goleniów) w okolicy objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (5MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Możliwość kupna jednej z nich lub wszystkich w korzystnej cenie.
 
Dojazd do działek zapewnia wytyczona droga wewnętrzna połączona bezpośrednio z drogą asfaltową. Udział w drodze w cenie działek.
 
Położenie zapewnia komfort mieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz błyskawiczny dojazd do S3 - zaledwie kilka minut dzieli Cię od wjazdu na trasę ekspresową, co oznacza szybkie i wygodne połączenie ze Szczecinem, Świnoujściem i innymi miastami regionu.
 
Cena za metr kwadratowy to 100zł, więc cena działek może się różnić w zależności od ich wielkości.
 
PARAMETRY
 
A – 32x62 – 0,2149ha
B – 33x62 – 0,2070ha
C – 33x60 – 0,1948ha
D – 52x34 – 0,1891ha
E – 53x32 – 0,1684ha
 
Kształt działek: prostokąt
 
Nachylenie: idealnie płaskie (różnica poziomu na odcinku 150m to 0,5m)
 
Ogrodzenie: nie
 
Wygląd: trawa, nieliczne krzaki lub małe drzewka
 
Klasa gruntu: 6 (rolna)
 
Gleba: sucha
 
MPZP: tak
 
Przeznaczenie: 5MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca)
- dopuszcza się dodatkowo budynki garażowe, garażowo-gospodarcze i gospodarcze pod warunkiem zlokalizowania budynku mieszkalnego
- wysokość budynków do 10m w przypadku mieszkalnych i 5m w przypadku garażowych, garażowo-gospodarczych, gospodarczych i infrastruktury technicznej
- liczba kondygnacji nadziemnych w przypadku budynków mieszkalnych do dwóch, w przypadku pozostałych wymienionych jedna
- geometria dachów: dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 30-45 stopni w przypadku budynków mieszkalnych i 20-35 stopni w przypadku pozostałych
- powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,6
- powierzchnia biologicznie czynna: 50%
- nieprzekraczalna linia zabudowy zgodna z rysunkiem
 
POŁOŻENIE
Odległość do najbliższych zabudowań: 30-60m
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane, las
Droga wewnętrzna: wytyczona geodezyjnie
Droga dojazdowa: asfaltowa
Dostęp do drogi publicznej: tak
 
MEDIA
 
Wszystkie media w drodze głównej zgodnie z rysunkiem:
- prąd ~ 100m
- woda ~ 150m
- kanalizacja ~ 500m
- gaz ~ 300m
 
OKOLICA
 
Miękowo to spokojna miejscowość z dobrym dostępem do infrastruktury. W okolicy znajdują się:
- 1.7 km: sklep Dino (3 minuty samochodem)
- 2.0 km: stacja kolejowa
- 2.7 km: szkoła podstawowa w Białuniu
- 4.1 km: żłobek niepubliczny
- 7.5 km: centrum Goleniowa
- 32  km: prawobrzeże Szczecina (28 minut samochodem)





Dodatkowe korzyści:
* zapewniamy bezpłatne wsparcie specjalisty ds. kredytów ogólnopolskiej firmy – lidera branży z dostępem do ofert wszystkich banków
* oferujemy rabaty za polecenie i transakcje wiązane
* gwarantujemy rabat w sklepach Leroy Merlin
* współpracujemy z wykonawcą nowoczesnych domów modułowych
… i wiele więcej, o czym możesz przeczytać poniżej a także na naszej stronie. 

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś!
 
Więcej ciekawych ofert znajdą Państwo na naszej stronie. Serdecznie zapraszamy.
 
We speak English, so please don"t hesitate and contact us for more details.
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
 
Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści:
 
> Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami
> Gwarantujemy bezpłatną wycenę i wsparcie doradcy kredytowego
> Sprzedajemy mieszkania wykonane "pod klucz"
> Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki" (możliwa zamiana)
> Umożliwiamy inwestycje o atrakcyjnej stopie zwrotu
> Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie
> Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji
> Współpracujemy z...
- doradcą kredytowym
- doradcą podatkowym
- projektantami wnętrz
- firmą remontową
- firmą transportową
- firmą sprzątającą
- stolarzem
- dekoratorem wnętrz
- fotografem
- ogrodnikiem
- salonem osłon okiennych...
... a także bezpłatnie pomagamy naszym Klientom w zakupach materiałów w korzystnych cenach!


We present an offer for sale of attractive, adjacent plots of land by the forest in Miękowo near Goleniów (Goleniów district, Goleniów commune) in the area covered by the Local Spatial Development Plan (5MN - single-family housing development ). Possibility to buy one or all of them at a favorable price.

Access to the plots is provided by a designated internal road connected directly to the asphalt road . Share in the road in the price of the plots.

The location provides the comfort of living in the immediate vicinity of the forest and quick access to the S3 - you are just a few minutes away from the entrance to the expressway, which means a quick and convenient connection with Szczecin, Świnoujście and other cities in the region.

The price per square meter is PLN 100 , so the price of plots may vary depending on their size.

PARAMETERS

A – 32x62 – 0.2149ha
B – 33x62 – 0.2070ha
C – 33x60 – 0.1948 ha
D – 52x34 – 0.1891 ha
E – 53x32 – 0.1684ha

Plot shape: rectangle

Slope : perfectly flat (level difference over a distance of 150 m is 0.5 m)

Fence: no

Appearance: grass, some bushes or small trees

Land class: 6 (agricultural)

Soil: dry

Local Spatial Development Plan: yes

Intended use: 5MN (single-family detached housing development)
- additional garage, garage-utility and utility buildings are permitted provided that a residential building is located
- height of buildings up to 10 m in the case of residential buildings and 5 m in the case of garages, garage-utility buildings, utility buildings and technical infrastructure
- number of above-ground storeys in the case of residential buildings up to two, in the case of the other buildings mentioned one
- roof geometry: double or multi-pitched with a slope of 30-45 degrees for residential buildings and 20-35 degrees for other buildings
- building area: up to 20% of the plot area
- maximum development intensity: 0.6
- biologically active surface: 50%
- the impassable construction line is in accordance with the drawing

POSITION
Distance to nearest buildings: 30-60m
Neighborhood: single-family housing, undeveloped areas, forest
Internal road: geodetically marked
Access road: asphalt
Access to public road: yes

MEDIA

All media on the main road as shown in the drawing:
- electricity ~ 100m
- water ~ 150m
- sewage system ~ 500m
- gas ~ 300m

AREA

Miękowo is a quiet town with good access to infrastructure. In the area there are:
- 1.7 km: Dino store (3 minutes by car)
- 2.0 km: railway station
- 2.7 km: primary school in Białun
- 4.1 km: private nursery
- 7.5 km: Goleniów center
- 32 km: right bank of Szczecin (28 minutes by car)



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)