Kołobrzeg - MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE PRZY UL MALINO

Osiedle Pod Kasztanami. Na Pogodnie przy Lasku Arkońskim. Wyjątkowy apartament położony w w świetnej lokalizacji na kameralnym chronionym osiedlu. Garaż o powierzchni 15,85 m2 oddzielnie zamykany na pilota w podziemnej hali garażowej za dodatkowe 100.000 zł. Do hali garażowej zejście bezpośrednio z klatki schodowej. Wnętrze mieszkania zaprojektowane przez architekta. Powierzchnia mieszkania 88,22 m2, I piętro w budynku II piętrowym wybudowanym z ceramicznego POROTHEMU w 2000 roku. Otwarta przestrzeń: salon połączony z obszernym aneksem kuchennym i holem - całość 50 m2 dobrze doświetlona dużymi oknami daje poczucie przestrzeni. Kuchnia nowocześnie urządzona i wyposażona - metal połączony ze szkłem i drewnem. Z salonu wyjście dwuskrzydłowymi drzwiami na duży balkon o powierzchni 7 m2 od strony południowej, za oknami rosną kasztanowce. Salon oddziela od kuchni stół z krzesłami. Dwie sypialnie: 16,5 m2 i 11,5 m2. Komfortowo, nowocześnie wykończona łazienka 8,5 m2 z wanną - na ścianach i podłodze gres polerowany. Sypialnie od strony północnej z widokiem na ogrody i las. Obszerna garderoba 6,5 m2 z wejściem z przedpokoju. Budynek ogrodzony i monitorowany z garażami pod budynkiem [brama na pilota]. Nowoczesna aranżacja wnętrza i wykończenie materiałami wysokiej jakości wraz z ciekawym oświetleniem. Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa z centrum. Okna i parapety drewniane, nowoczesne z instalacją przygotowaną do elektrycznych żaluzji antywłamaniowych. Profesjonalny montaż instalacji elektrycznej indywidualnie zaprojektowanej. W czynszu 660 zł ujęty jest zużycie wody, fundusz remontowy, ochrona, zagospodarowanie terenu, wywóz śmieci. Ogrzewanie gazowe własne. Pod Kasztanami Estate. On Pogodno near Lasek Arkoński. A unique apartment located in a great location on an intimate, guarded estate. A 15.85 m2 garage, separately locked with a remote control in the underground garage for an additional PLN 100,000. Access to the garage directly from the staircase. The interior of the apartment was designed by an architect. Apartment area 88.22 m2, 1st floor in a 2-storey building built of ceramic POROTHEM in 2000. Open space: living room connected to a spacious kitchenette and hall - the whole 50 m2 well-lit with large windows gives a sense of space. Modernly furnished and equipped kitchen - metal combined with glass and wood. From the living room, exit through double doors to a large 7 m2 balcony on the south side, chestnut trees grow outside the windows. The living room is separated from the kitchen by a table with chairs. Two bedrooms: 16.5 m2 and 11.5 m2. Comfortable, modernly finished bathroom 8.5 m2 with a hydromassage bathtub - polished stoneware on the walls and floor. Bedrooms on the north side with a view of the gardens and forest. Large wardrobe 6.5 m2 with entrance from the hall. Fenced and monitored building with garages under the building [remote control gate]. Modern interior design and finishing with high-quality materials along with interesting lighting. Very good tram and bus communication with the city center. Wooden windows and window sills, modern with installation prepared for electric anti-burglary blinds. Professional installation of individually designed electrical installation. The rent of PLN 460 includes water consumption, renovation fund, security, land development, garbage collection. Own gas heating. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż mieszkanie 2-poziomowe 118,52 m2 pow. użytkowej(piętro 70,70 m2 i poddasze (45,32 m2 użytkowej ze skosami ok.60m2) oraz miejscami postojowymi ( z możliwością postawienia wiaty ) położony na piętrze budynku dwulokalowego z 2024 r. Nieruchomość w standardzie deweloperskim. Kupujący nie płaci podatku PCC Na powierzchnię pierwszego poziomu 70,65 mkw składają się : - obszerny salon z kuchnią (35,60 m2) - 2 ustawne pokoje (1-10,39 m2 i 2-9,5 m2) - łazienka 4.51 m2 - wiatrołap i korytarz z wnękami pod zabudowę - pom. gosp. dostosowane do podłączenia pralki i suszarki ( słupek) i zostaje jeszcze miejsce do przechowywania Niewątpliwą zaletą lokalu jest to że poddasze może funkcjonować jako odrębne mieszkanie. Idealne dla dużej rodziny(można wyodrębnić 3 pokoje), urządzić biuro lub pod wynajem. Poddasze posiada podłączenia do zainstalowania kuchenki lodówki i zlewu , ma opomiarowanie elektryczne do rozliczenia .Przestrzeń jest otwarta do samodzielnej aranżacji. Bardzo słoneczne poddasze z dużymi oknami. Łazienka z oknem, możliwość podłączenia pralki i suszarki w słupku ,posadzka przystosowana do odwodnienia liniowego. Z pomieszczenia znajduję się wyjście na taras od strony południowej. Do mieszkania również przynależy ogródek wg karty lokalu. Jest więc możliwość postawienia gotowego domku np:na rowery ewentualnie wykorzystanie działki na nasadzenia. Świetna lokalizacja, zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny i szybki dojazd do Centrum Szczecina - początek Stobna(na pograniczu Mierzyna Rajkowa i Gumieniec), przy nowo wybudowanej drodze ze ścieżką rowerową ( druga linia zabudowy). W pobliżu market , nowa szkoła i przedszkole w Mierzynie (2 min samochodem),przychodnia NFZ Gumieńce (Ul. Lubelska) lub Mierzyn (ul. Maczka) dogodny dojazd do centrum (przez Gumieńce, Mierzyn lub Rajkowo). Olbrzymim atutem nieruchomości jest piękny widok na zieleń z każdego okna. Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, dbałością o szczegóły wykończenia. Tynki cementowe, ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu ( piec kondensacyjny z zasobnikiem), doprowadzony internet i TV (światłowód SHENTEL). Funkcjonalnie zaprojektowany rozkład pomieszczeń. Rozbudowany projekt instalacji elektrycznej, możliwość sterowania sekcjami ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu. Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej dobrze izolowanej (25 cm XPS), zabezpieczonej przeciwwilgociowo, dookoła opaska drenażowa, ściany ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, elewacja tynk barwiony w masie CAPAROLA, na dachu blacha na rąbek, rynny metalowe, okna PCV 3-szybowe( Salamander )z nawiewnikami, wentylacja grawitacyjna pomieszczeń, tarasy na izokorbach dobrze izolowane, barierki ze stali nierdzewnej. Media: woda, kanalizacja grawitacyjna, prąd, gaz, światłowód. Gorąco polecamy ze względu na jakość wykonania, lokalizację oraz funkcjonalność nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż słoneczne mieszkanie 3 pokojowe o pow. 72 m2 zlokalizowane w nowym budynku z 2023 roku w dzielnicy Bukowo. Mieszkanie na I piętrze (wejście z parteru) w domu dwulokalowym z możliwością rozbudowy powierzchni strychowej o kolejne 70 m2 (po podłodze). Nieruchomość z wyłącznym prawem korzystania przez właściciela nieruchomości z pełni zagospodarowanego ogródka (ok. 100 m2). Dodatkowo do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe, w łącznej cenie 40 tys. zł. Na metraż mieszkania 72 m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym o pow. ok 30 m2, - dwie sypialnie ok. 14 i 13 m2 (jedna z mini garderobą), - łazienka ok. 7 m2 - hall z szafą w zabudowie ok. 8 m2, - wiatrołap 1,5 m2. Mieszkanie wykończone ze smakiem, w nowoczesnym stylu, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Nieruchomość fenomenalnie doświetlona dzięki licznym punktom świetlnym, dużym przeszkleniom oraz słonecznej wystawie okien. Wykończenie i wyposażenie jest w idealnym stanie (sprzęt agd jeszcze na gwarancji). Wszystkie meble i sprzęt widoczny na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania. Niskie koszty utrzymania. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego (ogrzewanie podłogowe sterowana temperatura w każdym z pomieszczeń). Bezpieczeństwo właścicielowi nieruchomości zapewnia videodomofon. Osiedle jest ogrodzone, bardzo ładnie zagospodarowane i zadbane z dużą ilością zieleni. Wokół budynku miejsca parkingowe. Lokalizacja z dostępem do wszelkiej infrastruktury, ale jednocześnie w zacisznym miejscu. W niedalekiej odległości znajduje się wiele punktów użyteczności publicznej m.in. Galeria Północ, sklepy m.in. Biedronka, Netto. Dużym atutem jest bliski dojazd do zielonych płuc Szczecina - Puszczy Wkrzańskiej. Jedyne 10 minut samochodem do centrum Szczecina. Zapraszam na prezentację! KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)