NOWE APARTAMENTY W CUMBRE DEL SOL

Idealny Dom położony 15 minut od ścisłego centrum Szczecina. DOM : - o powierzchni 380m2 z działką ok 1850m2. - budowa domu 2007 - częściowe ogrzewanie podłogowe ( parter) PARTER : - Dwa pokoje rozkładowe. Słoneczna jadalnia z wyjściem na ogród - Kuchnia w pełni umeblowana ze sprzętem AGD ze spiżarnią - łazienka z WC, - pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia - dwa pokoje rozkładowe oraz łazienka z prysznicem I PIĘTRO : - Na pierwszym piętrze znajduje się pokój i łazienka - Poddasze z potencjałem pod powierzchnie biurowa lub domowa siłownie Dom ocieplony całkowicie ogrodzony z elektryczną brama wjazdową posiadający system monitoringu. Dach z cementowej dachówki. W słonecznym i bardzo reprezentacyjnym salonie piękny kominek. Okna antywłamaniowe wysokiej klasy z żaluzjami antywłamaniowymi z elektrycznymi. Duży ogród do aranżacji. CENA DO NEGOCJACJI ZAPRASZAM NA PREZENTACJE !!! Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny, bezpieczny, rodzinny wolnostojący dom murowany o powierzchni użytkowej 170 m2 usadowiony na dużej działce o powierzchni 3800 m2, położony w spokojnej, uroczej miejscowości Moczyły (16 km od centrum Szczecina) nad rzeką Odrą (nieco na południe od Siadła Dolnego) w malowniczych terenach Parku Krajobrazowego Doliny Dolnej Odry. Dom oddany do użytku w 2020 r, budowany z wysokiej jakości materiałów, energooszczędny, kryty dachówką ceramiczną, z trójszybowymi oknami drewnianymi wysokiej klasy, wyposażony w nowoczesną, wydajną głębinową pompę ciepła, system rekuperacji i instalację fotowoltaiczna o mocy 10 kW umieszczoną na dachu budynku gospodarczego/garażu. !! UWAGA !! - koszt ROCZNY ogrzewania i prądu to jedynie 1600 zł (!) Ogromnym atutem całej nieruchomości jest jej funkcjonalność - oprócz części mieszkalnej - domu, posiada murowany, wolnostojący duży budynek gospodarczy, w którym mieszczą się 2 garaże, warsztat, bardzo duże poddasze użytkowe i wiata. Cała nieruchomość jest ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową. Kolejnym atutem jest bardzo duża, częściowo zadrzewiona działka, na której spokojnie można wybudować kolejny budynek. Dom zachwyca przestrzenią już na wejściu. Parter to duży salon z kominkiem, z którego wychodzimy na taras i ogród, przestronna kuchnia z wyspą i jadalnią, dodatkowym pokój gościnny, duży pokój kąpielowy, spiżarnia i hol. Piętro domu to 3 niezależne sypialnie (jedna z dużą garderobą) i przestronna łazienka z wanną. Dom wykończony jest wysokiej klasy materiałami, meblami na zamówienie i sprzętem AGD - praktycznie wszystko zostaje w cenie nieruchomości. Dom ogrzewany jest pompą ciepła - ogrzewanie podłogowe i dodatkowo kominkiem na drewno. Nieruchomość jest bardzo funkcjonalna, daje także dużo możliwości aranżacyjnych. Jest to miejsce idealne do życia dla osób ceniących sobie spokój, ciszę, piękne widoki i atmosferę życia rodzinnego, jednocześnie ze względu na bardzo dobre połączenie (3 minuty autem do Kołbaskowa, i dalej DK13 do centrum Szczecina lub A6 na prawobrzeże) daje możliwość szybkiego dotarcia do miasta. Ważna informacja!: Napowietrzne linie energetyczne widoczne na zdjęciach zostały zastąpione dużo bezpieczniejszymi liniami kablowymi ułożonymi w ziemi przy drodze, słupy zdemontowano. W skład domu wchodzą: Parter: przedsionek, holl ze schodami na górę, kuchnia, spiżarnia, jadalnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras, pokój gościnny, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Piętro: holl sypialnia główna z garderobą, 2. pokoje, łazienka, Dla osób szczególnie zainteresowanych - dostępna dokumentacja projektowo/techniczna nieruchomości wraz ze specyfikacją użytej technologii - rekuperacja, pompa ciepła, fotowoltaika. Polecam! Zapraszam po więcej informacji i na prezentację. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowy dom z ogrodem 1,2 km od morza | 245 m2 komfortu i stylu | Sianożęty | 16 arów | Bez prowizji od właściciela Czasami trafia się miejsce, które po prostu ma wszystko - styl, przestrzeń, lokalizację i duszę. Ten dom w nadmorskich Sianożętach to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż czterech ścian - szukają życia w harmonii, blisko natury, ale z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień... i do morza - zaledwie 1,2 km od domu! Położony przy głównej drodze DK11 (Koszalin-Kołobrzeg), dom ma dostęp do pełnej infrastruktury i... możliwości. Na części działki od strony ulicy, oddzielonej wysokimi tujami, można z powodzeniem prowadzić cichy biznes usługowy - biuro, studio, salon, showroom - z zupełnie niezależnym dostępem. Dom z duszą - 245 m2 światła, ciepła i przestrzeni Zaprojektowany z myślą o rodzinie i wygodzie, dom wybudowany został w 2007 roku. Przez lata był otoczony troską i dbałością - dziś prezentuje się w doskonałej kondycji technicznej i wizualnej. Wnętrza są urządzone ze smakiem, lekkością i funkcjonalnością, co sprawia, że każdy, kto przekracza próg, czuje się tu jak u siebie. Parter - otwarta przestrzeń z ogrodem na wyciągnięcie ręki To tutaj toczy się codzienne życie. Strefa dzienna zaprasza swoją lekkością, przestrzenią i naturalnym światłem. Salon z kominkiem z płaszczem wodnym - przytulne miejsce, w którym zimowe wieczory nabierają wyjątkowego klimatu. Latem zaś - promienie słońca wpadające przez południowe okna tańczą na podłodze, tworząc niezwykłą aurę. Taras z wyjściem z salonu - jego przestrzeń pomieści duży, rodzinny stół, leżaki, rośliny w donicach. To tutaj odbywają się śniadania pod gołym niebem, wieczorne rozmowy przy winie i grillowanie z przyjaciółmi. Jadalnia i kuchnia - połączone w funkcjonalny duet. Duża ilość blatu roboczego, wysoka jakość mebli i otwartość na resztę domu czynią to miejsce sercem codziennego życia. Gabinet - ciche miejsce do pracy, czytania lub odpoczynku. Sypialnia - idealna dla gości, osób starszych lub jako pokój dla dziecka. Elegancka łazienka z wanną - utrzymana w ciepłych barwach, z oknem i dużym lustrem. Przestronny przedpokój - z miejscem na szafy i dekoracje sezonowe. Co ważne, garaż nie jest połączony bezpośrednio z wnętrzem domu, co zapewnia lepszą organizację i estetykę przestrzeni mieszkalnej. Na oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe. Piętro - strefa prywatności, komfortu i harmonii Górna kondygnacja została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie domowników. Znajdziesz tu: 3 duże sypialnie, każda z prywatną łazienką - to rozwiązanie, które pozwala każdemu cieszyć się prywatnością i wygodą na co dzień. Osobną łazienkę - praktyczną i elegancką. Garderobę - z miejscem na ubrania, akcesoria, sezonowe rzeczy. Wejście na poddasze - które może zostać przekształcone w pracownię, mini-bibliotekę lub pokój do jogi i medytacji. Ogród - zielone serce tej nieruchomości To właśnie ogród sprawia, że to miejsce tak bardzo zapada w pamięć. Jest przemyślany, pełen zieleni i życia, a przy tym łatwy w utrzymaniu. Zadbany trawnik, idealny do zabaw z dziećmi, opalania, pikników. Liczne nasadzenia - kwiaty, krzewy ozdobne i drzewa owocowe - tworzą zieloną ścianę prywatności. Jabłonie, śliwy i grusze - dojrzewające w słońcu, pachnące wiosną, smakujące latem. Wiata grillowa - drewniana, z miejscem na stół i grilla - gotowa na sezon letni. Budynek gospodarczy - świetnie sprawdzi się jako przechowalnia, mini-warsztat, a nawet artystyczna pracownia. Część działki przy DK11, oddzielona tujami - idealna do prowadzenia biznesu usługowego, bez ingerencji w prywatność części mieszkalnej. Podjazd na 5 samochodów - wygodny, szeroki, dostępny bez potrzeby parkowania na ulicy. Nowoczesne udogodnienia i niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym Fotowoltaika - ogrzewanie wody w sezonie letnim Okna salonu wychodzą na południe - maksymalna ilość światła Dojazd drogą utwardzoną Koszty roczne (orientacyjne): Ogrzewanie gazowe: ok. 7200 zł Prąd: ok. 3600 zł Woda: ok. 960 zł Odpady komunalne: ok. 1100 zł Podatek od nieruchomości: ok. 1350 zł Lokalizacja - idealna dla życia i wynajmu turystycznego Dom znajduje się w spokojnej części Sianożęt, ale przy głównej drodze - co daje łatwy dojazd, widoczność i potencjał. Blisko: Plaża - tylko 1,2 km! Ścieżki rowerowe i spacerowe Market Dino i lokalne sklepy Kołobrzeg i Koszalin - kilkanaście minut samochodem Dzięki bliskości morza i atrakcyjnej lokalizacji, dom świetnie sprawdzi się także jako nieruchomość do wynajmu turystycznego - częściowego lub całkowitego. Dom sprzedawany z wyposażeniem - gotowy do zamieszkania Stylowe meble, zabudowa, wyposażenie kuchni - mogą zostać, wystarczy spakować walizki. Szczegóły do indywidualnego ustalenia. Podsumowanie: Jeśli marzysz o życiu blisko natury i morza, w miejscu pełnym światła, spokoju i zieleni - ten dom jest odpowiedzią. To przestrzeń, która łączy wygodę codzienności z wyjątkową atmosferą, oferuje potencjał inwestycyjny i miejsce do życia w pełni. Zapraszam na prezentację Tomasz Graj Tel. 604 320 320 REMAX Sunset Kołobrzeg Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)