informacje ogólne
Symbol
BON47218
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Rodzaj domu
WOLNO STOJĄCY
Liczba pokoi
10
Powierzchnia całkowita
339, 60 m²
Powierzchnia działki
1 086, 00 m²
Rok budowy
2025
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Standard
DO WYKOŃCZENIA
Materiał ścian
YTONG
Cena za m2
8 686, 69 PLN
Cena
2 950 000, 00 PLN
informacje dodatkowe
Liczba łazienek
3
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Opis oferty
Na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalny W TRAKCIE BUDOWY o docelowej pow. 339,60 m2, znajdujący się w południowo-zachodniej części Poznania - Junikowie, w bliskiej odległości od ul. Grunwaldzkiej.
Budynek posadowiony jest na działce o pow. 1.086 m2 i składa się z 4 kondygnacji - jednej podziemnej, dwóch naziemnych oraz poddasza nieużytkowego, w tym:
- parter - m.in. salon, kuchnia, pokój gościnny, łazienka
- piętro - m.in. 4 sypialnie, łazienka
- poddasze - m.in. 2 niezależne pomieszczenia
- piwnica/ garaż - m.in. duża sala ok. 77 m2, pomieszczenie techniczne ok. 19 m2, WC oraz garaż
na 2 auta (większość pomieszczeń posiada okna, powierzchnia idealna do wykorzystania na gabinety, pracownię itp.).
Dodatkowo na terenie posesji może zaparkować 1 auto na podjeździe oraz kolejne 3 auta przed budynkiem, obok wejścia.
Na poddasze prowadzą osobne, niezależne szerokie schody.
Ogród znajduje się od strony południowej, z tej strony zaplanowano również taras oraz balkon na piętrze o pow. ok. 35 m2.
Media:
Prąd, woda oraz studzienka kanalizacyjna (w granicy działki)
Niebawem budynek zostanie podłączony do kanalizacji miejskiej.
Budynek w trakcie budowy.
Ogrzewany będzie pompą ciepła (dwa obiegi grzewcze: ciepła woda oraz ogrzewanie).
Wyposażony będzie w rekuperację oraz wentylację mechaniczną i grawitacyjną.
Cena nie obejmuje zakupu pompy ciepła oraz rekuperatora.
Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna została już częściowo rozprowadzona.
Ze względu na pogodę wstrzymane zostało obłożenie budynku ozdobną cegłą klinkierową.
Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji.
Blisko komunikacja miejska (pętla przy Budziszyńskiej) oraz pełna infrastruktura.
W niedalekiej odległości tereny zielone - Lasek Marceliński.
Dobry dojazd do autostrady A2, na lotnisko Ławica oraz do centrum.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.
Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.
Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)