Blok Mieszkalny Na Sprzedaż

Wyjątkowy dom z ogrodem 1,2 km od morza. 245 m2 komfortu i stylu - Sianożęty, miejscowość polożona 10 min od Kołobrzegu. Bez prowizji od kupującego. Czasami trafia się miejsce, które po prostu ma wszystko - styl, przestrzeń, lokalizację i duszę. Ten dom w nadmorskich Sianożętach to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż czterech ścian - szukają życia w harmonii, blisko natury, ale z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień... i do morza - zaledwie 1,2 km od domu! Położony przy głównej drodze DK11 (Koszalin-Kołobrzeg), dom ma dostęp do pełnej infrastruktury i... możliwości. Na części działki od strony ulicy, oddzielonej wysokimi tujami, można z powodzeniem prowadzić biznes usługowy - biuro, studio, salon, usługi gastronomiczne - z zupełnie niezależnym dostępem. Dom z duszą - 245 m2 światła, ciepła i przestrzeni Zaprojektowany z myślą o rodzinie i wygodzie, dom wybudowany został w 2007 roku. Przez lata był otoczony troską i dbałością - dziś prezentuje się w doskonałej kondycji technicznej i wizualnej. Wnętrza są urządzone ze smakiem, lekkością i funkcjonalnością, co sprawia, że każdy, kto przekracza próg, czuje się tu jak u siebie. Parter - otwarta przestrzeń z ogrodem na wyciągnięcie ręki To tutaj toczy się codzienne życie. Strefa dzienna zaprasza swoją lekkością, przestrzenią i naturalnym światłem. Salon z kominkiem z płaszczem wodnym - przytulne miejsce, w którym zimowe wieczory nabierają wyjątkowego klimatu. Latem zaś - promienie słońca wpadające przez południowe okna tańczą na podłodze, tworząc niezwykłą aurę. Taras z wyjściem z salonu - jego przestrzeń pomieści duży, rodzinny stół, leżaki, rośliny w donicach. To tutaj odbywają się śniadania pod gołym niebem, wieczorne rozmowy przy winie i grillowanie z przyjaciółmi. Jadalnia i kuchnia - połączone w funkcjonalny duet. Duża ilość blatu roboczego, wysoka jakość mebli i otwartość na resztę domu czynią to miejsce sercem codziennego życia. Gabinet - ciche miejsce do pracy, czytania lub odpoczynku. Sypialnia - idealna dla gości, osób starszych lub jako pokój dla dziecka. Elegancka łazienka z wanną - utrzymana w ciepłych barwach z dużym lustrem. Przestronny przedpokój - z miejscem na szafy i dekoracje sezonowe. Co ważne, garaż jest połączony bezpośrednio z wnętrzem domu, co zapewnia lepszą organizację i estetykę przestrzeni mieszkalnej. Na oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe. Piętro - strefa prywatności, komfortu i harmonii Górna kondygnacja została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie domowników. Znajdziesz tu: 3 duże sypialnie, każda z prywatną łazienką - to rozwiązanie, które pozwala każdemu cieszyć się prywatnością i wygodą na co dzień oraz dodatkowy pokój. Osobną łazienkę - praktyczną i elegancką. Garderobę - z miejscem na ubrania, akcesoria, sezonowe rzeczy. Wejście na poddasze - które może zostać przekształcone w pracownię, mini-bibliotekę lub pokój do jogi i medytacji. Ogród - zielone serce tej nieruchomości To właśnie ogród sprawia, że to miejsce tak bardzo zapada w pamięć. Jest przemyślany, pełen zieleni i życia, a przy tym łatwy w utrzymaniu. Zadbany trawnik, idealny do zabaw z dziećmi, opalania, pikników. Liczne nasadzenia - kwiaty, krzewy ozdobne i drzewa owocowe - dojrzewając w słońcu, pachnące wiosną, smakujące latem. Wiata grillowa - drewniana, z miejscem na stół i grilla - gotowa na sezon letni. Budynek gospodarczy - świetnie sprawdzi się jako przechowalnia, mini-warsztat, a nawet artystyczna pracownia. Część działki przy DK11, oddzielona tujami - idealna do prowadzenia biznesu usługowego, bez ingerencji w prywatność części mieszkalnej. Podjazd na 5 samochodów - wygodny, szeroki, dostępny bez potrzeby parkowania na ulicy. Nowoczesne udogodnienia i niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym Fotowoltaika - ogrzewanie wody w sezonie letnim Okna salonu wychodzą na południe - maksymalna ilość światła Dojazd drogą utwardzoną. Koszty roczne (orientacyjne): Ogrzewanie gazowe: ok. 7200 zł Prąd: ok. 3600 zł Woda: ok. 960 zł Odpady komunalne: ok. 1100 zł Podatek od nieruchomości: ok. 1350 zł Lokalizacja - idealna dla życia i wynajmu turystycznego Dom znajduje się w spokojnej części Sianożęt, ale przy głównej drodze - co daje łatwy dojazd, widoczność i potencjał. Blisko: Plaża - tylko 1,2 km! Ścieżki rowerowe i spacerowe Market Dino i lokalne sklepy Kołobrzeg i Koszalin - kilkanaście minut samochodem Dzięki bliskości morza i atrakcyjnej lokalizacji, dom świetnie sprawdzi się także jako nieruchomość do wynajmu turystycznego - częściowego lub całkowitego. Dom sprzedawany z wyposażeniem - gotowy do zamieszkania Stylowe meble, zabudowa, wyposażenie kuchni - mogą zostać, wystarczy spakować walizki. Szczegóły do indywidualnego ustalenia. Podsumowanie: Jeśli marzysz o życiu blisko natury i morza, w miejscu pełnym światła, spokoju i zieleni - ten dom jest odpowiedzią. To przestrzeń, która łączy wygodę codzienności z wyjątkową atmosferą, oferuje potencjał inwestycyjny i miejsce do życia w pełni. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie. Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać. Zadzwoń - porozmawiajmy o Twoich potrzebach. Tomasz Graj tel.+48 604 320 320 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Duży, nowy, wygodny dom jednorodzinny z wolnostojącym garażem dwustanowiskowym. Budynki starannie i fachowo wykonane, wykończone z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. Przemyślany projekt, stworzony tak, by domownicy mogli angażować minimum wysiłku w obsługę zarówno domu, jak i ogrodu. Wszystko dla wygody, radości życia i relaksu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Budynek mieszkalny. Dwukondygnacyjny z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. W strefie dziennej na parterze mieści się salon z kominkiem, jadalnią, z wyjściem na obszerny, zadaszony taras, kuchnia z wyspą o łącznej powierzchni 80m2. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne WFM serii Atlas Octavia oraz kompletny sprzęt AGD marki BOSCH: dwudrzwiowa lodówka, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa oraz piekarnik w zabudowie, zmywarka, oraz designerski pochłaniacz pary marki VDB. Przy kuchni spiżarnia (3m2), dalej gabinet z wyjściem do ogrodu (16m2), łazienka z sauną INFRARED i kabiną natryskową (9,5m2), pokój gościnny - obecnie pełniący funkcję garderoby (12,3m2), hall (6,8m2) i pomieszczenie techniczne - kotłownia (7m2). Strefa nocna na piętrze to duża główna sypialnia z dwiema osobnymi garderobami, łazienka, pralnia, dwie sypialnie każda z własną garderobą. Po stronie wschodniej budynku, wykonano przylegającą do ściany wiatę aluminiową z przeszklonym dachem na dwa dodatkowe samochody lub inne jeżdżące lub pływające zabawki. - Garaż. Na dwa samochody, o pow. 44 m2 + poddasze o pow. 39 m2. Budynek wyposażony w szeroką automatyczną bramę segmentową, windę techniczną (!) oraz klimatyzację chłodząco-grzejącą i instalację audio. TECHNOLOGIA WYKONANIA, MATERIAŁY I WYPOSAŻENIE: Dach kopertowy wyłożony ceramiczną dachówką firmy Roben. Ściany wzniesione z bloczków SIPOREX 24 cm, docieplone 15cm styropianu, strop nad parterem TERRIVA, tynk strukturalny silikonowy, okna PCV z profili ALUPROF, parapety wewnętrzne z płyty okleinowanej, zewnętrzne kamienne w kolorze antracytowym, drzwi wejściowe drewniane, antywłamaniowe marki SALVA, wewnętrzne płycinowe ERCADO. Na wszystkich oknach parteru rolety zewnętrzne - system YOODA z indywidualnymi ustawieniami. Budynek garażu wybudowany z zachowaniem tych samych standardów, mógłby funkcjonować jak osobny dom, ocieplony 15cm styropianem grafitowym, dach ocieplony wełną mineralną. Brama garażowa HOERMANN zdalnie sterowana. 2 bramy do wjazdu na posesję z napędami FAAC. INSTALACJE: - centralnego ogrzewania z kotłem wiszącym Junkers oraz zasobnikiem o pojemności 120l, ogrzewanie podłogowe w całym budynku (rozprowadzenie rurami PP stabilizowanymi aluminium ROTH), - AC - 5 klimatyzatorów marki RUTENSO wpiętych w agregat zewnętrzny MULTIPLEX, w garażu 1 dodatkowa jednostka z funkcją grzania, - wod-kan PP i PCV - system centralnego odkurzania marki RETRAFLEX z automatycznie chowanymi rurami na każdej kondygnacji, odkurzacz marki BORYSOWSKI, - system alarmowy SATEL, - instalacja monitoringu video z aplikacją oraz z rejestratorem, - instalacja LAN, instalacja audio w salonie i garażu, - videodomofon, - pełne zewnętrze oświetlenie domu wraz z dostępem do instalacji elektrycznej z każdej strony budynków. DZIAŁKA: W pełni zagospodarowana i ogrodzona, uzbrojona we wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja (światłowód w trakcie realizacji). Dodatkowo wykonano studnię głębinową, zapewniającą wodę do podlewania ogrodu (automatyka podlewania). Teren zadbany, z wybrukowanymi ścieżkami, podjazdem, trawnik samoobsługowy, dbają o niego dwa roboty GARDENA ze sterownikiem z aplikacji (zawarte w cenie). Na działce, oprócz garażu, wiata, zadaszony taras i drewutnia. W cenie zawarte jest częściowe wyposażenie domu oraz garażu (z wyłączeniem samochodów, motocykli i motorówki). KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, GSM. +48 502 695 645, e-mail: ewa@terra.zgora.pl. Oferta dostępna wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. ZGODNIE Z WOLĄ WŁAŚCICIELA, WIZYTACJE NIERUCHOMOŚCI SĄ MOŻLIWE WYŁĄCZNIE W OBECNOŚCI AGENTA PROWADZĄCEGO OFERTĘ, PO UPRZEDNIM UZGODNIENIU TERMINU I ZAWARCIU UMOWY POŚREDNICTWA. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość położoną w pasie nadmorskim w urokliwej miejscowości Łazy, zaledwie 800 m od Morza Bałtyckiego oraz niespełna 100 m od jeziora Jamno. Położenie nieruchomości zapewnia idealne warunki do relaksu i odpoczynku nie tylko w sezonie letnim. Do sprzedaży 6 drewnianych całorocznych domków rekreacyjnych, wolnostojących, każdy o powierzchni: 36 m2. Każdy domek posiada taras o powierzchni: 12m2. Wszystkie domki są klimatyzowane, wyposażone i umeblowane, przygotowane do przyjęcia max 5 osób. Obiekt przygotowany jest na zakwaterowanie 30 -stu gości. Obiekt zaczął swoją działalność w 2017 roku, posiada własna stronę internetową oraz rezerwacje na sezon wiosna- lato 2024. Domki posadowione są na działce o powierzchni: 2094 m2. Rozkład pomieszczeń: Salon połączony z aneksem kuchennym, łazienka z wc, 2 sypialnie oraz taras. Na zamkniętym terenie znajduje się: miejsce do parkowanie, plac zabaw dla najmłodszych, trampolina, miejsce relaksu- hamaki, strefa do wypoczynku na świeżym powietrzu- wiata zadaszona z tarasem na dachu z kącikiem dla dzieci oraz miejscem do odpoczynku, mała plaża, miejsce biesiadne z ogniskiem i grillem oraz miejsce do gry np. w koszykówkę . Nieruchomość ogrodzona, zagospodarowana, wyposażona w monitoring oraz alarm. Łazy - to miejscowość położona nad brzegiem Bałtyku między jeziorem Jamno i Bukowym. Jest to miejscowość turystyczna w pasie morza bałtyckiego. Doskonałe miejsce do spędzania urlopu z dala od zgiełku i gwaru miasta. Idealne miejsce na długie spacery, wycieczki rowerowe, przepiękne wschody i zachody słońca. To miejsce posiada walory zdrowotne dla osób cierpiących np. na schorzenia układu oddechowego. Otaczające tereny zielone, szeroka plaża stwarzają naturalne piękno i zdrowe otoczenia. Jest to idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych np. kajakarstwo, kitesurfing, sporty motorowodne. Jest to gotowy biznes z wypracowaną bazą klientów. Istnieje możliwość powierzenia zarządu obiektu niezależnej osobie, która zajmie się obsługą Klientów. Zapraszamy na wirtualny spacer po domku: https://my.matterport.com/show/?m=WaBmmYvnmok Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.