Działka budowlana - Mielno Mielno

Rzędziny to niezwykle malowniczo położona wieś w województwie zachodniopomorskim w powiecie polickim, gmina Dobra, przy granicy polsko-niemieckiej. W okolicy znajdują się liczne lasy i łąki. W odległości około trzech kilometrów od działki jest jezioro Świdwie oraz unikatowy w skali europejskiej rezerwat ptactwa wodnego i błotnego "Rezerwat Przyrody Świdwie". Znajdują się tam także liczne szlaki turystyczne, między innymi: - pieszy - Szlak Puszczy Wkrzańskiej - rowerowe - Szlak Puszcza Wkrzańska oraz Szlak Parków i Pomników Przyrody. Teren nieruchomości położony jest w granicach obszaru NATURA 2000. Obszar Specjalnej Ochrony Ptaków "Jezioro Świdwie". Niespełna 300 metrów od działki znajduje się Publiczna Szkoła Podstawowa oraz przedszkole. Dojazd samochodem do Szczecina to niespełna 25 minut. Do dyspozycji pozostaje również autobus linii 123 w kierunku Dobra Szczecińska, a następnie linią 105 do Szczecina. Działka o powierzchni 3379 m2 w kształcie trójkąta o przybliżonych wymiarach: 90x93x82m. Idealne usytuowanie budynków względem stron świata. Dla działki w grudniu 2021 roku wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy: - Wskaźnik zabudowy do 14,2%, - Szerokość elewacji frontowej od 11,0m do 17,0m, - Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki, - dachy strome, dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci, kąt nachylenia od 25 do 45 stopni, - układ kalenicy głównej budynku: równoległy do frontu działki, - maksymalna wysokość budynków: do 9,0m, - dopuszcza się lokalizacje lukarn lub facjat w połaciach dachu o łącznej szerokości do 70% szerokości elewacji. Istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze. Wszystkie media dla których wydane zostały warunki przyłączenia, znajdują się przy granicy działki: - woda - prąd - kanalizacja sanitarna - gaz Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu bezpośredniego. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Do sprzedaży działka o powierzchni 1180 m2 położona w Dobrej w pobliżu głównej wjazdowej ulicy Szczecińskiej. Z uwagi na położenie działka może być wykorzystana zarówno na cele mieszkaniowe jak i komercyjne. W chwili obecnej właścicielka otrzymała warunki zabudowy na budowę dwóch domów w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja obejmuje budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz niezbędnej infrastruktury technicznej dla potrzeb planowanej inwestycji. 1. Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5 m od granicy działki. 2. Wskaźnik zabudowy do 19,7%. 3. Łączna szerokość elewacji frontowej budynków dla 2 segmentów od 12,5-18,7 m. 4. Maksymalna wysokość budynku 9 m. 5. Kat nachylenia dachu od 25-45 stopni 6. Dach stromy dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu. 7. Zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej. 8. Odprowadzanie ścieków do kanalizacji sanitarnej. 9. Zasilanie w energię- z sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami. Media: prąd, woda, gaz około 30 m od działki w drodze. For sale a plot of land with an area of 1180 m2 located in Dobra near the main entrance street Szczecińska. Due to its location, the plot can be used for both residential and commercial purposes. At present, the owner has received development conditions for the construction of two semi-detached houses. The investment includes the construction of four single-family residential buildings in a semi-detached development and the necessary technical infrastructure for the needs of the planned investment. 1. The impassable building line at a distance of 5 m from the plot boundary. 2. Building index up to 14%. 3. Total width of the front elevation of buildings for 2 segments from 12.5-18.7 m. 4. Maximum building height 9 m. 5. Roof pitch from 25-45 degrees 6. Steep gable roof with a symmetrical pitch. 7. Water supply from the water supply network. 8. Sewage drainage to the sanitary sewage system. 9. Power supply - from the power grid in accordance with the conditions. Media: electricity, water, gas about 30 m from the plot on the road. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna z MPZP położona w malowniczej miejscowości Niekanin, zaledwie 5 km od centrum Kołobrzegu i 6 km od plaży. Znajduje się 1,5 km od węzła trasy S6 oraz 2,6 km od galerii handlowej Karuzela, co zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Mimo bliskości miasta, miejsce to oferuje ciszę, spokój i przestrzeń. Lokalizacja daje możliwość relaksu w ogrodzie, spacerów do pobliskiego lasu czy wycieczek rowerowych. To miejsce, gdzie każdy znajdzie coś dla siebie. Możliwość dojazdu do działki z dwóch stron. Działka posiada zrobione badanie gruntu. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 1504 m2 Kształt działki: nieregularny Działka: skrajna Wygląd działki: pusta Ogrodzona: tak, częsciowo Rodzaj ogrodzenia: siatka Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: suchy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak Klasa gruntu: IV B oraz V Przeznaczenie terenów: tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, zabudowę mieszkalno-rzemieślniczą, rzemiosło, produkcję, bazy, składy oraz usługi. rodzaj budynku: 2 kondygnacje z dopuszczeniem poddasza użytkowego Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 15m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, przemysłowa Droga dojazdowa: udział w gruncie Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona płytami betonowymi Dostęp do drogi publicznej: tak Odległość do tras krajowych: 1,5 km Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA : Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja WODA: przy działce KANALIZA: kanalizacja miejska, przy działce GAZ: przy działce PRĄD: przy działce Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą. Opiekun oferty: Przemysław Kręcki Nr tel.: 512-372-813 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 biuro@mikulski-nieruchomosci.pl Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::