Dwa obiekty inwestycyjne.

Lokal użytkowy o powierzchni 75,43 m2 położony na parterze w budynku mieszkalno - usługowym w ścisłym Centrum Koszalina, przy ulicy Bogusława II. Wejście bezpośrednio z chodnika. Jest to idealna nieruchomość do prowadzenia różnorodnej działalności np. gabinety specjalistyczne, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, usługi biurowe, kancelaria, salon masażu, siedziba firmy, szkoła językowa, itp. - Sala główna o pow.45,13 m2, na podłodze gres Villeroy & Boch, sufit napinany Barrisol mirror, na ścianach gładź pokryta tapetą dekoracyjną "Gewebą" - z włókna szklanego. Dwie duże witryny , wejście do lokalu - podwójne drzwi przeszklone. - 2 pokoje (14,03 m2; 7,95 m2), na ścianach gładź pokryta tapetą "Gewebą" , na podłodze panele, okna PCV. - pozostałe pomieszczenia : wc, aneks kuchenny w p/ pokoju, drzwi wyściowe na klatkę schodową. Bezpośrednio pod salą główną znajduje się ogrzewana piwnica o pow.7,41 m2 należąca do lokalu (może służyć jako archiwum lub podręczny magazyn). W lokalu ogrzewanie z sieci miejskiej. Wysokość lokalu 3,20 m. Czynsz do Wspólnoty : 913,63 zł w tym: (fundusz remontowy, zaliczka na utrzymanie części wspólnych, woda zimna, opłata za C.O.- zaliczka, śmieci), woda ciepła z podgrzewacza elektrycznego, energia elektryczna wg. zużycia. Lokal nie posiada barier architektonicznych. Lokal daje duże możliwości własnej aranżacji i dostosowania do własnej działalności. Dogodne położenie, do Ratusza 50 m, dobra komunikacja. Wydanie nieruchomości "od ręki". Oglądanie z Pośrednikiem. Lic.zaw. 6732 Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC. Sprzedaż nieruchomości prowadzi mgr Małgorzata Szczerbińska - Pośrednik Nieruchomości-licencja nr 6732. Klientom kupującym i sprzedającym pomagamy w całym procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości, zapewniając najwyższą jakość obsługi. Więcej ofert na www.szczerbinscy.pl

Na sprzedaż hala magazynowo - produkcyjna położona w Sarbinowie przy ul. Różanej, ok. 1,8 km od morza. Dogodne warunki do prowadzenia działalności usługowo - produkcyjnej, agroturystycznej, itp. Budynek murowany, 2- kondygnacyjny, strop betonowy, dach dwuspadowy pokryty eternitem. Obiekt o pow. użytkowej 360 m2; pow. zabudowy - 234 m2. Parter: pow. 180 m2; hala, pomieszczenia magazynowe i socjalne; rampa. Piętro: pow. 180 m2; pomieszczenie magazynowe. Media: energia, wodociąg - przy działce. W planie zagospodarowania przestrzennego działka położona na terenie oznaczonym symbolem: 19 RM - tereny zabudowy zagrodowej i 39 R - tereny rolne. Klasyfikacja użytków: Br-Ps III - 0,0608 ha ; Ps III - 0,2637 ha. Działka rolna zabudowana o pow. 3245 m2, częściowo ogrodzona. Odległość do Koszalina - 18 km, do Mielna - 5 km.

Na sprzedaż budynek wolnostojący, handlowo- usługowy znajdujący się przy ul. Rayskiego w Szczecinie . Budynek reprezentatywny przy jednej z głównych dróg, dobrze widoczny, przy budynku miejsca parkingowe - strefa płatnego parkowania. Lokal nadaje się na gabinet kosmetyczny, biurowy, kancelarię notarialną-adwokacką, gabinet stomatologiczny, lub siedzibę firmy. Nieruchomość została wybudowana w 1992 roku w technologii tradycyjnej : ściany zewnętrzne trójwarstwowe : 25 cm gazobeton + 5 cm wełny + 12cm z cegły kratówki.ściany działowe murowane z cegły dziurawki 12cm a część z płyt kartonowo-gipsowychtynki tradycyjne cementowo-wapniowe , ściany wygładzone i pomalowane. strop nad parterem - żelbetowy wylewanystrop na piętrem, żelbetowy pokryty blachą cynkowąna parterze okna PCV, z roletami zewnętrznymina piętrze okna drewniane, starszego typu. Na parterze i piętrze na posadzce ułożone są płyty marmurowe . Grunt pod budynkiem należy do gminy Szczecin, właściciel dzierżawi go od lat 90-tych . Obecna umowa obowiązuje do 2030 roku a wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego na cele handlowe wynosi 1 399 zł / miesiąc . Na powierzchnię 55,9m2 składają się : parter : - sklep o pow. 19m2 - wiatrołap / poczekalnia o pow. 3,4m2 - toaleta o pow. 1,3m2 - pom. gospodarcze o pow. 1,6m2 - klatka schodowa piętro: - biuro o pow. 22,8 m2 - aktualnie wydzielone dwa pomieszczenia . - toaleta o pow. 1,7m2 - pom. gosp. o pow. 0,8 m2 Instalacje : - elektryczna 220/380 V - wodociągowa - sieć miejska - kanalizacja sanitarna - miejska - ogrzewanie elektryczne - teletechniczna Lokalizacja oferuje wiele udogodnień, w pobliżu znajdują się sklepy, galerie handlowe Galaxy i Fala, liczne restauracje i różne usługi, blisko komunikacja miejska. Nie szukaj dalej oferta na wyłączność . Zapraszam na prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)