dom bliźniaczy w zabudowie szeregowej Dobra

Dom bliźniak na osiedlu Rokosowo. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 370m2 położona jest działce 480m2 przy ulicy Hubalczyków. Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 220m2 z garażem w bryle budynku z automatyczną bramą na pilota. Wybudowany metodą tradycyjną w 1988 roku. W przyziemiu znajduje się pokój z łazienką, kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz pomieszczenie gospodarcze, które można przekształcić na kuchnię. Okna i wejście od strony ogrodu. Na 1 piętrze mamy salon z wyjściem na balkon, łazienkę z wanną, kuchnię z jadalnią oraz hall. Piętro 2 to sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka z prysznicem oraz pokój gościnny. Oba balkony są od strony ogrodu. Poddasze zostało zaaranżowane na dwa pokoje. Wszystkie okna PCV (część z nich ma rolety wewnętrzne). Na podłogach parkiet i terakota. Instalacja elektryczna miedziana. Do domu doprowadzono siłę. Na dachu blachodachówka, która została wymieniona w 2005 roku. W tym samym roku budynek docieplono styropianem 15cm. Do części mieszkalnej przylega 2-kondygmacyjny budynek o powierzchni 150m2 i wysokości 3,30m. Są tutaj dwa wejścia oraz brama garażowa i brama wjazdowa (obie automatyczne na pilota) - idealna przestrzeń pod szeroki zakres działalności. Działka ogrodzona, dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe wyłożonym polbrukiem. Dzięki temu, że dom podzielony jest na dwie strefy, można tutaj mieszkać i jednocześnie pracować. Osiedle jest ciche i spokojne. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe i las, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, przedszkola, żłobki i szkoły. Okolica świetnie skomunikowana z resztą miasta i z licznymi przystankami autobusowymi. Nieruchomość dostępna od zaraz. Oferta na wyłączność - oglądanie po wcześniejszym umówieniu terminu z Pośrednikiem. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Dominika Stąpor tel. 517-497-890 www.boratynski-nieruchomosci.pl

Energooszczędne domy wolnostojące 2km od morza na nowoczesnym osiedlu KU SŁOŃCU w KUKINCE, 3km od Ustronia Morskiego i 14km od Kołobrzegu. W sąsiedztwie drogi ekspresowe S6 (2km) i krajowej nr 11 (1km), 900 m do stacji PKP Ustronie Morskie. Niska i lekka architektura tworząca kameralną przestrzeń ze starannie zaprojektowanym rekreacyjnym otoczeniem do wspólnego użytkowania. TRZY TYPY DOMÓW: KLIF 81m2 KORAL 94m2 i JANTAR 113m2 wraz z pełną infrastrukturą osiedla, miejscami parkingowymi, siłownią zewnętrzną, placem zabaw, zadaszonym miejscem do grillowania w altanie przy stawie. PRZEDMIOTEM TEJ OFERTY SPRZEDAŻY SĄ DOMY PARTEROWE TYPU KORAL Ceny domów typu KORAL: CENA : 795.000 zł brutto, wersja wykończenia DEWELOPERSKA KORAL (5 sztuk ) Powierzchnia użytkowa 94m2, taras 33m2, ogrodzona działka o powierzchni od 875 do 1.040m2, altana 9m2 wraz z Igloo o pow. 8m2, 2 miejsca postojowe przy domu. Parter: przestronna część dzienna, 2 łazienki, 3 sypialnie, obszerny przedsionek i pomieszczenie gospodarcze spełniające funkcję spiżarni i pralni. Fotowoltaika 9,75 kW. Domy wybudowane w energooszczędnej technologii z prefabrykowanych i izolowanych materiałów z naturalnych włókien drzewnych. Domy z drewna w zakresie wykorzystania materiałów izolacyjnych opierają się o system budowlany marki STEICO, zapewniając im trwałość, wytrzymałość, energooszczędność, ochronę przed wilgocią oraz hałasem. Więcej informacji o technologii STEICO www.steico.com/pl Budynki wyposażone w następujące instalacje: grzewczą w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych z osobną regulacją w każdym pomieszczeniu oraz grzejników drabinkowych i mat grzewczych w łazienkach; wodną, kanalizacji sanitarnej; elektryczną; odgromową; fotowoltaiczną; rekuperacji; światłowód. Dzięki wykorzystaniu odpowiednich materiałów i stosowaniu najlepszych praktyk w zakresie montażu prefabrykatów wybudowane domy cechuje niskie zapotrzebowanie na ciepło, zapewniając szczelność powietrzną budynku i pozwalając udzielić 30-letniej gwarancji na konstrukcję domu. Dodatkowo każdy prefabrykowany dom został posadowiony na solidnej i ocieplonej płycie fundamentowej, co przy jednoczesnym dobraniu wyłącznie odpowiedniej klasy stolarki i elementów wykończeniowych sprawia, że łączne parametry każdego oferowanego domu przewyższają standardy WT 2021 obowiązujące w Polsce od 2021 roku. DOSTĘPNE STANDARDY WYKOŃCZENIA: stan Deweloperski, stan wykończeniowy Standard, stan wykończeniowy Premium. STAN DEWELOPERSKI: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex. Posadzki: cementowa z ociepleniem. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe zagruntowane pod farbę. Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki - grzejnik drabinkowy. Instalacja elektryczna: instalacja oświetleniowa zakończona plafonami w korytarzu i łazienkach, wiatrołapie i garderobach, natomiast kostką w pokojach i salonie, instalacja elektryczna zakończona gniazdami i włącznikami - osprzęt firmy SIMON. STAN WYKOŃCZENIOWY STANDARD: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex. Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne, Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort. Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu i wiatrołapie, Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki - grzejnik drabinkowy oraz w większej łazience - mata grzewcza. Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami - osprzęt firmy SIMON. STAN WYKOŃCZENIOWY PREMIUM: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex. Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne, Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki - grzejnik drabinkowy oraz w większej łazience - mata grzewcza Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu i wiatrołapie, Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami - osprzęt firmy SIMON. Łazienka: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią, lustro z halogenem. Łazienka gościnna: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią, lustro z halogenem. Aneks kuchenny: meble w zabudowie , wyspa kuchenna z hokerami oraz sprzęt AGD, tj. płyta elektryczna z okapem kuchennym, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, fartuch z płyty ozdobnej, na oknie Roleta rzymska Wiatrołap: szafa zabudowana z lustrami 3 sypialnie: w każdej szafa zabudowana z lustrami Każdy z domów posiada taras: Klif - taras o powierzchni 47m2, w tym weranda 18m2 Koral - taras o powierzchni 33m2 Jantar - taras o powierzchni 39m2 oraz w opcji patio o powierzchni 38m2 Altany przy domach mogą zostać zabudowane jako altany narzędziowe. Istnieje możliwość zabudowy Patii przy domach typu Jantar poprzez przeszklenie. Przy wjeździe znajduje się pomieszczenie gospodarcze dla domów, które nie posiadają altan. Na terenie osiedla znajduje się instalacja światłowodowa. Istnieje możliwość zamontowania ładowarki do samochodów elektrycznych. Przewidywane opłaty czynszowe za dom typu JANTAR to 418 zł/m-cznie + opłata za wodę, ścieki i wywóz śmieci. SKŁADNIKI CZYNSZU: utrzymanie czystości części wspólnych, konserwacja terenów zielonych, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, woda, ścieki, wywóz nieczystości stałych. Podstawą wysokości opłat czynszowych jest zużycie wody, z tego względu każdy dom posiada dwa wodomierze jeden na dom drugi na ogród. Zużycie wody do podlewania ogrodu nie jest wliczane do naliczenia kosztów za ścieki i śmieci. Serdecznie zapraszamy na prezentację W celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Koszalin ul. Zwycięstwa Piękny dom na sprzedaż w Koszalinie z ogrodem. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym o pow. użytkowej 150,29m2, o wyjątkowo ciekawej bryle, wolnostojący, wygodny, z garażem, usytuowany na działce o obszarze 680m2 wyposażony w dwa wejścia, główne od frontu poprzez werandę od ul. Zwycięstwa i drugie od ogrodu od ul. Zielonej.. Bardzo atrakcyjna i poszukiwana przez klientów lokalizacja, gwarantuje zamieszkanie w sercu miasta. W okolicy pełna infrastruktura. Obecnie trwa kompletna przebudowa ulicy Zwycięstwa przy której usytuowany jest budynek. Posesja w całości ogrodzona. Działka własność. Budynek podpiwniczony, obecnie niezamieszkały. Standard techniczny domu - dobry, zachowana oryginalna drewniana stolarka drzwiowa oraz schody wewnętrzne, dach po generalnym remoncie , pomieszczenia wewnątrz wymagają odnowienia. Rozkład pomieszczeń: PIWNICA : 5 pomieszczeń piwnicznych oraz komunikacja - do piwnicy wejście bezpośrednio z parteru domu i drugie alternatywne od strony ogrodu. PARTER (98,34m2) : 3 pokoje o pow. 23,21m - w pokoju kominek; 18,5m; 14,43m; kuchnia 11,98m; łazienka 8,59m; wc 2,55m; wiatrołap 4,73m; garderoba 2,86m oraz klatka schodowa, komunikacja i schody drewniane prowadzące na poddasze użytkowe. PODDASZE UŻYTKOWE (51,95m2): 2 pokoje ze skosami- 13,62m i 12,16m, kuchnia 10,33m2, łazienka 8,29m, komunikacja . STRYCH: wolna przestrzeń, dwa okna połaciowe. Dom ogrzewany jest gazem - piec gazowy dwufunkcyjny, umieszczony jest w części kuchennej budynku od strony ogrodu, na parterze. Działka o powierzchni 680m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta, w całości ogrodzona, trawnik i nieliczne nasadzenia w tym: piękne, wieloletnie magnolie, azalie japońskie, różaneczniki, lilaki, kalina, egzotyczna kilkumetrowa arukaria oraz krzewy, uzbrojona jest we wszystkie media, budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną i gazową. Na posesji znajduje się również garaż wolnostojący i małe oczko wodne. Podatek od nieruchomości 695zł/rok. Umowa na wyłączność! Więcej szczegółowych informacji oraz rzuty poszczególnych kondygnacji dostępne do wglądu w naszym biurze. Wydanie - w dniu aktu. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem prowadzącym po umówieniu terminu - klucze w biurze. Polecamy i zachęcamy do obejrzenia nieruchomości! Sprzedaż nieruchomości prowadzi : Alicja Gołek Ekspert Rynku Nieruchomości, Pośrednik licencja 3726