Działka Stobno/Mierzyn

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolno-budowlana o powierzchni 1317m2, która posiada plan zagospodarowania przestrzennego oraz jest przeznaczona pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową. Daje to możliwość szerokiego wachlarza budownictwa na tym terenie. Prąd, woda, gaz w drodze przy działce. Aktualnie rozbudowywana jest sieć kanalizacyjna w ul. Zeusa (kanalizacja sanitarna i deszczowa- w planach rozbudowy. Teren płaski w kształcie prostokąta. Dojazd do posesji drogę wewnętrzną, której to w udziale 1/2 kupujący jest właścicielem. Droga utwardzona, równa, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W niedalekiej odległości sklepy, przystanki autobusowe, przedszkola i szkoły. Polecam zakup nieruchomości ze względu na popularna lokalizację , szeroki zakres planu przestrzennego dający wiele możliwości budowlanych. Teren jest bardzo rozwojowy dający dobrą perspektywę na przyszłość. Zapraszam na prezentacje. SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ ! TEL 511 260 740 K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405 17 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW. Z NAMI JESTEŚ UBEZPIECZONY ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę rolną nr 42/1 obręb Nieżyn o powierzchni 2,27 ha, położoną zaledwie 17 km od Kołobrzegu, w pobliżu miejscowości Nieżyn. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny z możliwością podziału na mniejsze parcele, idealne pod zabudowę jednorodzinną lub wielorodzinną. Media znajdują się w bliskim sąsiedztwie działki, co ułatwia przyszłą zabudowę. Atuty lokalizacji: Bliskość Kołobrzegu: Zaledwie 17 km do centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz atrakcji turystycznych. Atrakcje w okolicy: W pobliżu znajdują się liczne atrakcje, takie jak Park Rozrywki Zieleniewo (ok. 10 km od Nieżyna), Rio Pub && Bowling w Kołobrzegu (ok. 12 km od Nieżyna) oraz malownicze plaże w Grzybowie (ok. 14 km od Nieżyna). Dodatkowo, w Kołobrzegu warto odwiedzić Miejski Szlak Fortyfikacji, Złotą Uliczkę oraz Promenadę, które stanowią doskonałe trasy spacerowe. Dostęp do drogi ekspresowej S6: Najbliższy węzeł drogi S6, łączącej Szczecin z Gdańskiem, znajduje się w odległości około 6 km w miejscowości Charzyno, co zapewnia szybkie połączenie z głównymi miastami regionu. Pomoc w uzyskaniu warunków zabudowy: Zdajemy sobie sprawę, że proces uzyskania warunków zabudowy może być skomplikowany. Dlatego oferujemy wsparcie w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji oraz w kontaktach z odpowiednimi urzędami. W ramach naszej pomocy zapewniamy: Przygotowanie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy: Sporządzimy kompletny wniosek zgodnie z wymogami Urzędu Gminy Kołobrzeg, uwzględniając wszystkie niezbędne informacje i załączniki. Kompletacja wymaganych dokumentów: Pomożemy w zgromadzeniu wszystkich potrzebnych załączników, takich jak mapy sytuacyjno-wysokościowe w skali 1:500 lub 1:1000, obejmujące teren inwestycji oraz obszar oddziaływania. BIP Kołobrzeg Kontakt z urzędami: Będziemy reprezentować Państwa w kontaktach z Urzędem Gminy Kołobrzeg oraz innymi instytucjami zaangażowanymi w proces wydawania decyzji, monitorując postęp sprawy i odpowiadając na ewentualne zapytania. Doradztwo w zakresie przepisów i procedur: Udzielimy informacji na temat obowiązujących przepisów prawa oraz procedur związanych z uzyskaniem warunków zabudowy, w tym dotyczących opłat skarbowych i terminów. Dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości lokalnych uwarunkowań, proces uzyskania warunków zabudowy przebiegnie sprawnie i bez zbędnych komplikacji. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących terenu z dużym potencjałem rozwoju w atrakcyjnej lokalizacji blisko morza i kluczowych arterii komunikacyjnych. Zapraszam do kontaktu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie. Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać. Zadzwoń - porozmawiajmy o Twoich potrzebach. Tomasz Graj tel.+48 604 320 320 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

PIĘKNIE POŁOŻONA DZIAŁKA TYLKO 150 M OD MORZA! GĄSKI GM. MIELNO. Opis nieruchomości - lokalizacja. położenie: działka położona w Gąskach, przy ul. Nadbrzeżnej, w II linii zabudowy od wydmy i morza; odległość do morza to zaledwie 150 m; powierzchnia działki: 987 m2; sąsiednie posesje to ośrodki wczasowe, pensjonaty i inne budynki usług turystycznych; Dostępne uzbrojenie: - energia elektryczna: na działce jest skrzynka energetyczna; - gazociąg: przebiega przy granicy działki; - wodociąg: przebiega przy granicy działki; - kanalizacja sanitarna: przebiega przy granicy działki; - kabel telekomunikacyjny: przebiega przy granicy działki; Działka od strony zachodniej i północnej jest ogrodzona. Możliwość zabudowy: Wydane są aktualne warunki zabudowy dla tego terenu dla inwestycji: budowa budynku usługowego (usługi turystyki) z jednym lokalem mieszkalnym o powierzchni użytkowej do 120 m2. Podstawowe parametry z decyzji o warunkach zabudowy: - rodzaj zabudowy - usługowa (usługi turystyki), mieszkalna jednorodzinna, wolnostojąca. - wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 25 %; - wskaźnik intensywności zabudowy: od 0.0 do 0.75; - wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy: od 0.0 do 0,75; - szerokość elewacji frontowej - od 18.0m do 20.0 m; - wysokość krawędzi elewacji frontowej (do: gzymsu. attyki lub okapu) - do 7.5 m; - wysokość zabudowy (do najwyżej położonej: części kalenicy lub attyki) -do 12 m; - geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy symetryczny: kat nachylenia połaci - od 25° do 45°; - powierzchnia biologicznie czynna - min, 30 % pow. terenu; W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem R IVa i S - R IVa - grunty orne sady. Na działce znajdują się pojedyncze zakrzewienia oraz drzewa owocowe, natomiast na wschodniej granicy działka jest porośnięta kilkoma drzewami liściastymi. Dojazd do działki. Wjazd do działki odbywa się bezpośrednio z głównej drogi w Gąskach - ul. Nabrzeżnej w szutrową drogę prowadzącą w kierunku morza (również ul. Nadbrzeżną). Atuty działki. - możliwa zabudowa: usługowa (usługi turystyki), mieszkalna jednorodzinna, wolnostojąca; - bliskość morza: 150 m; - pełne uzbrojenie; - centralne miejsce w Gąskach; - sąsiedztwo zabudowy usługowo - turystycznej. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszamy.