Piękny Dom Parterowy w okolicach Stargardu

LOKALIZACJA Dom zlokalizowany w miejscowości Lublino w pobliżu jeziora 4 km. od Chociwla. W miejscowości przepiękne jezioro 400 metrów od domu idealne dla wędkarzy. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA działka 0,22 ha dom 90 m2+poddasze do adaptacji budynek gospodarczy 60 m2 garaż murowany ziemianka z kamienia OPIS NIERUCHOMOŚCI PARTER: 3 pokoje, korytarz, kuchnia, 2 łazienki PIĘTRO: poddasze użytkowe do adaptacji Do nieruchomości przynależy piwnica, dodatkowo ocieplony strop. INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA garaż na 1 samochód nowy dach z dachówki ceramicznej szklarnia do odnowienia budynek gospodarczy ziemianka z kamienia w oknach kraty do szybkiego demontażu ATUTY NIERUCHOMOŚCI jezioro KAMIENNY MOST 300 m od posesji, można wędkować plac zabaw obok posesji chodniki w miejscowości dobra komunikacja (busy, autobusy) własne ujęcie wody oraz z sieci miejskiej centralne ogrzewanie szambo parapety granitowe Wnętrze domu częściowo wyremontowane, można od razu zamieszkać, dodatkowo ocieplony strop piwnicy. Dom doskonale sprawdzi się dla rodzin ceniących naturę ze względu na niezwykły klimat i spokój (jest w tym miejscu jakaś nieokreślona magia) gdyż w pobliżu znajdują się liczne jeziora). Pośrednik nieruchomości Renata Dobrowolska tel. 661 797 721 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Prezentujemy Państwu na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, położony w pięknym, zabytkowym Trzebiatowie, zaledwie 9km od morza. Dom podzielony jest na trzy oddzielne, niezależne od siebie mieszkania z osobnymi wejściami. Idealny do zamieszkania i prowadzenia działalności najmu, każde z mieszkań posiada oddzielne liczniki. Nieruchomość ma użytkowe poddasze z którego można wyodrębnić kolejny lokal. Zaletą domu jest bliskość do morza, bo zaledwie 9km do nadmorskiej miejscowości Mrzeżyno, ale również tylko 16 km od nowo budowanego parku rozrywki Hossoland. W skład całej nieruchomości wchodzi: - 8 przestronnych pokoi - 3 łazienki razem z WC - 3 oddzielne kuchnie z oknem - użytkowe poddasze - 3 piwnice Opłaty: - gaz 400 zł/2 m-ce - prąd 100 zł/ 2m-ce - woda 80 zł/ m-c - podatek roczny ok. 560 zł Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Aneta Garbacz tel. 660-184-431 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Lubczyna, nieruchomość zabudowana, dom w stanie developerskim z ogrodem, sprzedaż. KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA. OSIEDLE 4 SEASONS housing estate -Lubczyna. 2 Domy o powierzchni użytkowej 49,75 m2; 49, 55 m2. Działki o powierzchni 450 m2, 440 m2 . Najwyższej jakości materiały i wykonanie! Możliwość wykończenia domów w stanie developerskim przez firmę developerską- Patrz pierwszy dom już wykończony pod klucz. Kupujacy nie pąłci podatku pcc! PROMOCJA CENOWA do końca grudnia 2025 r ! Możliwość dokupienia nieruchomości gruntowej przyległej do domku. Dlaczego warto wybrać 4 Seasons? Atuty: - Domy całoroczne w wysokim standardzie wykończenia, w bliskiej odległości od Szczecina. - Doskonała lokalizacja: Lubczyna to spokojna miejscowość nad jeziorem, z pięknymi lasami w okolicy. - Wysoki standard wykończenia: Domy budowane są z dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. - Funkcjonalne układy: Domy o przemyślanych układach pomieszczeń, zapewniające komfort i wygodę użytkowania. - Nowoczesne instalacje: W domach zastosowano nowoczesne instalacje, w tym pompę ciepła i wentylację mechaniczną. - Każdy dom posiada własny ogród i taras, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu w pobliżu Zalewu Szczecińskiego - Bezpieczeństwo: pełne ogrodzenie + możliwość monitoringu. Szczegóły: Standard Wykonczenia Budynków Główne elementy Konstrukcyjne Posadowienie bezpośrednie w postaci płyty fundamentowej. Ściany nośne kondygnacji naziemnych w technologi beton komórkowy SOLBET. Strop międzykondygnacyjny drewniany KVH. Schody drewniane prefabrykowane. Dach, elewacja, stolarka okienna I drzwiowa Dach konstrukcyjny , dwuspadowy kryty dachowkom ceramiczna. Ściany zewnętrzne elewacyjne pokryte styropianowym systemem termo izolacji, tynkowane systemowo i malowane od strony zewnętrznej. Okna jednoskrzydłowe rozwierne i stale, przynajmniej jedna sekcja w pomieszczeniu z funkcja uchylania ( Schüco ) Okno tarasowe przesuwne w systemie HST ( Schüco ) Dla okien z dolna krawedzia w poziomie podlogi brak parapetów wewnętrznych Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej, malowanej proszkowo Drzwi zewnętrzne do budynku PVC zewn. Nakladka aluminiowa, energooszczędne. Okno szczytowe stale, uchylne w dolnej cześci. Instalacje Instalacja ogrzewania - Klimatyzator grzewczy. w łazienkach dodatkowo elektryczne grzejniki drabinkowe. Instalacje wody I kanalizacji prowadzone podposadzkowo, podejscia do urządzeń sanitarnych w miejscach przewidzianych w projekcie, dodatkowy punkt poboru wody nazewnątrz budynku. Instalacja wentylacyjna- wentylatory mechaniczne w łazienkach. Instalacja elektryczna- gniazda I łączniki wraz z osprzętem elektrycznym. Rozdzielnica podtynkowa elektryczna I medialna Gniazda elektryczne zewnętrzne na tarasie Oświetlenie zewnętrzne tarasu I wejścia głównego Instalacje niskoprądowe Światłowód doprowadzony do skrzynki telekomunikacyjnej Gniazdo RTV-SAT w salonie Instalacja domofonowa z funkcja dzwonka Wykończenie Ściany wewnętrzne działowe oraz piony instalacyjne wzniesione w konstrukcji lekkiej z płyt G-K spełniające normy akustyczne. Wykonczenie scian I sufitow tynki gipsowe i szpachle. Posadzki parteru betonowe na warstwie izolacji cieplno-akustycznej. Wykonczenie lazienki. Stelaz podtynkowy GEBERIT zabudowany z WC ze spluczka. Hydroisolacja I maty uszczelniajace. Plytki gresowe ulozone na podlodze w prysznicu I przy umywalce. Szyba prysznicowa, lustro. Umywalka z szawka I bateria. Bateria prysznicowa z deszczownica i odplywem liniowym. Ściany I sufity gruntowane I malowane na bialo. Podlogi pokryte deska podlogowa dab naturalny i wykonczone listwa przypodlogowa. Zagospodarowanie terenu posesji Ogrodzenie posesji. Ogrodzenie panelowe 3D o wysokości 1,8 m wraz z podmurówka Betonowa. Przesuwna brama z furtka ( Standardowe elementy systemowe wypelnione panelem 3D ). Parking , wejście I ścieżki boczne utwardzone recyklingiem betonowym I wyłożone betonowa kostką brukowa. Taras I wejście główne utwardzone recyklingiem betonowym I wyłożone betonowa płyta tarasowa. Pozostała część posesji wyrównana I podsypana 20cm warstwa . Gwarantowana jakość materiałów. Prosta nowoczesna bryła kryta dwuspadowym dachem, duże przeszklenie całej ściany elewacyjnej zakończone słonecznym tarasem. Podsumowanie: Szukasz idealnego miejsca na odpoczynek lub stały pobyt w otoczeniu natury? To właśnie tutaj w Lubczynie tuż przy Zalewie Szczecińskim. Widok z okien na zachodnią stronę - wprost na jezioro i Szczecin po drugiej stronie. W cenie apartamentu kupisz domek o wysokim standardzie z 2 miejscami parkingowymi. Media: energia elektryczna, miejska woda, ogrzewanie pompa ciepła, kanalizacja szambo. Doskonała lokalizacja: Lubczyna to urocza miejscowość nad jeziorem, port jachtowy, okolica to lasy i cieki wodne. Jedną z największych atrakcji okolicy jest polsko-niemiecka trasa rowerowa o długości 292 km wzdłuż Zalewu Szczecińskiego. Infrastruktura :Lubczyna w gminie Goleniów, położona zaledwie 20 km od Szczecina i 10 km od Goleniowa przy drodze ekspresowej S3. Akwen jest rajem pasjonatów wędkarstwa i turystyki wodne. Okolica zapewnia idealne warunki do uprawiania żeglarstwa i sportów motorowodnych. Kluby żeglarskie dla dzieci i młodzieży, szkolenia, regaty i spływy kajakowe. Do dyspozycji gości i mieszkańców kąpielisko strzeżone, plaża ze zjeżdżalnią i boisko sportowe. Zapraszamy! Twój Komfort jest Bezcenny! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Syrenicz-Tryburska (licencja nr: 20576) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo