Dom w Niemczech, blisko granicy.

Na sprzedaż: dom jednorodzinny z zabudowaniami gospodarczymi, gm. Police - 5 km od Polic, 17 km od Szczecina Oferujemy do sprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 140,73 m2, posadowiony na działce o powierzchni 1100 m2. Budynek jest częściowo podpiwniczony i posiada dwie kondygnacje. Część pomieszczeń została odnowiona, co umożliwia korzystanie z budynku w obecnym standardzie, z potencjałem dalszej modernizacji. Na posesji znajdują się również trzy budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy: 7 m2, 16 m2 oraz 78 m2, które mogą pełnić funkcję warsztatu, magazynu czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Budynek mieszkalny: Dom został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej (przedwojennej), z cegły ceramicznej. Stanowi solidną bazę do adaptacji i modernizacji. Charakterystyka techniczna: fundamenty i ściany - cegła ceramiczna,  stropy - Kleina oraz drewniane, dach - drewniana więźba, pokrycie dachówką ceramiczną, komin - cegła ceramiczna, stolarka okienna i drzwiowa - drewniana, starego typu, posadzki - deski podłogowe, schody wewnętrzne - drewniane, elewacja - tynk cementowo-wapienny. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa (przyłącze przy budynku), centralnego ogrzewania - zasilane piecem na paliwo stałe zlokalizowanym w przybudówce. Układ: Parter: korytarz, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, Piętro: korytarz, trzy pokoje, kuchnia. Budynki gospodarcze: Trzy obiekty o powierzchni zabudowy 7 m2, 16 m2 i 78 m2, które mogą pełnić funkcję garażowo-magazynową, warsztatową bądź rekreacyjną. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 114, w odległości około 17 km od centrum Szczecina. Dogodny dojazd zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, przy zachowaniu atutów spokojnej, podmiejskiej lokalizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lubczyna, nieruchomość zabudowana, dom w stanie developerskim z ogrodem, sprzedaż. KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA. OSIEDLE 4 SEASONS housing estate -Lubczyna. 2 Domy o powierzchni użytkowej 49,75 m2; 49, 55 m2. Działki o powierzchni 450 m2, 440 m2 . Najwyższej jakości materiały i wykonanie! Możliwość wykończenia domów w stanie developerskim przez firmę developerską- Patrz pierwszy dom już wykończony pod klucz. Kupujacy nie pąłci podatku pcc! PROMOCJA CENOWA do końca grudnia 2025 r ! Możliwość dokupienia nieruchomości gruntowej przyległej do domku. Dlaczego warto wybrać 4 Seasons? Atuty: - Domy całoroczne w wysokim standardzie wykończenia, w bliskiej odległości od Szczecina. - Doskonała lokalizacja: Lubczyna to spokojna miejscowość nad jeziorem, z pięknymi lasami w okolicy. - Wysoki standard wykończenia: Domy budowane są z dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. - Funkcjonalne układy: Domy o przemyślanych układach pomieszczeń, zapewniające komfort i wygodę użytkowania. - Nowoczesne instalacje: W domach zastosowano nowoczesne instalacje, w tym pompę ciepła i wentylację mechaniczną. - Każdy dom posiada własny ogród i taras, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu w pobliżu Zalewu Szczecińskiego - Bezpieczeństwo: pełne ogrodzenie + możliwość monitoringu. Szczegóły: Standard Wykonczenia Budynków Główne elementy Konstrukcyjne Posadowienie bezpośrednie w postaci płyty fundamentowej. Ściany nośne kondygnacji naziemnych w technologi beton komórkowy SOLBET. Strop międzykondygnacyjny drewniany KVH. Schody drewniane prefabrykowane. Dach, elewacja, stolarka okienna I drzwiowa Dach konstrukcyjny , dwuspadowy kryty dachowkom ceramiczna. Ściany zewnętrzne elewacyjne pokryte styropianowym systemem termo izolacji, tynkowane systemowo i malowane od strony zewnętrznej. Okna jednoskrzydłowe rozwierne i stale, przynajmniej jedna sekcja w pomieszczeniu z funkcja uchylania ( Schüco ) Okno tarasowe przesuwne w systemie HST ( Schüco ) Dla okien z dolna krawedzia w poziomie podlogi brak parapetów wewnętrznych Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej, malowanej proszkowo Drzwi zewnętrzne do budynku PVC zewn. Nakladka aluminiowa, energooszczędne. Okno szczytowe stale, uchylne w dolnej cześci. Instalacje Instalacja ogrzewania - Klimatyzator grzewczy. w łazienkach dodatkowo elektryczne grzejniki drabinkowe. Instalacje wody I kanalizacji prowadzone podposadzkowo, podejscia do urządzeń sanitarnych w miejscach przewidzianych w projekcie, dodatkowy punkt poboru wody nazewnątrz budynku. Instalacja wentylacyjna- wentylatory mechaniczne w łazienkach. Instalacja elektryczna- gniazda I łączniki wraz z osprzętem elektrycznym. Rozdzielnica podtynkowa elektryczna I medialna Gniazda elektryczne zewnętrzne na tarasie Oświetlenie zewnętrzne tarasu I wejścia głównego Instalacje niskoprądowe Światłowód doprowadzony do skrzynki telekomunikacyjnej Gniazdo RTV-SAT w salonie Instalacja domofonowa z funkcja dzwonka Wykończenie Ściany wewnętrzne działowe oraz piony instalacyjne wzniesione w konstrukcji lekkiej z płyt G-K spełniające normy akustyczne. Wykonczenie scian I sufitow tynki gipsowe i szpachle. Posadzki parteru betonowe na warstwie izolacji cieplno-akustycznej. Wykonczenie lazienki. Stelaz podtynkowy GEBERIT zabudowany z WC ze spluczka. Hydroisolacja I maty uszczelniajace. Plytki gresowe ulozone na podlodze w prysznicu I przy umywalce. Szyba prysznicowa, lustro. Umywalka z szawka I bateria. Bateria prysznicowa z deszczownica i odplywem liniowym. Ściany I sufity gruntowane I malowane na bialo. Podlogi pokryte deska podlogowa dab naturalny i wykonczone listwa przypodlogowa. Zagospodarowanie terenu posesji Ogrodzenie posesji. Ogrodzenie panelowe 3D o wysokości 1,8 m wraz z podmurówka Betonowa. Przesuwna brama z furtka ( Standardowe elementy systemowe wypelnione panelem 3D ). Parking , wejście I ścieżki boczne utwardzone recyklingiem betonowym I wyłożone betonowa kostką brukowa. Taras I wejście główne utwardzone recyklingiem betonowym I wyłożone betonowa płyta tarasowa. Pozostała część posesji wyrównana I podsypana 20cm warstwa . Gwarantowana jakość materiałów. Prosta nowoczesna bryła kryta dwuspadowym dachem, duże przeszklenie całej ściany elewacyjnej zakończone słonecznym tarasem. Podsumowanie: Szukasz idealnego miejsca na odpoczynek lub stały pobyt w otoczeniu natury? To właśnie tutaj w Lubczynie tuż przy Zalewie Szczecińskim. Widok z okien na zachodnią stronę - wprost na jezioro i Szczecin po drugiej stronie. W cenie apartamentu kupisz domek o wysokim standardzie z 2 miejscami parkingowymi. Media: energia elektryczna, miejska woda, ogrzewanie pompa ciepła, kanalizacja szambo. Doskonała lokalizacja: Lubczyna to urocza miejscowość nad jeziorem, port jachtowy, okolica to lasy i cieki wodne. Jedną z największych atrakcji okolicy jest polsko-niemiecka trasa rowerowa o długości 292 km wzdłuż Zalewu Szczecińskiego. Infrastruktura :Lubczyna w gminie Goleniów, położona zaledwie 20 km od Szczecina i 10 km od Goleniowa przy drodze ekspresowej S3. Akwen jest rajem pasjonatów wędkarstwa i turystyki wodne. Okolica zapewnia idealne warunki do uprawiania żeglarstwa i sportów motorowodnych. Kluby żeglarskie dla dzieci i młodzieży, szkolenia, regaty i spływy kajakowe. Do dyspozycji gości i mieszkańców kąpielisko strzeżone, plaża ze zjeżdżalnią i boisko sportowe. Zapraszamy! Twój Komfort jest Bezcenny! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Syrenicz-Tryburska (licencja nr: 20576) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

OKAZJA ! Na sprzedaż mały domek wolnostojący o powierzchni 50 m2 ( z możliwością rozbudowy ) , usytuowany na działce o powierzchni 519 m2 w bardzo spokojnej i zielonej okolicy zaledwie 7 km od Stargardu. Lokalizacja: Nieruchomość położona w Żarowie tylko 7 km od Stargardu. W pobliżu znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, które gwarantują ciszę i spokój. Na powierzchnię domu składają się: Parter: - Salon z aneksem kuchennym - Łazienka Piętro: - 2 sypialnie Nieruchomość oferowana jest wykończona i urządzona materiałami najwyższej jakości z dbałością o każdy detal. Sprzęt AGD nowy na gwarancji. Woda- własne ujęcie, studnia Ogrzewanie- podłogowe, elektryczne sterowane termostatem. Kanalizacja- szambo szczelne. Istnieje możliwość podłączenia kominka. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)