Centrum 2pok. 64,96 m2 cena 490tys. zł

Na sprzedaż: lokal usługowy w Nowogardzie Od 18.03.2025 r zyskujesz 10 000zł (cena została obniżona) Lokalizacja: Miejscowość: Nowogard - urokliwe miasto położone nad Jeziorem Nowogardzkim, znane z pięknych krajobrazów i bogatej historii. Bliskie sąsiedztwo dużych miast: Nowogard położony jest w odległości około 20 km od Goleniowa, 50 km od Szczecina i około 70 km od Morza Bałtyckiego, co czyni go atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Adres: ul. Warszawska - doskonała lokalizacja w centrum i przy głównej arterii miasta, zapewniająca doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Parter bloku mieszkalnego: Lokal znajduje się na parterze, co ułatwia dostęp osobom z niepełnosprawnościami oraz zapewnia duży ruch pieszy. Opis lokalu: Powierzchnia: 105,40 m2 - idealna wielkość dla prowadzenia różnorodnej działalności usługowej lub handlowej. Potencjał inwestycyjny: Najemca: lokal jest wynajmowanyod 8 lat temu samemu najemcy jednej z renomowanych sieci handlowych, co gwarantuje stabilny dochód z najmu przez najbliższy okres, ponieważ Umowa najmu jest aktywna. Możliwość dalszego wynajmu lub prowadzenia własnej działalności: Po zakończeniu obecnej umowy najmu, istnieje możliwość kontynuowania wynajmu lokalu lub rozpoczęcia własnej działalności gospodarczej. Dlaczego warto zainwestować w ten lokal? Atrakcyjna lokalizacja: Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającym się mieście, w pobliżu jeziora i głównych szlaków komunikacyjnych. Stabilny dochód z najmu: Obecna umowa najmu zapewnia bezpieczeństwo inwestycji. Możliwość dalszego rozwoju: Lokal posiada duży potencjał i może być wykorzystany do prowadzenia różnorodnej działalności. Cena sprzedaży jest bez Vat. Zapraszamy do kontaktu! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 37.39; EK - końcową (kWh/m2*rok): 55.89; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 72.66; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (info@uberna.pl). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Cena sprzedaży zawiera 8% podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku pcc Lokal o powierzchni 61,70 m2 położony na "wyższym" parterze, budynku (2001 rok), usytuowanego w dzielnicy Gumieńce w Szczecinie. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. Wejście do lokalu z klatki schodowej po paru schodkach. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń (o pow. ok. 36 m2 i 13 m2), przedpokoju i łazienki z wydzielonym wc. W chwili obecnej brak kuchni. Ale istnieje możliwość zrobienia aneksu kuchennego w największym pomieszczeniu lub osobnego pomieszczenia socjalnego w mniejszym pomieszczeniu (13 m2) Wszystkie okna PCV, na podłodze panele, w łazience i wc - glazura i terakota. Czynsz należny zarządcy (uwzględniający zaliczkę na wodę ciepłą i zimną oraz ogrzewanie, wywóz śmieci itp.) - ok. 820 PLN Do lokalu przynależy piwnica o pow. 12,81 m2 Lokal idealny na działalność biurową, lub pod wynajem, ale także (po drobnych przeróbkach) doskonale sprawdzi się jako lokal mieszkalny LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Najstarszy Pub w Szczecinie na sprzedaż:) Lokal gastronomiczny na sprzedaż w samych centrum Szczecina:)) Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy o pow. 116, 16m 2 położony w bezpośrednim sąsiedztwie galerii handlowej, licznych sklepów, bardzo duży przepływ ludzi. Lokal przez wiele lat ( Pub Propaganda:)) świadczył usługi gastronomiczne dla Szczecinian, standard wykończenia ( foto). Na zbywaną nieruchomość składają się : bar z zapleczem i dwie przechodnie, wentylowane i klimatyzowane sale - 82 m 2 ( witryna sklepowa) i przyziemie 34 m2: 2 toalety plus pomieszczenia gospodarcze. Czynsz do spółdzielni wynosi 1960 zł i na tę wartość składają się opłaty za zarząd nad nieruchomością, fundusz remontowy, zaliczka na c.o., oraz podatek od nieruchomości. Dodatkowo płatny prąd, woda, śmieci. Położenie lokalu / unikatowa lokalizacja, niska cena sprzedaży, ogromny potencjał inwetsycyjny ( sprawdzony punkt gastronomiczny) to główne atuty oferowanej nieruchomości. Taka szansa może się juz nie powtórzyć:))), zapraszamy na prezentację Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)