Najpiękniejsze działki nad jeziorem Lubie:)

Działka budowlana przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, zlokalizowana w Obrotach, 6km od Kołobrzegu. Sprzedaż wraz z udziałem w działce stanowiącej drogę dojazdową. Malownicza lokalizacja wśród nowej zabudowy jednorodzinnej w sąsiedztwie lasu. Dla terenu na którym znajduje się działka gmina Kołobrzeg posiada obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Tereny oznaczone w tekście planu symbolem 17.3.MW. Przeznaczenie: budownictwo jednorodzinne, wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, dachy strome. MEDIA/UZBROJENIE: prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze do której przylega działka. Przez działkę przebiega rura wodociągu (D800) Dojazd drogą utwardzona z płyt, dostęp do drogi gminnej. Działka narożna o przybliżonych wymiarach 39 x 35m. Powierzchnia działki 1385m2 LOKALIZACJA : Obroty, niewielka wieś 2km od Niekanina i 6km od Kołobrzegu. Cicha, spokojna okolica, nowo powstające osiedle domów jednorodzinnych, w pobliżu kompleksu leśnego strefy ochronnej Natura 2000 i strefy ochronnej ujęcia wody dla Kołobrzegu. Około 500m od rzeki Parsęty. Dogodny dojazd do Kołobrzegu. W celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2847 m2, położona w malowniczej miejscowości Chojna, w województwie zachodniopomorskim. Działka ta to idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego, z możliwością zabudowy, co potwierdzają aktualne warunki zabudowy. Lokalizacja: Działka usytuowana jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy, otoczona naturą, co gwarantuje ciszę i spokój. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej bezpośrednia granica z piękną, czystą rzeką, co dodaje uroku i stwarza doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości od działki znajduje się las, co jest dodatkowym atutem dla miłośników przyrody i spacerów. Dojazd: Działka posiada bardzo dobry dojazd dzięki utwardzonej drodze z kostki brukowej, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych. Media: W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się przyłącza prądu, wody oraz kanalizacji, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces budowy. Odległości do kluczowych miejsc: - Centrum Chojny: 2 km - zaledwie kilka minut jazdy samochodem, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz inne niezbędne punkty usługowe. - Droga krajowa nr 31: 1,5 km - szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych, co pozwala na wygodne połączenie z większymi miastami, takimi jak Szczecin (ok. 50 km) czy Gorzów Wielkopolski (ok. 70 km). - Granica z Niemcami: 15 km - dogodny dostęp do granicy, co może być atutem dla osób pracujących lub często podróżujących do Niemiec. - Zalety lokalizacji: Chojna to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, oferująca idealne warunki do życia w harmonii z naturą, jednocześnie zapewniająca bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień. Miejscowość jest dobrze skomunikowana, co czyni ją świetnym wyborem dla osób poszukujących spokoju, ale niechcących rezygnować z dogodnego dostępu do większych miast. Podsumowanie: Jeśli marzysz o własnym domu w cichej i urokliwej okolicy, ta działka to doskonały wybór. Z pięknym widokiem na rzekę, świetnym dojazdem i pełnym dostępem do mediów, oferuje wszystko, co niezbędne do stworzenia wymarzonego miejsca do życia. https://youtu.be/387p9inMYYA - - > link do filmiku z drona Działka aktualnie jest "polna" w kształcie litery L* jednak przy zakupie można bezproblemowo zmienić stan na budowlaną :) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Świetnie położona działka w Tanowie z widokiem na las w otoczeniu nowych domów (luźna zabudowa). 14 km od centrum Szczecina. Przylega do drogi dłuższym bokiem tj. na długości ok. 50 m, szerokość działki 21 do 22 m. Przeznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę wolno stojącą, jednorodzinną. Wysokość budynku 2 kondygnacje, do 9,5 m, wysoki dach 30 - 40 stopni nachylenia. Powierzchnia zabudowy do 30 %, powierzchnia biologicznie czynna 40%. Utrudnione warunki gruntowe polegające na płytkiej warstwie torfu ok. 60 cm do ok. 1,2 m. W drodze przy działce energia elektryczna, wodociąg komunalny o przekroju 110 mm, gaz, kanalizacja sanitarna. Front działki od strony północno - zachodniej. Działka przylega do innej działki na sprzedaż o powierzchni 827 m2 w cenie 250 zł/m2. GEOLOGIA: Wierzchnia warstwa stanowi wilgotne i mokre torfy słabo i mocno rozłożone, poniżej piaski drobne średnio zagęszczone, a na głębokości 3 m przechodzą w zagęszczone piaski drobne. Swobodne zwierciadło wody znajduje się na głębokości 0,5 m p.p.t. W podłożu gruntowym pod warstwą glebową o miąższości 0,4 m występują torfy do głębokości od 0,6 m od strony wschodniej do ok. 1,2 m p.p..t. Warstwa nośna znajduje się w piaskach drobnych na głębokości od 0,6 m do 1,2 m, a zagęszczenie zwiększa się do głębokości 3 m, Ze względu na charakter podłoża budowlanego (proste warunki gruntowe) oraz ze względu na charakter projektowanych obiektów problem zakwalifikowano do I Kategorii Geotechnicznej. Podczas prac fundamentowych należy bezwzględnie usunąć warstwę torfu do głębokości 1,5 m, podnieść niweletę terenu z uwagi na zaleganie wody gruntowej i możliwe podtapianie, warto rozważyć posadowienie na studniach. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)