Piaski Wielkie - Zespół Dworsko - Parkowy

!! UWAGA !! -DOPUSZCZAMY w ROZLICZENIU przyjęcie MIESZKAŃ w Szczecinie - rozważymy każdą propozycję. Przedmiotem oferty jest inwestycja z bardzo wysoką stopą zwrotu dla przyszłego nabywcy, położona w Rewalu nad Morzem Bałtyckim w woj. zachodniopomorskim, funkcjonująca jako dobrze prosperujący pensjonat z możliwością dalszej rozbudowy, na działce o pow. 1043 m2. Obiekt to budynek letniskowy w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 190 m2, składający się z 5 dwupoziomowych segmentów/apartamentów o powierzchni ok 40m2 każdy, mogący pomieścić do 6 osób w segmencie (łącznie do 30 osób w budynku). W skład każdego apartamentu wchodzą: - Parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą i prysznicem oraz taras, - Piętro - 2 dwuosobowe sypialnie, w tym jedna z wyjściem na duży balkon. Do każdego segmentu jest osobne wejście. Wszystkie apartamenty są w pełni wyposażone i umeblowane, przygotowane do przyjęcia gości. Budynek został oddany do użytku w 2023 r, został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, dbając o najdrobniejszy szczegół (dostępna pełna dokumentacja). Nieruchomość jest przygotowana pod sezonowy najem krótkoterminowy. Dodatkowo istnieje możliwość postawienia drugiego bliźniaczego budynku - jest gotowy projekt ze wszystkimi pozwoleniami, wylane zostały fundamenty pod budowę, wyprowadzono wszystkie przyłącza. Teren wokół nienagannie zagospodarowany, przygotowany mały plac zabaw dla dzieci, wydzielony parking na 10 miejsc postojowych. Bardzo dobra lokalizacja. Z dala od nadmorskiego zgiełku i gwaru, ale blisko centrum, zaledwie 800m do morza. Dojazd do Rewala: -droga wojewódzka numer 102, najbliższe miasta to Gryfice w odległości 27 kilometrów, Kołobrzeg - 45 kilometrów i Międzyzdroje - 45 kilometrów, -do węzła S3 - 50 km - trasa na Szczecin, Berlin. Pensjonat działał od połowy lipca 2023, jak tylko zostały zakończone prace wykończeniowe. Pozyskiwanie klientów ograniczało się do ofert przez platformę Booking. Mimo to, od rozpoczęcia działania, obiekt cieszył się pełnym obłożeniem, z wyłączeniem pojedynczych dni na sprzątanie - co wynikało wyłącznie z przyjętej przez właścicielkę logistyki zarządzania obiektem. Domki cieszyły się dużym zainteresowaniem, a goście którzy się w nich zatrzymywali, bardzo chwalili sobie pobyt pod kątem warunków i atmosfery jakie zapewnia obiekt. Właścicielka - Sprzedająca obiekt, wraz z ofertą sprzedaży obiektu, oferuje odstąpienie konta na Bookingu z zebranymi już pozytywnymi opiniami a także działająca stronę www pensjonatu. Szczególnie zainteresowani mogą otrzymać do wglądu raporty z obłożenia domków. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Własność. Villa Virgo położona w Ustroniu Morskim przy głównej ulicy - Wojska Polskiego 250 metrów od piaszczystej plaży. Obiekt znajduje się na skraju centrum miejscowości z rewelacyjnym asfaltowym dojazdem. Działka położona tuż przy skrzyżowaniu ul. Wojska Polskiego i Okrzei o powierzchni 744 m kw. w kształcie prostokąta. Budynek z 1928 roku, po całkowitym generalnym remoncie w 2009 roku oraz cząstkowym w 2022 roku. Obiekt parterowy z użytkowym poddaszem i małym podpiwniczeniem o powierzchni użytkowej 189 m kw,. Na parterze znajduje się kuchnia oraz 3 apartamenty gościnne z łazienkami trzy lub czteroosobowe (możliwość dostawki dla dzieci). Na piętrze znajdują się również 3 apartamenty z łazienkami w tym jeden powiększony o dodatkowy pokój. Dodatkowo w obiekcie znajdują się dwa osobne mieszkania, w tym jeden z indywidualną kuchnią oraz łazienką. Obiekt jednorazowo może pomieścić do 25 osób dorosłych. Budynek z zewnątrz, jak i jego wnętrze są bardzo zadbane, właściciel postarał się o komfortowy wypoczynek dla wczasowiczów oraz o ich dobre samopoczucie w obiekcie. Obiekt kameralny w bardzo dobrym standardzie, funkcjonujący co sezon. Ogrzewanie obiektu z pieca na ekogroszek oraz dodatkowo w każdym z apartamentów ogrzewanie sufitowe, panelowe, elektryczne. Wszelkie instalacje wymienione w budynku. Dodatkowo na działce znajduje się zadaszona wiata z możliwością zrobienia grilla, czy po prostu odpoczynku. Brak problemów z parkingiem dla gości! Zapraszamy! Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem, klucze do obiektu w biurze. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Świetna oferta nadmorskiego ośrodka turystycznego w Bobolinie, nieopodal Dąbek i Darłowa. Na dużej, niezwykle zadbanej działce o powierzchni 4221 m2 znajduje się 10 drewnianych domków z tarasami, parterowy drewniany dom z użytkowym poddaszem (pow. użytkowa 45,90 m2), drewniana przestronna wiata z dodatkowymi roletami pcv a także kameralny budynek mogący pełnić rolę, np. mini kawiarni. Domki o konstrukcji drewnianej, ocieplone wełną mineralną z dachami dwuspadowymi, krytymi blacho-dachówką, jednokondygnacyjne, o pow. 29,10m2 każdy z nich. Rozkład pomieszczeń w domkach: salon z aneksem kuchennym 16,80m2, oddzielny pokój 5,10m2, łazienka z oknem 2,30 m2 oraz zadaszony taras 4,90 m2. Ściany wewnątrz drewniane, na podłogach panel podłogowy, w łazience na ścianach panel pcv, w kolorze beżu. Aneksy kuchenne oddzielone od salonu barem, wyposażone w kuchenki, zlewozmywaki, lodówki i szafki. Gustownie dobrane oświetlenie. Stolarka okienna drewniana, taras z poręczami, przed każdym z domków stolik z ławeczkami. Budynki stoją na betonowych bloczkach, są świetnie utrzymane - dlatego w ich wnętrzach pachnie drewnem, co jest rzadkością w tego typu obiektach, szczególnie po sezonie zimowym. Działka o przeznaczeniu w miejscowym planie - tereny zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym współczynniku zabudowy 50%, wysokość zabudowy do 12 m, ilość pełnych kondygnacji 2, dopuszcza się trzecią w dachu stromym. Posesja całkowicie ogrodzona, brama wjazdowa kuta, metalowa, Ogromnym atutem tego miejsca jest to, że jest tu bardzo dużo przestrzeni do rekreacji, a odstępy domków od siebie pozwalają na komfortowy wypoczynek turystów. W centralnym miejscu ośrodka place do gry w piłkę, pełen kolorów, drewniany plac zabaw dla najmłodszych, przestronna wiata zaopatrzona w gry zręcznościowe, zacienione miejsca do odpoczynku. Obiekt jest pełen starannie wypielęgnowanej zieleni; mnóstwo tu kolorowych kwiatów, ozdobnych krzewów, pięknie uformowanych drzew. Najmłodsi turyści mogą poszukiwać wśród zieleni wyrzeźbionych zwierzątek - np. niedźwiedzia, wiewiórki, kotka. Właścicielka obiektu zadbała o komfortowe parkowanie przez gości; swobodnie zaparkuje tutaj 12 aut (wydzielone miejsce parkingowe). To oferta dla osób, które chciałyby zająć się obsługą ruchu turystycznego. Domki są całkowicie urządzone i umeblowane. Przejmujesz gotowy biznes i zarabiasz zaraz po zakupie. Bardzo dobra lokalizacja, wielkość posesji i jej usytuowanie oraz atrakcje turystyczne sprawiają, że to miejsce jest traktowane jako doskonałe miejsce wypoczynki i znakomita baza wypadowa do poznania atrakcji regionu. Bobolin objęty jest strefą ochrony uzdrowiskowej "B" Dąbki, a plaża w Bobolinie należy do najczystszych i najpiękniejszych plaż nad naszym morzem. Polecamy - oferta wyjątkowo dobra. PROWIZJA 0% - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.