Działka budowlana 6436m2 w centrum Kobylanki

Wieś Kozielice położona jest w południowo-zachodniej części powiatu pyrzyckiego. Gmina leży na Pojezierzu Myśliborskim i Równinie Wełtyńskiej. Przez gminę Kozielice prowadzi droga wojewódzka nr 122 łącząca wieś Łozice z Pyrzycami (7 km) i z Baniami (10 km). Odległość do drogi ekspresowej S3 w stronę Szczecina czy Gorzowa Wielkopolskiego wynosi 6 km. W bliskiej okolicy znajdują się jeziora Długie, Chłop oraz Miedwie. Miejscowość otaczają liczne pola, łąki i lasy. W samej wsi znajduje się Urząd Gminy, szkoła, sklep Dino oraz zabytkowy kościół. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 12064 m2 w której skład wchodzi budynek mieszkalny z czerwonej cegły o powierzchni 301 m2 oraz budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 3121 m2. Dla terenu uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w którym ustala się: * usługi wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu - m.in.: biura, usługi handlu detalicznego i hurtowego, rzemieślnicze, gastronomii, hotelowe, usługi publiczne, * dopuszcza się budynki gospodarcze, parkingi, garaże realizujące zapotrzebowanie na miejsca do parkowania w granicach działki budowlanej. Charakter nieruchomości sprawia że idealnie ona nadaję się do stworzenia miedzy innymi: gospodarstwa agroturystycznego, stadniny konnej, domu seniora , bazy logistycznej dla firmy transportowej oraz rożnego rodzaju działalności do której niezbędna jest spora przestrzeń. Możliwość podziału na mniejsze działki według idwiduilnego zapotrzebowania. Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością zgłoś swoją ofertę, cena do negocjacji. Po więcej informacji zapraszamy do bezpośredniego kontaktu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Działka usytuowana przy głównej arterii ruchu w Nowogardzie, bezpośrednio vis a vis Retail Parku oraz stacji paliw, w sąsiedztwie hali produkcyjnej. Opis działki: Powierzchnia: 9342 m2 Plan zagospodarowania przestrzennego: WO/70.U - tereny zabudowy usługowej. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%. Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m. Dostępne media: prąd, gaz, kanalizacja, woda. Opis miejscowości: Nowogard to malownicze miasto położone w województwie zachodniopomorskim, około 50 km na północny wschód od Szczecina. Miasto charakteryzuje się dynamicznym rozwojem gospodarczym i przyjaznym klimatem do inwestycji. Nowogard oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, zarówno drogowe, jak i kolejowe, co sprzyja rozwojowi biznesu. Dojazd: Miasto jest łatwo dostępne dzięki bliskości drogi krajowej nr 6 (Szczecin-Gdańsk), która stanowi główną trasę łączącą Nowogard z większymi miastami regionu. Dodatkowo, dobrze rozwinięta sieć lokalnych dróg umożliwia sprawne poruszanie się po okolicy. Usytuowanie: Nowogard jest strategicznie zlokalizowany, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla inwestorów. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się Retail Park, co generuje duży ruch klientów, oraz stacja paliw, co jest dodatkowym atutem dla logistyki i transportu. Bliskość hali produkcyjnej wskazuje na rozwiniętą infrastrukturę przemysłową i dostępność usług. Kontakt: Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Nowogardzie! Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka budowlana o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 77mx61m. Gaz, prąd, wodociąg, kanalizacja w drogach biegnących równolegle do działki. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz las. Działka jest doskonale skomunikowana z węzłem autostrady A6 (5min) oraz drogą ekspresową S10 (7min). Nieruchomość położona jest w obszarze obowiązywania Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego WIELGOWO - SŁAWOCIESZE - ZDUNOWO, w terenie elementarnym o przeznaczeniu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z dopuszczeniem usług. Ustalenia MPZP: -minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej na działce budowlanej: 45 % -maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki budowlanej -maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, w tym ostatnia kondygnacja użytkowa w stromym dachu, lecz nie więcej niż 9,5 m -budynki kryte dachami stromymi, dopuszcza się dla garaży wolno stojących i obiektów gospodarczych dachy płaskie. Zapraszam na prezentację ---------FOR ENGLISH SCROLL DOWN--------- A building plot with a shape similar to a rectangle, dimensions 77mx61m, for sale. Gas, electricity, water and sewerage in roads running parallel to the plot. In the immediate vicinity there are single-family buildings and a forest. The plot is perfectly connected to the A6 motorway junction (5 min) and the S10 expressway (7 min). The property is located within the area of validity of the local spatial development plan WIELGOWO - SŁAWOCIESZE - ZDUNOWO, in an elementary area intended for: single-family detached residential development with permission for services. Local development plans: -minimum share of biologically active area on the building plot: 45% -maximum development area: 25% of the building plot area - maximum building height: 2 above-ground floors, including the last usable floor with a steep roof, but not more than 9.5 m - buildings covered with steep roofs, flat roofs are allowed for detached garages and farm buildings. I invite you to the presentation Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)