Działka blisko jeziora!

Geoportal: https://tinyurl.com/25z6u38r Na sprzedaż działka o pow. 953 m2 z decyzją o warunkach zabudowy, położona w miejscowości Kościernica gm. Polanów. Decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego: pow. zabudowy do 15% pow. działki; pow. biologicznie czynna min. 60 % pow. działki; wskaźnik intensywności zabudowy do 0,3; szerokość elewacji frontowej budynku od 5m do 18m; wysokość zabudowy (w kalenicy dachu) do 9 m; wysokość elewacji frontowej (do okapu, gzymsu) do 4m; dach dwu lub wielospadowy symetryczny. Media: energia - w drodze; woda i ścieki - własna studnia i zbiornik bezodpływowy. Klasyfikacja użytków: Ps IV - 0,0953 ha. Teren działki ogrodzony siatką i zagospodarowany. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej Koszalin - Polanów. Odległość do Koszalina 16 km, do Polanowa 22 km.

Działka rolna 16 km od morza w pobliżu S6. Uwaga! Przeniesieni własności możliwe dopiero w 2027 roku. Działka o powierzchni 3 000 mkw., w kształcie prostokąta o szerokości 60 m i długości 51 m, położona w odległości ok. 16 km od morza, oraz 18 km od Koszalina. Teren płaski i równy. Jest możliwość dokupienie kolejnych, identycznyh działek. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym stosunkowo dawno bo 30.12.1996 przez Radę Gminy Malechowo, całość działki leży na terenie upraw polowych, oznaczonym jako - RP. W ewidencji gruntów ziemia w większości zaklasyfikowana jako grunty orne klasy RIVa, oraz RIIIb. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są działki rolne, po przeciwnej stronie ulicy oraz wzdłuż drogi dojazdowej występują zabudowania w postaci domów jednorodzinnych oraz małych gospodarstw. W przyległej drodze jest poprowadzony kabel sieci elektroenergetycznej, w odległości 100 metrów znajdują się najbliższe rury wodociągowe, w odległości 110 m kabel telefoniczny. Niemica to mała rozwijająca się wieś licząca 739 mieszkańców. We wsi znajduje się kościół gotycki z XIV w., przebudowany w XIX w., z renesansowym ołtarzem oraz amboną. Jest tu również cmentarz, stacja paliw, oraz mały market.

Działka o pow. 1073 m2, położona jest w (oddalonej ok. 6 km od centrum Goleniowa) prężnie rozbudowującej się miejscowości. Dla przedmiotowej działki zgodnie ze studium zagospodarowania przestrzennego przewidziana jest funkcja mieszkalno-usługowa. Dla działki przed podziałem nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej składającej się z budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym w bryłę i budynkiem gospodarczo-garażowym z zabezpieczeniem powierzchni do 1000 m 2. Parametry dla budynku mieszkalnego: kubatura do 1000 m 3, max. wysokość od terenu do kalenicy-8,5 m, linia zabudowy-6 m od granicy z działką 135/4, kąt nachylenia dachu-35-45 stopni, wskaźnik powierzchni zabudowy 35%. Dostęp do drogi przez drogę wewnętrzną nr 135/4. Idealne położenie działki dla miłośników natury. Cisza, spokój i widok na pola i las, jednocześnie szybki dostęp do: - centrum miasta - ok. 6 km, - lotniska - ok. 4 km, - Jeziora Dąbie - ok. 15 km, - morza - ok. 60 km, - Szczecina - ok. 40 km. Działka oznaczona jako ŁV. Cena zakupu obejmuje również udział w działce 135/4 dla której przewidziana jest funkcja drogi dojazdowej do drogi publicznej. Oferta bezpośrednia koszty pośrednictwa tylko po stronie sprzedającej. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)