Nowy Apartament z ogródkiem i m. postojowym 118,52

Oferta dotyczy komfortowego mieszkania o powierzchni 53 m2 położonego przy ulicy Gryfa Pomorskiego 77C w Międzyzdrojach, na polskim wybrzeżu, w pobliżu granicy z Niemcami, 19 km na wschód od Świnoujścia, w pobliżu Zalewu Szczecińskiego oraz jezior Wicko Wielkie i Wicko Małe. Apartament składa się z przedpokoju, łazienki, przestronnej sypialni oraz salonu z otwartą kuchnią. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, zadbane i może świetnie posłużyć w celu wynajmu dla turystów. Jest to gotowa inwestycja, która może generować dochód od pierwszego dnia! Nie wymaga żadnego nakładu finansowego. Apartament znajduje się na drugim piętrze i posiada duży balkon. Doskonała lokalizacja! To osiedle jest oddalone o kilka kroków od pięknej, piaszczystej i szerokiej plaży, do której prowadzi malowniczy pas zieleni. Międzyzdroje to nie tylko idealne miejsce do zamieszkania, ale również doskonała lokalizacja dla osób ceniących aktywny tryb życia. Spacerując promenadą czy korzystając z licznych atrakcji kulturalnych, można poczuć puls życia tego wyjątkowego miejsca. Obiekt ogrodzony! Kupując mieszkanie otrzymacie Państwo pilot do zdalnie sterowanej bramy. Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem! W najbliższym czasie zostanie przeprowadzony remont elewacji budynku. Mieszkanie jest dostępne od zaraz! MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY! Istnieje możliwość zamiany na inne 2-pokojowe mieszkanie w Szczecinie lub na grunt . Więcej szczegółów na ten temat udzielę telefonicznie. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie. Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać. Zadzwoń - porozmawiajmy o Twoich potrzebach. Aleksandra Mleczko tel.+48 888 111 054 --- Das Angebot betrifft eine komfortable Wohnung mit einer Fläche von 53 m2 in der Gryfa Pomorskiego 77C in Międzyzdroje, an der polnischen Küste, nahe der Grenze zu Deutschland, 19 km östlich von Swinemünde, in der Nähe des Stettiner Haffs und der Seen Wicko Wielkie und Wicko Männlich. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnung ist komplett möbliert, gepflegt und eignet sich perfekt für die Vermietung an Touristen. Es handelt sich um eine fertige Investition, die vom ersten Tag an Erträge generieren kann! Es ist kein finanzieller Aufwand erforderlich. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und verfügt über einen großen Balkon. Perfekte Lage! Dieses Anwesen liegt nur wenige Schritte von einem wunderschönen, breiten Sandstrand entfernt, der über einen malerischen Grüngürtel erreichbar ist. Międzyzdroje ist nicht nur ein idealer Wohnort, sondern auch ein perfekter Standort für Menschen, die Wert auf einen aktiven Lebensstil legen. Bei einem Spaziergang entlang der Promenade oder bei einem Besuch der zahlreichen kulturellen Attraktionen können Sie den Puls des Lebens an diesem einzigartigen Ort spüren. Die Anlage ist eingezäunt! Beim Kauf einer Wohnung erhalten Sie eine Fernbedienung für ein ferngesteuertes Tor. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude! Die Fassade des Gebäudes wird in naher Zukunft renoviert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! MÖGLICHKEIT DES AUSTAUSCHS! Ein Tausch gegen eine andere 2-Zimmer-Wohnung in Stettin ist möglich. Weitere Einzelheiten dazu gebe ich gerne telefonisch bekannt. KÄUFER ZAHLT KEINE PROVISION! Ich ermutige Sie, mit mir Kontakt aufzunehmen und Sie zu einer unverbindlichen Präsentation der Immobilie einzuladen. --- Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie. Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać. Zadzwoń - porozmawiajmy o Twoich potrzebach. Aleksandra Mleczko tel.+48 888 111 054 Das Angebot betrifft eine komfortable Wohnung mit einer Fläche von 53 m2 in der Gryfa Pomorskiego 77C in Międzyzdroje, an der polnischen Küste, nahe der Grenze zu Deutschland, 19 km östlich von Swinemünde, in der Nähe des Stettiner Haffs und der Seen Wicko Wielkie und Wicko Männlich. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnung ist komplett möbliert, gepflegt und eignet sich perfekt für die Vermietung an Touristen. Es handelt sich um eine fertige Investition, die vom ersten Tag an Erträge generieren kann! Es ist kein finanzieller Aufwand erforderlich. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und verfügt über einen großen Balkon. Perfekte Lage! Dieses Anwesen liegt nur wenige Schritte von einem wunderschönen, breiten Sandstrand entfernt, der über einen malerischen Grüngürtel erreichbar ist. Międzyzdroje ist nicht nur ein idealer Wohnort, sondern auch ein perfekter Standort für Menschen, die Wert auf einen aktiven Lebensstil legen. Bei einem Spaziergang entlang der Promenade oder bei einem Besuch der zahlreichen kulturellen Attraktionen können Sie den Puls des Lebens an diesem einzigartigen Ort spüren. Die Anlage ist eingezäunt! Beim Kauf einer Wohnung erhalten Sie eine Fernbedienung für ein ferngesteuertes Tor. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude! Die Fassade des Gebäudes wird in naher Zukunft renoviert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! MÖGLICHKEIT DES AUSTAUSCHS! Ein Tausch gegen eine andere 2-Zimmer-Wohnung in Stettin ist möglich. Weitere Einzelheiten dazu gebe ich gerne telefonisch bekannt. KÄUFER ZAHLT KEINE PROVISION! Ich ermutige Sie, mit mir Kontakt aufzunehmen und Sie zu einer unverbindlichen Präsentation der Immobilie einzuladen. --- Aleksandra Mleczko Immobilienmakler RE/MAX Sonnenuntergang Tel.: +48 888 111 054 E-Mail: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż mieszkanie 2-poziomowe 118,52 m2 pow. użytkowej(piętro 70,70 m2 i poddasze (45,32 m2 użytkowej ze skosami ok.60m2) oraz miejscami postojowymi ( z możliwością postawienia wiaty ) położony na piętrze budynku dwulokalowego z 2024 r. Nieruchomość w standardzie deweloperskim. Kupujący nie płaci podatku PCC Na powierzchnię pierwszego poziomu 70,65 mkw składają się : - obszerny salon z kuchnią (35,60 m2) - 2 ustawne pokoje (1-10,39 m2 i 2-9,5 m2) - łazienka 4.51 m2 - wiatrołap i korytarz z wnękami pod zabudowę - pom. gosp. dostosowane do podłączenia pralki i suszarki ( słupek) i zostaje jeszcze miejsce do przechowywania Niewątpliwą zaletą lokalu jest to że poddasze może funkcjonować jako odrębne mieszkanie. Idealne dla dużej rodziny(można wyodrębnić 3 pokoje), urządzić biuro lub pod wynajem. Poddasze posiada podłączenia do zainstalowania kuchenki lodówki i zlewu , ma opomiarowanie elektryczne do rozliczenia .Przestrzeń jest otwarta do samodzielnej aranżacji. Bardzo słoneczne poddasze z dużymi oknami. Łazienka z oknem, możliwość podłączenia pralki i suszarki w słupku ,posadzka przystosowana do odwodnienia liniowego. Z pomieszczenia znajduję się wyjście na taras od strony południowej. Do mieszkania również przynależy ogródek wg karty lokalu. Jest więc możliwość postawienia gotowego domku np:na rowery ewentualnie wykorzystanie działki na nasadzenia. Świetna lokalizacja, zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny i szybki dojazd do Centrum Szczecina - początek Stobna(na pograniczu Mierzyna Rajkowa i Gumieniec), przy nowo wybudowanej drodze ze ścieżką rowerową ( druga linia zabudowy). W pobliżu market , nowa szkoła i przedszkole w Mierzynie (2 min samochodem),przychodnia NFZ Gumieńce (Ul. Lubelska) lub Mierzyn (ul. Maczka) dogodny dojazd do centrum (przez Gumieńce, Mierzyn lub Rajkowo). Olbrzymim atutem nieruchomości jest piękny widok na zieleń z każdego okna. Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, dbałością o szczegóły wykończenia. Tynki cementowe, ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu ( piec kondensacyjny z zasobnikiem), doprowadzony internet i TV (światłowód SHENTEL). Funkcjonalnie zaprojektowany rozkład pomieszczeń. Rozbudowany projekt instalacji elektrycznej, możliwość sterowania sekcjami ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu. Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej dobrze izolowanej (25 cm XPS), zabezpieczonej przeciwwilgociowo, dookoła opaska drenażowa, ściany ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, elewacja tynk barwiony w masie CAPAROLA, na dachu blacha na rąbek, rynny metalowe, okna PCV 3-szybowe( Salamander )z nawiewnikami, wentylacja grawitacyjna pomieszczeń, tarasy na izokorbach dobrze izolowane, barierki ze stali nierdzewnej. Media: woda, kanalizacja grawitacyjna, prąd, gaz, światłowód. Gorąco polecamy ze względu na jakość wykonania, lokalizację oraz funkcjonalność nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiamy do sprzedaży atrakcyjne mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane w niskim budynku z windą, w malowniczej lokalizacji Mierzyna. Nieruchomość idealna dla osób ceniących komfort oraz nowoczesne rozwiązania. Powierzchnia mieszkania obejmuje: Poziom I: salon z aneksem kuchennym pokój,przedpokój,wc Poziom II: sypialnia 1sypialnia 2sypialnia 3Pom. gospodarczeŁazienka z WC korytarz,garderoba. Mieszkanie sprzedawane w standardzie deweloperskim! Możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej (winda zjeżdża na poziom -1) w cenie od 40 000 zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda z systemu SEC zapewniają komfort przez cały rok. Inwestycja zakończona, możliwość wydania kluczy od zaraz! Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)