Apartament 50metrów od plaży w Świnoujściu

Na sprzedaż ATRAKCYJNE, duże 5-pokojowe mieszkanie z możliwością wynajmowania lub dla osób chcących zamieszkać w przestronnym mieszkaniu w stylowej kamienicy. * Blisko dworca i uczelni wyższych oraz komunikacji miejskiej * * Doskonała lokalizacja - Górny Taras Łazarza * * Rozpoznawalny adres * * Idealny jako BIURO lub POD WYNAJEM! - na Łazarzu * Mieszkanie jest usytuowane w frontowej części pięknej, odrestaurowanej kamienicy. Znajduje się na 1 piętrze przy skrzyżowaniu ul. Śniadeckich i Głogowskiej. Miejscówka przy jednej z głównych tras komunikacyjnych Poznania: 3 min pieszo od Dworca Głównego i Międzynarodowych Targów Poznańskich zapewnia bezproblemowy wynajem o każdej porze roku. Łączny metraż mieszkania to 98,9 m2, na który składają się: - pokój o powierzchni ok. 8 m2 - dwa pokoje, każdy o powierzchni ok. 11 m2 z tego jeden z ma dostęp do balkonu - dwa większe pokoje odpowiednio o metrażu ok. 20 i ok. 24 m2 - łazienka ok 6. m2 z wc, bidetem i prysznicem - osobna toaleta ok. 2 m2 - oddzielna kuchnia ok. 6 m2 - przedpokój ok. 7 m2 W cenie mieszkania właściciel pozostawia całość umeblowania i wyposażenie. Każdy pokój jest obecnie wynajmowany przez 1 osobę i do tego dostosowany - biurko, szafa, łóżko. Kuchnia i łazienka jest dostępna bezpośrednio z korytarza. Niezależny układ mieszkania i duża przestrzeń, stwarza również możliwość WYDZIELENIA kilku mniejszych mieszkań. Natomiast klatka schodowa, elewacja budynku i wewnętrzne podwórko są zadbane, w bardzo dobrym stanie. Uregulowany stan prawny, jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń. W 2015 r. został przeprowadzony GENERALNY REMONT kamienicy, który obejmował odnowienie elewacji, dachu, wymiany wszystkich pionów kanalizacyjnych, instalacji elektrycznej oraz odmalowano klatki schodowe. Dodatkowo w 2016 roku została wymieniona stolarka okienna. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: - Targi MTP ok. 50 m - Park Wilsona ok. 200 m - Główny dworzec PKP oraz galeria handlowa Avenida ok. 400 m - Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe - Sporo miejsc parkingowych przy ul. Śniadeckich - Wiele sklepów i lokali usługowych Do mieszkania przynależy pojemna PIWNICA - 5,6m2. Dla osób lubiących jazdę na rowerze dodatkowym atutem będzie wspólna ROWEROWNIA dostępna dla mieszkańców! Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest duży metraż oraz układ, pozwalający na wyodrębnienie małych kawalerek z oddzielnym wejściem do każdej z nich. Jedno ze zdjęć pokazuje możliwość podziału na 4 mikro kawalerki. Aktualnie mieszkanie jest WYNAJMOWANE na pokoje - z konkretnym miesięcznym PRZYCHODEM. Ta nieruchomość może być bardzo dobrą inwestycją kapitału. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż inwestycyjne mieszkanie o powierzchni 98,66 m2 przy ulicy Słowackiego w Szczecinie, znajdujące się w kamienicy. Wewnątrz mieszkania znajduje się pięć osobnych kawalerek, co czyni je doskonałą okazją inwestycyjną. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: 98,66 m2 Rodzaj budynku: Kamienica Ilość kawalerek: 5 Każda kawalerka jest w pełni wyposażona i posiada: Aneks kuchenny Łazienkę z WC Najemcy ponoszą koszty czynszu oraz pozostałe opłaty eksploatacyjne. Inwestycja generuje roczny zwrot na poziomie 10%, co daje właścicielowi ponad 7 tysięcy złotych miesięcznie. To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu pasywnego z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Mieszkanie jest idealnie zlokalizowane, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Agnieszka Ciebiera [Oddział SZCZECIN] ac@szczecin-nieruchomosci.eu 571 996 293 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 biuro@mikulski-nieruchomosci.pl Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Mieszkanie w centrum Darłówka. A gdyby tak zamieszkać i zarabiać nad morzem? Najlepiej blisko plaży, blisko do centrum nadmorskiego miasteczka, które latem tętni życiem, a zimą relaksuje ciszą i szumem morza? Wszystko jest możliwe! Mamy na sprzedaż mieszkanie przy głównej ulicy, w zachodniej, zabytkowej części Darłówka, zaledwie 250 m od plaży i 300 m od portu. Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach (I piętro i poddasze) w przedwojennym budynku (do każdej części jest oddzielne wejście z klatki schodowej ) - składa się z dwóch części, z których można z łatwością zrobić dwa niezależne mieszkania: 1. Na I piętrze: 3 pokoje z oddzielną kuchnią oraz łazienka - 62 m2. 2. Na poddaszu: dwa 2 pokoje, łazienka i pomieszczenie gospodarcze , które można z powodzeniem przerobić na aneks kuchenny - około 30 m2. Przestrzeń do remontu, ale mająca ogromny potencjał - do każdego z nowo powstałych mieszkań jest oddzielne wejście z klatki schodowej. Dodatkowo, na patio budynku jest budynek gospodarczy o pow. ok 23 m2 - do kapitalnego remontu, idealnie byłoby usunięcie go i wynajęcie tego terenu pod działalność sezonową lub wybudowanie małego budynku z pokojami do wynajęcia (parter + piętro). Największym atutem nieruchomości jest jej świetna lokalizacja, w centrum tętniącego życiem, lubianego i licznie odwiedzanego przez turystów Darłówka. Uwaga! Możesz zakupić cały budynek, w którym znajduje się to mieszkanie. Co wchodzi w skład całej nieruchomości? 1. Dwa lokale mieszkalne do kapitalnego remontu (I piętro i poddasze) + budynek gospodarczy (to, co wyżej opisane) - cena 850.000 zł 2. Restauracja + budynek gospodarczy - z pełnym wyposażeniem, bardzo dobrze prosperująca, z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku, do której chętnie powracają turyści oraz okoliczni mieszkańcy. BONUS do restauracji - dwa lokale o funkcji mieszkalnej - przystosowane dla turystów lub jako zaplecze mieszkalne dla pracowników restauracji, znajdują się poza głównym budynkiem, w podwórzu posesji. Restauracja z dwoma lokalami mieszkalnymi - cena 1 600 000 zł (cena restauracji to cena netto - należy doliczyć 23% VAT (sprzedający wystawia fakturę). 3. Apartament o pow. 28,12 m2, który znajduje się w tym samym budynku, na poddaszu, wraz z przynależnym, drugim lokalem o funkcji mieszkalnej, w budynku na zapleczu - dopłata 250.000 zł. Podsumowując: - Restauracja z budynkiem gospodarczym - Apartament na poddaszu, - 3 lokale mieszkalne (budynek za zapleczu) - Mieszkanie 3 pokojowe ma I piętrze i poddaszu - Budynek niemieszkalny na patio (możesz przebudować na 2 lokale o funkcji mieszkalnej) - Plac parkingowy - Ogródek restauracyjny Wszystko ww. za kwotę 2 700 000 zł (plus dopłata Vat do ceny netto za restaurację) Szczegóły techniczne, w tym projekty, rzuty, dodatkowe zdjęcia oraz spis wyposażenia dostępne po kontakcie z biurem nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na umówienie się na niezobowiązującą prezentację! PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.