Lokal, 353 m2, parter, Police

Na sprzedaż duży lokal handlowo - usługowy położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego w Centrum przy jednej z głównych ulic Szczecina o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Na powierzchnię całkowitą 264 m2 składa się: na parterze poziom "0" (230 m2): - duża sala sprzedaży 167 m2, - 3 małe pomieszczenia zaplecza/biura/socjalne (4, 9 i 12 m2), - toaleta 4,5 m2 - korytarz 26 m2 oraz na kondygnacji -1 (24m2): - pomieszczenie magazynowe. Na sali głównej na podłodze są kafle, ściany gładzone i malowane, sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. Lokal posiada wejście bezpośrednie z ulicy z poziomu "0"oraz drugie wejście od strony zaplecza, umożliwiające bezproblemowe dostawy towarów. Atutem są bardzo szerokie witryny od frontu na całej długości sali sprzedaży. Możliwość prowadzenia w lokalu zarówno działalności handlowo - usługowej, jak i gastronomicznej (w lokalu jest gaz). Istnieje możliwość zrobienia dużego ogródka przed lokalem. Wysokość pomieszczeń parteru to ok. 350 cm do sufitu podwieszanego. Do lokalu doprowadzone jest ogrzewanie miejskie. Do ceny sprzedaży NIE będzie doliczony VAT. Doskonała lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych. W okolicy restauracje, kawiarnie, banki, sklepy z odzieżą, obuwiem, sklepy z wyposażeniem wnętrz, instytucje finansowe, handel i usługi. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecam na sprzedaż obiekt stanowiący basen- dochodowy biznes! Obiekt wybudowany został w 2011 roku i od tego czasu funkcjonuje jako basen do nauki pływania. Przystosowany został do wymogów nauki pływania od najmłodszych lat życia, dzięki panującej w obiekcie temperatury wody i powietrza na poziomie 32 stopni Celcjusza. Miejsce od samego początku cieszy się dużą popularnością wśród mieszkańców Mierzyna, jak również okolicznych dzielnic Szczecina. Obecnie obiekt generuje ROI około 8%, ale istnieje potencjał jego podniesienia poprzez pełne wykorzystanie infrastruktury i możliwości jakie stwarza. Poniżej kilka szczegółów z zastosowanych technologii wyposażenia: Technologia basenowa: - niecka basenowa w konstrukcji betonowej wyłożona folią PCV, grubości 1,5 mm z oświetleniem halogenowym podwodnym oraz instalacją przygotowaną do montażu przeciwprądu - stacja uzdatniania wody basenowej w skład, której wchodzą m.in.: 1. zespół filtracyjny ASTRAL POOL ArcticPlus o wydajności filtracji pojedynczego filtra 21 m3/h - 2 szt. 2. pompy obiegowe filtracji Astral Victoria Plus - 2 szt. 3. urządzenie dozujące (komputer basenowy PCS do stałej kontroli i regulacji pH/Cl/redox + urządzenie dozowania koagulanta) 4. lampa UV TMA AP-Pool-3 z dodatkowym czujnikiem promieniowania - kompletne wyposażenie przeznaczone do prowadzenia zajęć (maty, makarony, deski, zjeżdżalnia, zabawki edukacyjne + sprzęt do aqua aerobicu) Kotłownia: - kocioł gazowy kondensacyjny Vaillant VU 656/4-5 z regulatorem colorMATIC VRC630 - zasobnik ciepłej wody Vaillant VIH RL 300/1 Wentylacja: - centrala wentylacyjna SALDA RIS 100 PW + osuszacz DANTHERM CDP 125 z kompletną instalacją nawiewową basenu - klimatyzatory ścienne FUJITSU - 2 szt. Instalacja fotowoltaiczna COLUMBUS o mocy 16.65 kWp Monitoring obiektu HIKVISION - 6 kamer (wejście, biuro, szatnia sucha, kawiarnia, basen, parking) z rejestratorem i aplikacją na urządzenia mobilne Parking zewnętrzny z płyt Jumbo - 11 (+2) samochodów Oferta na wyłączność, zapraszam do osobistej weryfikacji tej oferty! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem oferty jest zabytkowy lokal o powierzchni 350m2 położony w atrakcyjnej części Śródmieścia. Lokal z dużym potencjałem, dający szerokie możliwości działania nowemu nabywcy. Budynek w którym mieści się lokal jest w dobrym stanie technicznym, posiada trzy kondygnacje oraz miejskie media. Obecnie właściciel prowadzi w nim swoją działalność, więc budynek jest ogrzewany i monitorowany. W budynku zainstalowane są trzy źródła ciepła: ogrzewanie miejskie, gazowe oraz elektryczne promiennikowe. Nieruchomość przynosi stały miesięczny dochód, ponieważ właściciel ma podpisaną umowę z siecią komórkową i wystawiony jest maszt. Możliwość podpisania umowy najmu na kilka lat. Cena do negocjacji. Zapraszamy na prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)