Rolna, 14,000 m2, Grzepnica

Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w m. Tanowo, gm. Police, powiat policki, woj. zachodniopomorskie, ul. Szczecińska, o powierzchni 0.3166 ha. Rodzaj użytku: Ł IV 0.3166 ha. Działka powstała w wyniku podziału działki o łącznej powierzchni 1.7400 ha na działki wspólgraniczace o powierzchni: 0.3223 ha, 0.3166 ha, 0.3143 ha, 0.3144 ha, 0.3362 ha oraz 0.1352 ha-droga wewnętrzna. Rodzaj użytku: Ł IV. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gm. Police, tj: Uch. Nr XXXV/370/2021 Rady Miejskiej z dn. 26.10.2021 ( Dz. Urzędowy Woj. Zachodniopomorskiego z 14.01.2022 poz.249), pn "Gmina Zachód". Zgodnie z planem w/w działka ( oraz działka współgranicząca o pow. 0.3233 ha,) znajdują się na terenu oz. symbolem - 1 UM. Cena ofertowa 350 zł za m2 powierzchni, brutto. Teren o symbolu 1 UM o pow. 0.58 ha, przeznaczenie -teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jedynie jako funkcja uzupełniająca. - zabudowa wolno stojąca, - powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki budowlanej, - intensywność zabudowy:-max.- 0.9, min- 0,05. - minimalna pow. działki budowlanej -1000 m2, szer. dz. min.30 m. Na terenie 1 UM i 2 UM występuje stanowisko archeologiczne. - powierzchnia biologicznie czynna -50 %, -teren znajduje się w obrębie strefy ochronnej- terenu ochrony pośredniej ujęcia wody podziemnej " Tanowo". Obsługa komunikacyjna z przylegającej do drogi wojewódzkiej poprzez drogę wewnętrzną 01 KDW. Ponadto do nabycia są działki, tj: Z kompleksu o powierzchni - 0.3143 ha, 0.3144 ha, 0.3362 ha, które są objęte planem zagospodarowania przestrzennego gm. Police, Uch. nr XX/144/2012 z 22.05.2012, oz. symbolem- 6 RP, grunty rolne. Cena ofertowa za powyższe dzziałki wynosi 150 zł za m2 powierzchni, brutto. Od strony północnej kompleks działek graniczy z rzeką Gunica. -na terenie 1UM I 2 UM występuje stanowisko archeologiczne objęte ochroną konserwatorską ( ustalenia par.10 ust.1). Dojazd do działki z drogi asfaltowej( ul. Szczecińska), a następnie nowo wydzielona działka drogową wew.( gruntowa). W drodze głównej sieć elektroenergetyczna, sieć gazowa, wodociągowa. Opracowano opinię o geologicznych warunkach posadowienia na działce przy ul. Szczecińskiej. Księga Wieczysta -bez obciążeń. Zapraszamy do zapoznania się z niniejsza nieruchomością gruntową bezpośrednio w terenie. Sugerowana lokalizacja np. pod zabudowę domem - ośrodkiem dla seniorów lub inny rodzaj usług. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mielno, działka usługowa TEREN INWESTYCYJNY POŁOŻONY W CENTRALNEJ CZĘŚCI MIELNA. Działka zgodne z przygotowaną dokumentacją budowlaną przeznaczona jest pod zabudowę turystyczno - wczasową. Zgodnie z projektem możesz utworzyć tutaj wspaniałą przestrzeń do wypoczynku dla osób poszukujących miejsca wakacyjnego w Mielnie. Bezpośrednia bliskość Jeziora Jamno, a w niedalekiej odległości piękna plaża oraz morze, zapewnią Twoim gościom maksymalnie wspaniały wypoczynek wakacyjny. LOKALIZACJA. - położenie przy ul. Jeziornej, blisko Jeziora Jamno, wśród pensjonatów i ośrodków turystycznych; - PIERWSZA LINIA od strony Jeziora Jamno; - odległości: 900m od morza i promenady, 100m od Jeziora Jamno; - teren położony w spokojnej dzielnicy, wśród zabudowy domów pensjonatowych, ośrodków wczasowych, hotelowych. ISTNIEJĄCE UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE. Dla przedmiotowego terenu, dla jego części obowiązuje nowy plan zagospodarowania przestrzennego, w myśl którego nowe przeznaczenie przewiduje: 2ZN/WS - teren zieleni naturalnej oraz wód powierzchniowych śródlądowych. Natomiast w 2023r. zostało wydane prawomocne i obowiązujące pozwolenie na budowę przewidujące budowę budynku usługowego (usług turystycznych). Przedmiotem tego pozwolenia na budowę jest: - budynek usługowy (usług turystycznych) o powierzchni użytkowej 278,12m2, - II - kondygnacyjny, - 7-mio lokalowy (każdy lokal składa się - PARTER: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka; I PIĘTRO: 2 sypialnie, wc, hall), - każdy lokal z osobnym wejściem, - przewidywana ilość osób w budynku usługowym - 28. Parametry warunków zabudowy, na podstawie których zostało wydane pozwolenie na budowę: - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 15%; - wysokość zabudowy - do 9m; - geometria dachu - dach płaski i/lub stromy, dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci do 45 st.; - powierzchnia biologicznie czynna - min. 50% powierzchni terenu; - wyznaczono tylną nieprzekraczalną linię zabudowy w 100m od linii brzegowej Jeziora Jamno; - wymagana ilość miejsc parkingowych: a) dla funkcji usług turystyki (w zakresie miejsc noclegowych) - min. 1 miejsce postojowe na każdą jednostkę mieszkalną; b) dla funkcji usługowej (dla usług turystyki w zakresie innym niż miejsca noclegowe oraz dla usług innych niż usługi turystyki) - minimum 1 miejsce postojowe na każde 15m2 powierzchni użytkowej usług, nie mniej, niż 5 miejsc postojowych; c) wszystkie miejsca do parkowania oraz place manewrowe przewidziane do obsługi zabudowy należy lokalizować w ramach działki objętej wnioskiem. d) jednostka mieszkalna - zespół pomieszczeń, składający się z: pokoju mieszkalnego, sypialni, przedpokoju, jednego węzła higieniczno-sanitarnego i innych uzupełniających elementów, (balkony, loggie, jeden aneks kuchenny, jedna jadalnia, itp.), np. mieszkanie, pokój hotelowy, pokój w pensjonacie, itp. W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem: Ł IV - łąki. Powierzchnia działki: 3.693m2. Z uwagi na postanowienia warunków zabudowy i pozwolenia na budowę przedmiotem opracowania projektowego powierzchnia terenu projektowana do przekształcenia to 1.833m2 (fragmentu przylegającego do drogi dojazdowej do działki). UZBROJENIE TERENU. Pełne uzbrojenie obejmujące: energię elektryczną, gaz, kanalizację sanitarną, wodociąg - dostępne w budynku naprzeciw. FORMA WŁASNOŚCI. Własność terenu. CENA. 1.090.000,- PLN (sprzedaż przez osobę fizyczną, przy zakupie nieruchomości brak możliwości skorzystania z odliczenia podatku Vat). Pełna dokumentacja dostępna w biurze. Dostępna w biurze pełna dokumentacja obejmująca (m. in.): - warunki zabudowy; - pozwolenie na budowę; - badania geologiczne gruntu; - projekt budowlany. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Skontaktuję się z nami. ZAPRASZAMY.

Nieruchomość gruntowa w kompleksie 3 działek o powierzchniach 2183m2-, 2163m2 -,2074m2 położona w popularnym nadmorskim kurorcie. Mrzeżyno to nieduże, spokojne letnisko położone na zachodnim wybrzeżu, w gminie Trzebiatów, 15 km na zachód od Kołobrzegu. W miejscowości tej jest port rybacki i jachtowy, a także szeroka piaszczysta plaża. Mrzeżyński port przy ujściu rzeki Regi jest niewątpliwą atrakcją turystyczną miejscowości. Działka z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczenie w planie 2 A.U.T.R funkcja podstawowa usługi turystyczne . Powierzchnia zabudowy -10-30 %. Ok. 1 kilometra w linii prostej od morza (1,5 km drogami). Na części terenu przewidziana funkcja uzupełniająca mieszkaniowa do obsługi turystyki, funkcja pensjonatowa handlowa i gastronomiczna . (oznaczenie w planie 2 B.U.T) Całość nieruchomości to 6420 m2 . Dla jednej z działek jest gotowy projekt na budowę domków letniskowych. Część powierzchni przeznaczona na zapas drogowy (ok 17 m od drogi). Polecam ze względu na unikatową lokalizację. Miłośnicy plażowania znajdą w Mrzeżynie czyste, zadbane, szerokie, strzeżone plaże, a zwolennicy aktywnego wypoczynku szlaki turystyczne, rowerowe i kajakowe. Tutejsza rzeka Rega oraz jezioro Resko Przymorskie stwarzają idealne warunki do uprawiania sportów wodnych oraz wędkarstwa. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny- zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)