Rolna, 6,500 m2, Górzno

Na sprzedaż atrakcyjna działka rekreacyjna o powierzchni 1099 m2 znajdująca się na skraju wsi Wapnica w pobliżu jeziora (ok. 350 m3 od działki). Działka regularna w kształcie kwadratu znajdująca się na zamkniętym, zielonym osiedlu domków rekreacyjnych. W cenie również udział w prywatnej działce z bezpośrednim dostępem do jeziora i z prywatną plażą. Media w drodze. Urocza okolica, dobra cena. Polecam

Działka budowlana 1500 mkw. pod dom jednorodzinny. Kształt działki zbliżony do trapezu prostokątnego o szerokości 54 m i długości 38 m, położona jest w odległości ok. 16,5 km od morza, 18 km od Koszalina, oraz 1 km od drogi ekspresowej S6. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym 19.10.2021 przez Radę Gminy Malechowo całość działki leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami - MN/U. Zasady kształtowania zabudowy: maksymalna wysokość zabudowy - 9,5 m; liczba kondygnacji nadziemnych - do dwóch kondygnacji; powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej; zabudowa usługowa maksymalnie 50% całkowitej powierzchni zabudowy; powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki; wskaźniki intensywności zabudowy - minimalny: 0,01; maksymalny: 0,4, geometria dachów dla budynków mieszkalnych dachy spadziste o nachyleniu 30- 45. W ewidencji gruntów ziemia w większości oznaczona jako grunty orne klasy RIVb. W sąsiedztwie zlokalizowane działki budowlane na których stoją nowe budynki jednorodzinne, oraz działka rolna z lasem. W planach przewidziana droga publiczna również po drugiej stronie działki. Niemica to mała rozwijająca się wieś licząca 739 mieszkańców. We wsi znajduje się kościół gotycki z XIV w., przebudowany w XIX w., z renesansowym ołtarzem oraz amboną.

UWAGA, została ostatnia sztuka! Działki położone w Pęzinie przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami nieuciążliwymi. Nieruchomości położone przy drodze asfaltowej jak i wewnętrznej. Wodociąg i prąd przy działce w drodze, kanalizacja w formie szamba. Teren bardzo dobrze zlokalizowany nieopodal szkoły, blisko sklep Dino. Dwie z nich graniczą z lasem oraz rzeką Pęzinką. Warunki zabudowy wydane na budynki mieszkalne dwukondygnacyjne, z powierzchnią zabudowy do 13% powierzchni terenu. Dachy dwu lub wielospadowe, parter plus poddasze użytkowe. Dostępne powierzchnie: od 1021 m kw do 1302 m kw. Zapraszamy! Oferta na wyłączność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)