Obiekt, 495 m2, Wisełka

Na sprzedaż: unikalny obiekt wypoczynkowy Dankowska Dolina położony między dwoma jeziorami. Na sprzedaż całoroczny, funkcjonujący obiekt turystyczny położony w malowniczej miejscowości Danków (woj. lubuskie), między dwoma czystymi jeziorami - Dankowskim i Małym. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego biznesu agroturystycznego lub rodzinnej rezydencji z ogromnym potencjałem komercyjnym. Atuty nieruchomości: Powierzchnia działki: ok 5279m2 Zabudowania: komfortowe domki w pełni wyposażony i gotowe do użytku Układ: salon z aneksem kuchennym, 1-3 sypialnie (w zależności od apartamentu), łazienki, prywatne tarasy Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie Teren zagospodarowany: ogród, meble wypoczynkowe, miejsce na ognisko, grill, parking, ogrodzenie Dodatkową atrakcją jest odremontowany " Wóz Cygański" Lokalizacja - klucz do sukcesu: Położenie między dwoma jeziorami - 100 m od linii brzegowej, 50 m od lasu Otulina Puszczy Gorzowskiej - idealne warunki do aktywnego wypoczynku: kajaki, rowery, wędkarstwo, piesze wędrówki Cicha, zielona okolica - gwarantuje prywatność i spokój Bliskość miejscowości wypoczynkowych - Barlinek, Strzelce Krajeńskie, Lubniewice Dojazd drogą asfaltową Gotowy biznes z potencjałem: Obiekt działał do 2024r (m.in. przez Booking, Trivago, e-turysta) Wysoka ocena i baza stałych klientów Idealna lokalizacja pod rozbudowę działalności - glamping, dodatkowe domki, spa lub marina Możliwość natychmiastowego przejęcia z pełnym wyposażeniem i know-how Dlaczego warto: Gotowy obiekt z renomą i działającą infrastrukturą Unikalna lokalizacja między dwoma jeziorami - rzadko spotykana w tej części Polski Duża działka z potencjałem rozwojowym Szybki zwrot z inwestycji przy dalszym wynajmie krótkoterminowym Idealne również jako rezydencja prywatna z możliwością wynajmu części obiektu Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż zorganizowane przedsiębiorstwo posiadające działki częściowo własnościowe, częściowo w użytkowaniu wieczystym. Na jednej z działek hala - hangar o konstrukcji stalowej obudowana blachą cynkową, trapezową, niepodpiwniczona, posadzka cementowa, okna. Instalacja elektroenergetyczna, powierzchnia użytkowa 570 m2, brama wjazdowa o szerokości 9,25 m i wysokości 5,4 m. Wysokość hali w najwyższym punkcie 6,9 m. Może być wykorzystana pod budowę jachtów. Na posesji znajduje się również budynek biurowo - socjalny z 1923 roku, wolno stojący parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 152 m2, niepodpiwniczony, murowany, strop drewniany, dach -dachówka. PARTR: 2 pokoje, przedpokój, pomieszczenie socjalne z osobnym wejściem z zewnątrz, pralnia, pomieszczenie kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz. Poddasze: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i WC. Ogrzewanie elektryczne, punktowe. Piec gazowy nie używany, instalacje: wodno - kanalizacyjna i elektryczna. Okna drewniane, na podłogach przeważnie deski podłogowe, w łazience, WC i pralni terakota. Może służyć jako mieszkanie funkcyjne, zaplecze biurowe itp. Działka o kształcie nieregularnym, płaska, teren częściowo z samosiejkami, ogrodzony i częściowo utwardzony. W Studium oznaczony jako strefa P,U,S znajduje się na terenie o funkcji nieuciążliwych produkcyjnych i składowo magazynowych. Częściowo graniczy z pasem technicznym pasa nadbrzeżnego. Decyzje o pozwoleniu na budowę, projekty miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wymagają w pasie technicznym uzgodnień z Urzędem Morskim w Szczecinie. Na terenie obiektu brak MPZP. Działki nie znajdują się w obszarze zdegradowanym podlegającym rewitalizacji. Dozwolone prowadzenie usług handlu i składowania. Dojazd TIR możliwy. Brak obciążeń w księgach wieczystych. For sale organized enterprise with plots partly owned, partly in perpetual usufruct. On one of the plots hall - hangar with steel structure clad with zinc sheet, trapezoidal, no basement, cement floor, windows. Electrical installation, usable area 570 m2, entrance gate 9.25 m wide and 5.4 m high. The height of the hall at the highest point 6.9 m. It can be used for the construction of yachts. On the property there is also an office and social building from 1923, detached single-storey with usable attic with usable area 152 m2, no basement, brick, wooden ceiling, roof - tile. GROUND FLOOR: 2 rooms, hallway, social room with separate entrance from the outside, laundry, boiler room with separate entrance from the outside. Attic: 3 rooms, kitchen, bathroom and toilet. Electric, point heating. Gas furnace not used, installations: water, sewage and electricity. Wooden windows, mostly floorboards on the floors, terracotta in the bathroom, toilet and laundry. It can be used as a functional apartment, office space, etc. The plot of irregular shape, flat, the area partially with self-sown trees, fenced and partially hardened. In the Study marked as zone P, U, S, located in an area with non-burdensome production and storage functions. Partially borders the technical strip of the coastal strip. Decisions on building permits, projects of local spatial development plans require agreements with the Maritime Office in Szczecin in the technical strip. There is no MPZP on the premises. The plots are not located in a degraded area subject to revitalization. Trading and storage services are permitted. TIR access is possible. No encumbrances in the land and mortgage registers. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Zapraszamy Państwa do zapoznania się z niezwykle atrakcyjną nieruchomością usługowo-handlową o powierzchni użytkowej 245,9 m2, usytuowaną na przestronnej działce 748 m2. To miejsce, które łączy doskonałą lokalizację, nowoczesne wykończenie i pewny zysk: idealne zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego gotowego miejsca pod własny biznes! Rok budowy: 1960 - po gruntownym remoncie! Budynek został kompleksowo odnowiony: wykonano ocieplenie z nową elewacją, remont dachu, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz odnowiono tarasy i parkingi. Dzięki tym zabiegom obiekt prezentuje się nowocześnie a jego solidna, murowana konstrukcja zapewnia trwałość na lata. Wysokość pomieszczeń (ok. 3,65 m) pozwala na dowolną aranżację przestrzeni , co jest ogromnym atutem dla każdego, kto szuka elastycznych rozwiązań biznesowych. Dwa niezależne lokale = stały dochód z najmu! Budynek podzielony został na dwa odrębne lokale usługowe z osobnymi wejściami bezpośrednio z ulicy. Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP 3.27 U) funkcja podstawowa: usługi komercyjne, handel i rzemiosło. Pierwszy lokal o powierzchni ok. 157 m2 Drugi lokal o powierzchni ok. 90 m2 Oba posiadają duże witryny, zaplecze socjalne i węzły sanitarne. Obecnie są wynajmowane długoterminowo, co gwarantuje stabilny przychód już od pierwszego dnia inwestycji. Komfort, przestrzeń i potencjał. Teren nieruchomości jest ogrodzony i zadbany, z bezpośrednim dostępem do parkingu ogólnodostępnego. Cena: 1.790.000 zł + 23% VAT Zainwestuj w pewny sukces (ROI ok. 9%)! To miejsce, które już dziś przynosi dochód, a jednocześnie ma ogromny potencjał rozwoju. Nowoczesne wnętrza, świetna lokalizacja i elastyczne możliwości adaptacji sprawiają, że każda złotówka zainwestowana w tę nieruchomość pracuje dla Ciebie! Skontaktuj się z nami już dziś i poznaj wszystkie możliwości, jakie kryje ten wyjątkowy obiekt. Nie czekaj taka okazja nie zdarza się często! Agent prowadzący: Roksana Lambarska-Kietrys tel. 883 334 801 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)