Posiadłość z domem pod inwestycję 1,16ha

Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 1,16 ha (11600m2), która składa się z domu jednorodzinnego wolno stojącego, hali warsztatowo-magazynowej, placu manewrowego wykonanego z betonu oraz ziemi do zagospodarowania o powierzchni 4471m2 w całości budowlanej.

Nieruchomość znajduje się w gminie Kołbaskowo około 5km od Polskiej granicy z Niemcami.

Ośmiopokojowy murowany dom podpiwniczony, który został gruntownie wyremontowany w latach 90. Dodatkowo w ciągu ostatnich dwóch lat przeszedł remont elewacji, remont łazienek, zainstalowano piec na pellet, wymieniono instalację elektryczną.
Dodatkowo zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 8-KW.


W skład domu wchodzą:

Na parterze:
- weranda,
- otwarta kuchnia z oknem,
- część jadalniana,
- łazienka,
- pokój,
- pokój,
- przedpokój,
Dodatkowo pomieszczenie z osobnym wejściem od zewnątrz wcześniej wykorzystywane jako biuro.

Na piętrze:
- pokój,
- pokój z balkonem,
- pokój,
- pokój,
- łazienka z WC.


Na poddaszu:
- pokój,
- pokój,
oraz małe pomieszczenia gospodarcze.

Dom jest w podpiwniczony co dodaje nam kolejne pomieszczenia, które mogą służyć jako część mieszkalna lub pomieszczenia gospodarcze.
Dach wykonany z drewna pokryty dachówką. Ściany konstrukcyjne wewnętrzne murowane cegłą ceramiczną.


Teren wokół domu zadbany, regularnie pielęgnowany, wykonana została strefa wypoczynku z dużą altaną, grillem oraz huśtawką.
Ogrodzenie zostało odnowione w 2020 roku.


HALA WARSZTATOWO-MAGAZYNOWA z częścią socjalną, w której zostały wyremontowane łazienki, wydzielone pomieszczenia i
wymienione instalacje.

Powierzchnia zabudowy hali to 866 m2, a użytkowa 1076,16 m2.
Budynek został wybudowany w technologii mieszanej (konstrukcja stalowa ramowa z wypełnieniem murowanym i żelbetowym,
słupy konstrukcyjne stalowe, ściany murowane z bloczków betonowych i cegły ceramicznej).
Dach dwuspadowy oparty na kratownicach stalowych.
Hala w całości została oświetlona halogenami oraz ogrzewana jest w części kotłem na pellet.

W skład części warsztatowo-magazynowej wchodzą:
- pomieszczenie socjalne,
- biuro,
- toaleta
- kotłownia z piecem ok. 2 letnim na pellet/koks,
- magazyn,
- magazyn,
- warsztat.

Górę hali można dodatkowo zaadaptować na część mieszkalną, biurową lub socjalną.

Budynek gospodarczy: (29m2)
Ściany i konstrukcja betonowa
Dach dwuspadowy oparty na kratownicach stalowych
Instalacja elektryczna

Budynek z przeznaczeniem na garaż: (73m2)
Dwustanowiskowy
Konstrukcja wykonana z bloczków betonowych
Dach płaski
Instalacja elektryczna

Plac manewrowy wykonany z betonu, na którym swobodnie porusza się tir z naczepą.

Część niezabudowana działki to 4471m2, na której jest posiana trawa. W całości jest to działka budowlana.

Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentacje tej niecodziennej nieruchomości.




Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)