Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem | Załom

Tylko u Nas! Wyjątkowy bliźniak w Grzepnicy - komfort, natura w połączeniu z luksusem! Przedstawiamy nowoczesnego bliźniaka położonego w malowniczej miejscowości Grzepnica, zaledwie kilka minut od Szczecina. To miejsce, gdzie spokój i natura spotykają się z wygodą i funkcjonalnością. Otoczony lasami i łąkami dom zapewnia ciszę oraz wyjątkowy kontakt z naturą. To idealny wybór dla osób szukających odskoczni od miejskiego zgiełku. Wysoka jakość i nowoczesne rozwiązania Bliźniak o powierzchni całkowitej 120 m2 (100 m2 użytkowej) został wybudowany w 2025 roku z dbałością o każdy szczegół. Solidna konstrukcja z bloczków, ściany o grubości 24 cm, izolacja styropianem 15 cm oraz trzyszybowe okna gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną. W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które wraz z pompą ciepła Atlantic o mocy 6 kW zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Wnętrza zachwycają przestronnością, jasnością i elegancją. Gustownie zaprojektowane pomieszczenia sprzyjają relaksowi, a wschodnia ekspozycja okien sprawia, że naturalne światło wypełnia dom od rana. Pięć pokoi daje możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni. To idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. Atuty nieruchomości: -Działka o powierzchni około 375 m2 na jeden segment bliźniaka. -Taras 45 m2, idealny do wypoczynku i spotkań w gronie bliskich. -Ocieplony strych o powierzchni 40 m2 - doskonały jako magazyn. -Duże szambo o pojemności 10 m3 -Zbiornik na deszczówkę o pojemności 4 m3 - praktyczne rozwiązanie dla ogrodu. -Antywłamaniowe drzwi stalowe, które gwarantują bezpieczeństwo. -Parking na podjeździe, zapewniający wygodę zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Elastyczność wykończenia Nieruchomość dostępna jest w dwóch opcjach - w stanie deweloperskim oraz pod klucz. W stanie deweloperskim cena wynosi 780 000 zł, natomiast po pełnym wykończeniu w wysokim standardzie - 1 190 000 zł. Jeśli zdecydujesz się na wersję wykończoną, możesz cieszyć się gotowym do zamieszkania domem już w ciągu sześciu miesięcy. Świetna lokalizacja i wygodna komunikacja Grzepnica to miejsce, które łączy piękno natury z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. W okolicy dominują lasy i łąki, co sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Regularne połączenia autobusowe linii 221 (Sławoszewo - Głębokie) umożliwiają szybki dojazd do Szczecina i okolic. Przystanki Grzepnica Alabastrowa oraz Grzepnica znajdują się w niedalekiej odległości od domu. W samej miejscowości i jej okolicach dostępne są: -Sklepy spożywcze, w tym Żabka. -Paczkomaty InPost, które ułatwiają odbieranie przesyłek. -Bankomaty (Euronet, Planet Cash). Większe zakupy oraz bardziej specjalistyczne usługi dostępne są w pobliskiej Dobrej, Policach i w samym Szczecinie. Znajdziesz tam centra handlowe, restauracje, kina oraz wiele innych atrakcji. Twój nowy dom w Grzepnicy czeka! Ten wyjątkowy bliźniak to połączenie wysokiej jakości wykonania, komfortu oraz uroku spokojnej lokalizacji. Jeśli szukasz miejsca, w którym będziesz mógł cieszyć się naturą, a jednocześnie mieć wszystko pod ręką - ta nieruchomość jest dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację OFERTĄ NA WYŁĄCZNOŚĆ! SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ ! TEL 511 260 740 K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405 16 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

AKACJOWA PRZYSTAŃ - OFERTA INNA NIŻ WSZYSTKIE! Willowe osiedle nad morzem. Domy położne w pierwszej linii brzegowej morza! Inwestycja oddana do użytku w 2023 roku. Nowopowstałe domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w Mielenku. Akacjowa przystań to 14 domów całorocznych na zamkniętym osiedlu z własnym dostępem do plaży w spokojnej i cichej okolicy Mielenka graniczącego z turystyczną miejscowością Mielno. Oferta dotyczy domu nr ,,08"" w zabudowie bliźniaczej o pow. 105,10 m2. Nieruchomość stanowią dwa apartamenty (parter, piętro) z niezależnym wejściem. Rozkład pomieszczeń: Parter (53,9 m2): salon + kuchnia + jadalnia (42 m2); łazienka (6,5 m2); garderoba (2,6 m2); hol (2,8 m2). Piętro (51,2 m2): 3 sypialnie (21,7 m2; 11,4 m2; 10,4 m2); łazienka (4 m2); hol (3,7 m2); balkon.Osiedle w Mielenku jest zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Oddane do użytku budynki wyposażone w elementy antywłamaniowe, a cały system obecnych zabezpieczeń z pewnością zagwarantuje przyszłym mieszkańcom poczucie komfortu oraz bezpieczeństwa. Na terenie Akacjowej Przystani znajduje się parking strzeżony przeznaczony dla gości, jak i indywidualne, przydomowe miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz" na podstawie osobnej umowy. Każdy dom posiada indywidualne ogrzewanie gazowe (piec dwuobiegowy i grzejniki). Oprócz tego w każdym salonie znajduje się instalacja kominkowa. Stan deweloperski obejmuje: Ławy i ściany fundamentowe - betonowe wraz z izolacją przeciwwilgociową; Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych; Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm i tynk cienkowarstwowy mineralny, kolor; Ściany wewnętrzne suporex o grubości 8 cm; Posadzki betonowe; Tynki wewnętrzne gipsowe; Okna PCV - siedmiokomorowe, 3-szybowe; Rolety okienne zewnętrzne na parterze, sterowane elektrycznie; Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, izolacja cieplna dachu - pianka poliuretanowa; Ogrzewanie gazowe - piec dwuobiegowy plus grzejniki; Kominy wieloprzewodowe systemowe (w tum instalacja pod kominek); Drzwi zewnętrzne z elementami antywłamaniowymi; Kompletna instalacja elektryczna (w tym alarmowa, domofonowa, internetowa i antenowa); Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona do pionu; Zagospodarowany teren rekreacyjny (zgodnie z wizualizacją). Osiedle zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Mała miejscowość o sympatycznej nazwie Mielenko jest położona około 2 km od centrum Mielna, w którym swobodnie można zaopatrzyć się w codzienne zakupy, zjeść coś lub zwiedzić promenadę, która w okresie letnim tętni życiem i obfituje w wydarzenia rozrywkowo-kulturalne. W odległości 12 km od Mielenka znajduje się węzeł drogi ekspresowej S6, dzięki której dojazd jest w pełni komfortowy właściwie z każdego zakątka Polski. Wielkim atutem osiedla jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Do ceny domu należy doliczyć podatek VAT w stawce 8%. Oferta licencjonowanego pośrednika, gwarancja bezpiecznej transakcji.

Zachęcam do zapoznania się z propozycją sprzedaży eleganckiego domu parterowego, położonego na spokojnych obrzeżach miasta. Ta nieruchomość, zbudowana w 2018 roku z najwyższej jakości materiałów, prezentuje się w doskonałym stanie. Budynek o powierzchni 171,35 m2 (całkowitej 222,75 m2) charakteryzuje się solidną konstrukcją - ściany z porothermu z izolacją styropianową, dach pokryty ceramiczną dachówką, trzyszybowe okna zapewniające doskonałą izolację cieplną. Ogrzewanie podłogowe oraz gorąca woda dostarczane są z pieca gazowego, a nieruchomość objęta jest monitoringiem. Parter domu obejmuje wiatrołap, dwie sypialnie, korytarz, łazienkę, kotłownię, przestronny pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią. Poddasze to jeszcze niezagospodarowana przestrzeń, gotowa do dowolnej aranżacji, z możliwością utworzenia dodatkowych pokoi czy osobnego mieszkania. Działka o powierzchni 736 m2, w pełni ogrodzona, zapewnia idealne miejsce do wypoczynku. Znajduje się na niej zadaszone miejsce do biesiadowania i grilowania, taras dostępny z salonu, a przed domem znajdują się miejsca parkingowe. Okolica, oferuje spokój i ciszę, jednocześnie będąc blisko sklepów, ośrodka zdrowia, szkoły, przedszkola, kościoła i przystanku autobusowego. Załom to doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta, ceniąc jednocześnie dogodną lokalizację. Bliskość jeziora Dąbskiego, Puszczy Goleniowskiej, ścieżek rowerowych oraz autostrady dodatkowo sprawia, że ta oferta jest atrakcyjna dla rodzin poszukujących komfortowego domu. -500 metrów do przystanku autobusowego (linie C na Plac Rodła oraz 77, 96, 522). -W promieniu 1km: szkoła podstawowa, przedszkole Kacper, plac zabaw, basen, sklep spożywczy, Biedronka, apteka, paczkomat, kościół. -2km do nowej ścieżki rowerowej, z której rozpościera się przepiękny widok na Jezioro Dąbie i panoramę Szczecina. Informacje szczegółowe: Parter (82,14m2): - duży i pięknie doświetlony salon (30,64m2) - kuchnia (10,15m2) - sypialnia (10,62m2) - sypialnia (12,35m2) - łazienka z wanną i oknem (3,65m2) - kotłownia z piecem gazowym, pralką (3,69m2) - korytarz (6,78m2) - wiatrołap (4,26m2). duży i pięknie doświetlony salon (30,64m2) - kuchnia (10,15m2) - sypialnia (10,62m2) - sypialnia (12,35m2) - łazienka z wanną i oknem (3,65m2) - kotłownia z piecem gazowym, pralką (3,69m2) - korytarz (6,78m2) - wiatrołap (4,26m2). Jeśli marzysz o domu poza miastem, z możliwością dostosowania do własnych potrzeb, serdecznie zapraszam do kontaktu celem umówienia się na prezentację nieruchomości! SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ ! TEL 511 260 740 K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405 16 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)