lokal na wynajem 70 m2

Na wynajem przestronny lokal o powierzchni 133,22 m2 z wyjątkowym widokiem na Odrę i Bulwary w prestiżowym apartamentowcu wybudowanym w 2021 roku na Starym Mieście. Lokal idealny pod działalność biurową, usługową lub inną - również medyczną. Lokal w standardzie do wykończenia, z gotowymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi, elektrycznymi, klimatyzacją. Budynek wykończony jest w wysokim standardzie, posiada monitoring, kontrolę dostępu, klimatyzację, rekuperację, 2 windy oraz 3 klatki schodowe. Na parterze zaplanowane są głównie lokale gastronomiczne, na pierwszym piętrze działają lokale usługowe, natomiast na drugim i trzecim pokoje hotelowe na wynajem krótkoterminowy, salony kosmetyczne, siedziby firm. W ofercie również inne lokale o powierzchni od 29 m2 do 620 m2 w tej samej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal biurowy o powierzchni 270m2 zlokalizowany w budynku biurowym z windą na 3 piętrze (całe piętro na wyłączność: 2 wejścia do powierzchni + winda), w samym Centrum miasta. Budynek zmodernizowany w 2000r. Doskonała rozpoznawalność lokalizacji przez klientów wszelkich instytucji finansowych. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, dworca PKP i PKS, największych skrzyżowań Szczecina - Brama Portowa, Plac Żołnierza Polskiego - w rejonie o ogromnych planach inwestycyjnych. W promieniu 300 metrów znajdują się siedziby wszystkich większych banków, sieci sklepów, restauracji, firm, urzędów, galerii. Do dyspozycji Najemcy posiadamy różne powierzchnie. Wspólna łazienka z wc na korytarzu. Rozkład pomieszczeń: kuchnia, toaleta damska, toaleta męska, sekretariat, 2 mini salki konferencyjne, 7 pomieszczeń biurowych w tym 3 duże pomieszczenia ponad 40m2, możliwość zrobienia części open space około 120m2. Atuty lokali biurowych: -doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta -oferowana powierzchnia - różne -w części pomieszczeń klimatyzacja -część socjalna -światłowód w obiekcie -utrzymanie czystości i konserwacja części wspólnych przez Wynajmującego -dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h -monitoring 24h, -dozorowanie nieruchomości + recepcja Dodatkowe opłaty to media: ogrzewanie oraz zużycie wody i prądu, opłata serwisowa. Cena jest ceną netto + 23% vat. Wymagana kaucja. Możliwość wynajęcia powierzchni do 1200 m2 na II, III, IV piętrze, w cenie od 20zł/m2 netto + vat , w zależności od metrażu. Media płatne dodatkowo od 25zł/m2 + vat, w zależności od metrażu. _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OKAZJA - tylko 34 zł /m2 netto ( stawka z opłatą do wspólnoty ! ) Na wynajem lokal o pow. 201m2 - część lokalu, która stanowi część usługową od przodu - ul. Mickiewicza lub całość ok. 378m2 na parterze w kamienicy w ścisłym centrum miasta. Tył lokalu 177m2 - 4000 zł netto. PRZÓD LOKALU TO 201m2, OD ULICY-BARDZO REPREZENTATYWNA LOKALIZACJA-LOKAL W ZABYTKOWEJ KAMIENICY. Dla tej części wejście od frontu szklanymi drzwiami. Kaucja do uzgodnienia z właścicielem. Ogrzewanie gazowe z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne. Lokal sprawdzi się na działalność typu: - sklep spożywczy - siłownia - restauracja - apteka Przed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia. W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji. Czynsz najmu za cały 378m2 lokal - 10 000 zł + VAT ( faktura ) za całość, w stawce podatek od nieruchomości, opłata do wspólnoty. Przy umowie na czas określony dla stabilnego najemcy możliwe negocjacje. Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie. Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wynagrodzenie za czynności formalno-prawne, sporządzenie umowy, - 1 czynsz najmu+Vat. Wydanie po podpisaniu umowy. Dodatkowo media wg zużycia. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Prezentacja z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, lic.zawodowa nr 3101