Działka komercyjna z gotowym projektem na biznes

Nieruchomość położona przy drodze z Koszalina do Niekłonic, 150 metrów po prawej stronie drogi za przejazdem kolejowym (jadąc od Koszalina). Nieruchomość w Miejscowym Planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod: 102, UP - powierzchnia terenu około 10 000 m2 (plus 3000 m2 przeznaczone pod drogę wewnętrzną), jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren zabudowy usługowej 103MNU, - powierzchnia terenu około 3500 m2 Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej. Jest to teren komercyjny z przeznaczeniem na biurowce, magazyny, hale produkcyjne. Wraz z działką o powierzchni 13 979 m2, sprzedawana jest działka o powierzchni 3013 m2, która na dzień dzisiejszy wykorzystywana jest jako droga dojazdowa do sąsiednich działek. Cała powierzchnia działki będąca przedmiotem sprzedaży to 16992 m2. Na dzień dzisiejszy na terenie przeinaczonym pod mieszkaniówkę wraz z usługami wybudowane są: - dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 180 m2, w domu znajduje się łącznie 8 pokoi, na parterze duży salon z kuchnią oraz sypialnią, łazienka z wc, pomieszczenie na zimowy ogród oraz kotłowania, na piętrze 6 oddzielnych pokoi (dwa z garderobami) oraz łazienka z WC. - przylegającym do domu budynkiem gospodarczym, w którym znajdują się trzy małe pomieszczenia magazynowe oraz garaż dwustanowiskowy (z jednym kanałem) - łączna powierzchnia zabudowy 125 m2 - budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 175 m2 - budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 340 m2 Teren przeznaczony w planie pod komercję jest niezabudowany. W drodze przy granicy działki są media: Woda, prąd, kanalizacja, brak gazu. Oferta pod opieką Pośrednika nr lic. 14825

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana wraz z udziałem w drogach dojazdowych w Szczecinie. Teren znajduje się w przemysłowo-komercyjnej części miasta w sąsiedztwie nieruchomości usługowych dzielnica Pomorzany. Powierzchnia działki 5309 m2 Udział w drodze dojazdowej 148,88 m2 Udział w drodze dojazdowej 62,07 m2 Działka z przeznaczeniem na cele usługowe, produkcyjne i składowo-magazynowe; częściowo ogrodzona. Teren sąsiaduje z działkami, zabudowanymi obiektami biurowo-magazynowymi, a od strony południowej znajduje się kanał z długą linią brzegową, co umożliwia bezpośredni dostęp do wody. Działki z udziałem w drodze są działkami drogowymi, utwardzonymi płytami betonowymi. Teren uzbrojony w energię elektryczną i instalację wodną. Działki wpisane są do ksiąg i oddane w użytkowanie wieczyste. Powierzchnia działki i jej kształt umożliwia zabudowę. Dla terenu, na którym zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość obowiązują ustalenia funkcjonalne: 1. PU - funkcja produkcyjno - składowa z dopuszczeniem usług: obiekty związane z prowadzeniem działalności wytwórczej, obiekty związane z wytwarzaniem energii elektrycznej i ciepła, uzdatnianiem wody, wytwarzaniem i przechowywaniem gazu; obiekty składów i magazynów, między innymi betoniarni, kruszarni, piaskowni, elewatorów, chłodni, cystern; obiekty sortowni towarów; obiekty składów i magazynów handlu hurtowego; giełdy towarowe; bazy transportowo - spedycyjne, k) 2. Puw - funkcja przeładunkowa i produkcyjno - składowa z dostępem do akwenów żeglownych, z dopuszczeniem usług; (jw. ale z transportem wodnym). Dysponujemy operatem szacunkowym z dnia 20.12.2018 r. wykonanym przez rzeczoznawcę posiadającego uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości. Dla działki w 2007 r. został wykonany projekt budowlany na budynek magazynowo-biurowy, który może być przydatny. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 2000000 PLN; Powierzchnia działki: 5309; Cena za m2: 376.72 PLN; MEDIA: Prąd; Kanalizacja; Woda; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego; Droga dojazdowa: Utwardzona; Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Działka z przeznaczeniem na cele usługowe, produkcyjne i składowo-magazynowe; częściowo ogrodzona. Usytuowana w głębi obszaru pomiędzy ulicami Tama Pomorzańska, Koksową a nabrzeżem kanału wodnego. Teren sąsiaduje z działkami, zabudowanymi obiektami biurowo-magazynowymi, a od strony południowej znajduje się kanał z długą linią brzegową, co umożliwia bezpośredni dostęp do wody. Działki z udziałem w drodze są działkami drogowymi, utwardzonymi płytami betonowymi. Teren uzbrojony w energię elektryczną i instalację wodną. Polecam i zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)