Pniewo k/Gryfina - Dom parterowy 240m2

W RE/MAX Sunset kupujący nie płaci prowizji. Niepowtarzalna lokalizacja 30 sekund od Kołobrzegu, 6 minut od centrum, 8 minut od morza. Na sprzedaż bardzo zadbany dom wolnostojący KORZYSTNO ul. Szeroka 9 Dom z garażem: - Dom wolnostojący z 2006 roku, zadbany i gotowy do wprowadzenia. - Powierzchnia użytkowa: ok. 212 m2. - Obszerny taras nad garażem (od strony wschodniej) oraz balkon (od strony zachodniej). - Ogród i garaż 34 m2. Spokojna okolica: - Dom położony na starannie zagospodarowanej działce, zapewniającej intymność i ciszę. Lokalizacja: - Korzystno, gmina Kołobrzeg, woj. zachodniopomorskie. - Jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w okolicach Kołobrzegu. - Spokojna okolica domków jednorodzinnych. - Bezpieczne sąsiedztwo, domy oddalone od siebie zapewniają prywatność i swobodę. - Bardzo dogodny dojazd do centrum Kołobrzegu cały czas prosto. - Przystanek autobusowy - ścieżka rowerowa - W pobliżu: supermarkety, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska. Opis budynku: - Przed wejściem do budynku i wjazdem do garażu kostka brukowa. - Możliwość parkowania kilku samochodów. - Duży potencjał aranżacyjny według własnych potrzeb. - Dom bardzo zadbany, do częściowego odświeżenia wg uznania. - Idealne miejsce do zamieszkania na stałe lub jako dom wakacyjny nad morzem. Standard wykończenia: - Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków z betonu komórkowego, ocieplenie styropianem (10 cm). - Dachówka ceramiczna. - Ściany działowe z betonu komórkowego oraz cegły kratówki/dziurawki. - Na podłogach panele i płytki. - Schody drewniane. - Piec gazowy (gaz z sieci miejskiej). - Ogrzewanie podłogowe pod kaflami. - Okna PCV, dwu-szybowe. Układ pomieszczeń: Parter - Wiatrołap (4 m2) z przejściem do pomieszczenia gospodarczego (10,3 m2 pralnia, kuchnia robocza, przechowalnia, przejście do garażu). - Korytarz (16 m2) - Kuchnia z jadalnią (19,5 m2) płynne przejście do salonu. - Salon (28 m2) z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród. - Łazienka z prysznicem (8 m2). - Biuro/pokój (18 m2). Piętro - Sypialnia nr 1 (24 m2) z wyjściem na taras (wschód). - Łazienka (12 m2) z wyjściem na ten sam taras. - Duży i szeroki korytarz (16 m2). - Sypialnia nr 2 (24 m2) z wyjściem na balkon (zachód). - Sypialnia nr 3 (24 m2) z wyjściem na balkon (zachód). - Poddasze do zagospodarowania. Działka 1250 m2 - Wieloletnie nasadzenia. - Taras. - Garaż. - Altana. Media - Gaz. - Prąd. - Woda. - Kanalizacja. - Internet. Odległości - Morze 5 km. - Centrum Kołobrzegu 4 km. - Sklep Stokrotka 1 km. - dwie apteki 1 km - piekarnia 1,8 km - Biedronka, Aldi, Netto 2 km. - Szkoła podstawowa nr 6 1,5 km. - Przedszkole 1 km. - Galeria handlowa Karuzela 6 km. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie. Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać. Zadzwoń - porozmawiajmy o Twoich potrzebach. Małgorzata Łuczaktel.+48 503 602 490 Oto tłumaczenie na język niemiecki: Bei RE/MAX Sunset zahlt der Käufer keine Provision. Einzigartige Lage - 30 Sekunden von Kołobrzeg, 6 Minuten vom Stadtzentrum, 8 Minuten vom Meer entfernt. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus. Haus mit Garage: Freistehendes Haus aus dem Jahr 2006, gepflegt und bezugsfertig. Nutzfläche: ca. 212 m2. Große Terrasse über der Garage (Ostseite) und Balkon (Westseite). Garten und Garage (34 m2). Ruhige Umgebung: Das Haus befindet sich auf einem sorgfältig angelegten Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe bietet. Lage: Korzystno, Gemeinde Kołobrzeg, Woiwodschaft Westpommern. Eine der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Kołobrzeg. Ruhige Einfamilienhaussiedlung. Sicheres Umfeld, großzügige Grundstücke bieten Privatsphäre und Freiheit. Sehr gute Verkehrsanbindung - direkte Straße ins Zentrum von Kołobrzeg. Bushaltestelle. Radweg. In der Nähe: Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel. Gebäudebeschreibung: Vor dem Eingang und der Garage befindet sich ein gepflasterter Hof. Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Großes Gestaltungspotenzial nach eigenen Bedürfnissen. Sehr gepflegtes Haus, teilweise nach individuellen Wünschen renovierbar. Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus am Meer. Ausstattung: Außenwände aus Porenbeton, gedämmt mit 10 cm Styropor. Keramikdachziegel. Innenwände aus Porenbeton und Lochziegeln. Bodenbeläge: Laminat und Fliesen. Holztreppe. Gasheizung (Stadtgasanschluss). Fußbodenheizung unter den Fliesen. PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang (4 m2) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum (10,3 m2 - Waschküche, Abstellraum, Zugang zur Garage). Flur (16 m2). Küche mit Essbereich (19,5 m2) mit fließendem Übergang zum Wohnzimmer. Wohnzimmer (28 m2) mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Badezimmer mit Dusche (8 m2). Büro/Zimmer (18 m2). Obergeschoss: Schlafzimmer Nr. 1 (24 m2) mit Zugang zur Terrasse (Ostseite). Badezimmer (12 m2) mit Zugang zur gleichen Terrasse. Großer, breiter Flur (16 m2). Schlafzimmer Nr. 2 (24 m2) mit Zugang zum Balkon (Westseite). Schlafzimmer Nr. 3 (24 m2) mit Zugang zum Balkon (Westseite). Dachboden ausbaufähig. Grundstück - 1.250 m2: Mehrjährige Bepflanzung. Terrasse. Garage. Gartenlaube. Medien: Gas. Strom. Wasser. Kanalisation. Internet. Entfernungen: Meer: 5 km. Zentrum von Kołobrzeg: 4 km. Supermarkt Stokrotka: 1 km. Zwei Apotheken: 1 km. Bäckerei: 1,8 km. Biedronka, Aldi, Netto: 2 km. Grundschule Nr. 6: 1,5 km. Kindergarten: 1 km. Einkaufszentrum Karuzela: 6 km. Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein! Ansprechpartner: MAŁGORZATA ŁUCZAK - Ihre Immobilienmaklerin RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B, Kołobrzeg 503 602 490 / Büro: 662 007 783 malgorzata.luczak@remax-polska.pl Folgen Sie mir auf Facebook: malgorzata.luczak.remax **Bei RE/MAX Sunset zahlt der Käufer keine Provision.** **Einzigartige Lage - 30 Sekunden von Kołobrzeg, 6 Minuten vom Stadtzentrum, 8 Minuten vom Meer entfernt.** Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus. ### **Haus mit Garage:** - Freistehendes Haus aus dem Jahr 2006, gepflegt und bezugsfertig. - Nutzfläche: ca. 212 m2. - Große Terrasse über der Garage (Ostseite) und Balkon (Westseite). - Garten und Garage (34 m2). ### **Ruhige Umgebung:** - Das Haus befindet sich auf einem sorgfältig angelegten Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe bietet. ### **Lage:** - Korzystno, Gemeinde Kołobrzeg, Woiwodschaft Westpommern. - Eine der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Kołobrzeg. - Ruhige Einfamilienhaussiedlung. - Sicheres Umfeld, großzügige Grundstücke bieten Privatsphäre und Freiheit. - Sehr gute Verkehrsanbindung - direkte Straße ins Zentrum von Kołobrzeg. - Bushaltestelle. - Radweg. - In der Nähe: Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel. ### **Gebäudebeschreibung:** - Vor dem Eingang und der Garage befindet sich ein gepflasterter Hof. - Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. - Großes Gestaltungspotenzial nach eigenen Bedürfnissen. - Sehr gepflegtes Haus, teilweise nach individuellen Wünschen renovierbar. - Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus am Meer. ### **Ausstattung:** - Außenwände aus Porenbeton, gedämmt mit 10 cm Styropor. - Keramikdachziegel. - Innenwände aus Porenbeton und Lochziegeln. - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen. - Holztreppe. - Gasheizung (Stadtgasanschluss). - Fußbodenheizung unter den Fliesen. - PVC-Fenster mit Doppelverglasung. ### **Raumaufteilung:** **Erdgeschoss:** - Windfang (4 m2) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum (10,3 m2 - Waschküche, Abstellraum, Zugang zur Garage). - Flur (16 m2). - Küche mit Essbereich (19,5 m2) mit fließendem Übergang zum Wohnzimmer. - Wohnzimmer (28 m2) mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Badezimmer mit Dusche (8 m2). - Büro/Zimmer (18 m2). **Obergeschoss:** - Schlafzimmer Nr. 1 (24 m2) mit Zugang zur Terrasse (Ostseite). - Badezimmer (12 m2) mit Zugang zur gleichen Terrasse. - Großer, breiter Flur (16 m2). - Schlafzimmer Nr. 2 (24 m2) mit Zugang zum Balkon (Westseite). - Schlafzimmer Nr. 3 (24 m2) mit Zugang zum Balkon (Westseite). - Dachboden ausbaufähig. ### **Grundstück - 1.250 m2:** - Mehrjährige Bepflanzung. - Terrasse. - Garage. - Gartenlaube. ### **Medien:** - Gas. - Strom. - Wasser. - Kanalisation. - Internet. ### **Entfernungen:** - Meer: 5 km. - Zentrum von Kołobrzeg: 4 km. - Supermarkt Stokrotka: 1 km. - Zwei Apotheken: 1 km. - Bäckerei: 1,8 km. - Biedronka, Aldi, Netto: 2 km. - Grundschule Nr. 6: 1,5 km. - Kindergarten: 1 km. - Einkaufszentrum Karuzela: 6 km. **Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!** **Ansprechpartner:** **MAŁGORZATA ŁUCZAK - Ihre Immobilienmaklerin** RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B, Kołobrzeg 503 602 490 / Büro: 662 007 783 malgorzata.luczak@remax-polska.pl **Folgen Sie mir auf Facebook:** malgorzata.luczak.remax Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego położonego w odległości 2km od centrum Drezdenka. Dom został wybudowany w 2021r, na płaskiej działce, graniczącej z lasem o powierzchni 1101m2. Zabudowania domów wolnostojących tworząca urokliwe osiedle. Na parterze znajdziemy przestronny salon z jadalnią o powierzchni ponad 32m2 z którego mamy bezpośrednie wyjścia, oknami z HDS, na taras o powierzchni ponad 50m2. Na tym poziomie znajduje się otwarta, wycofana kuchnia w zabudowie, z dębowymi blatami i sprzętami AGD wraz z spiżarką o łącznej powierzchni powierzchni 12m2. Dodatkowo przestronny wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu oraz WC ze schowkiem. Na piętro prowadzą drewniane schody. Z przestronnego korytarza mamy wejście do: - 4 pokoi ( 10,11,10,6 m2) - łazienki z wolnostojącą wanną i "4" osobową kabiną walk in , 2 umywalkami w pięknej zabudowie - pralnia z suszarnią 3m2 - garderoba 4m2 Dom wyjątkowy w swojej architekturze i projekcie wszystkich wnętrz który posiada liczne udogodnienia między innymi takie jak: - ogrzewanie podłogowe - rekuperacja - klimatyzacja - odkurzacz centralny - we wszystkich pokojach żaluzje ( nie rolety zewnętrzne) sterowanie elektronicznie - monitoring - alarm - ogrodzenie metalowe bez spoinowe indywidualnego projekt - automatyczne sterowanie podlewaniem - w kuchni sprzęty najwyższej jakości między innymi expres do kawy w zabudowie oraz płyta indukcyjna z wbudowanym pochłaniaczem i szereg innych udogodnień Dom z efektem WOW na pięknej działce. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Chcesz kupić nieruchomość?? Skorzystaj z naszych pakietów promocyjnych, wejdź na: http://idea.szczecin.pl/pakiety-promocyjne Chcesz się dowiedzieć więcej o możliwości finansowania, koniecznie odwiedź: http://idea.szczecin.pl/kredyty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

BARTOSZEWO - propozycją sprzedaży jest dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 611m2. Bardzo ładna i zielona okolica z położonym niedaleko jeziorem. Idealne miejsce dla wszystkich, którzy cenią ciszę i spokój. Dobra komunikacja ze Szczecinem i Policami. Dom 2 kondygnacyjny z poddaszem użytkowym oraz garażem w bryle budynku o powierzchni użytkowej 190m2 na którą składa się: Parter: - salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu - aneks kuchenny - łazienka - pokój - garaż - pom. gospodarcze, Piętro: - łazienka - 4 pokoje w tym dwa z wyjściem na balkon - schody na poddasze, Poddasze - jedna duża przestrzeń ok. 50m2 po podłodze z zabudowanymi skosami oraz okna połaciowe. W domu okna PCV, ogrzewanie gazowe, kominek z płaszczem wodnym, piec na paliwo stałe. Na parterze ogrzewanie podłogowe w oknach rolety antywłamaniowe, góra ogrzewanie podłogowe w łazience, pokoje grzejniki. Dojazd do posesji drogą asfaltową, teren ogrodzony. Zapraszam na prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)