Łosośnica - działka z warunkami, kanalizacja, gaz

Na sprzedaż niezabudowana działka o pow. 1226 m2 położona w miejscowości Kościernica gm. Polanów. Możliwość uzyskania warunków zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy wydanej dla nieruchomości przed podziałem: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego; pow. biologicznie czynna - min. 50 % pow. działki; szerokość elewacji frontowej budynku - do 20 m; wysokość zabudowy (w kalenicy dachu) - do 9 m; wysokość elewacji frontowej (do okapu, gzymsu) - do 4 m; kształt dachu - dwu lub wielospadowy. Teren kompleksu działek nieskażony ekologicznie. Na gruntach od 10 lat prowadzono uprawy objęte certyfikatem rolnictwa ekologicznego. Media: energia - w drodze; woda i ścieki- własna studnia i zbiornik bezodpływowy. Działka położona przy drodze gminnej. Odległość do Koszalina 16 km, do Polanowa 22 km. Możliwość kupna sąsiednich działek o pow. od 1000 m2 do 1455 m2.

Przedmiotem oferty jest jedna działka z 8-miu znajdujących się w Osiedlu położona w obrębie nr 1 miasta Goleniowa ul. Zuzanny, w gminie Goleniów, na zachód od drogi nr 3 i 6, na skraju Puszczy Goleniowskiej, przy drodze prowadzącej do miejscowości Żdżary Goleniów to miasto położone w województwie zachodniopomorskim, w północno-zachodniej części Polski. Oto ogólny opis lokalizacji Goleniowa: Położenie geograficzne: Goleniów znajduje się około 20 km na północny zachód od stolicy województwa, Szczecina. Miasto leży na skraju Puszczy Goleniowskiej oraz na prawym brzegu rzeki Iny. Charakterystyka: Goleniów jest niewielkim miastem o historycznym charakterze. Jego zabudowa składa się z różnorodnych budynków, w tym zabytkowych kamienic, kościołów oraz nowszych bloków mieszkalnych. Miasto jest otoczone terenami rolniczymi i lasami, co tworzy przyjemny kontrast między przyrodą a miejską tkanką. Parki i tereny zielone: Goleniów oferuje możliwość spacerów i wypoczynku w otaczających miasto terenach zielonych, w tym w Puszczy Goleniowskiej. Infrastruktura: Goleniów jest dobrze skomunikowany z resztą województwa i krajem dzięki bliskości Szczecina oraz sieci komunikacyjnej. W mieście znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, placówki kulturalne i inne udogodnienia typowe dla miasteczek. Sport i rekreacja: Miasto oferuje różne możliwości aktywnego wypoczynku, takie jak ścieżki rowerowe, basen, boiska sportowe oraz tereny rekreacyjne. Działka posiada powierzchnię - 717m2 Wydano warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną. Warunki szczegółowe: - zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe), - obowiązująca linia zabudowy - 6 m od drogi wewnętrznej ul. Zuzanny. - powierzchnia budynku min. 87,4 m2, - kąt nachylenia dachu 30-45 stopni, - wysokość głównej kalenicy - 8,5 m, - szer. elewacji frontowej 15 m z tolerancją do 20 %. Dla wszystkich działek w osiedlu ustalono umowny sposób zarządzania i zagospodarowania nieruchomością wspólną - to jest drogą wewnętrzną i wybudowania przyłączy zgodnie z umową z GWiK. Ulica Zuzanny to działka w której, każdy z właścicieli będzie posiadał udział nabywając go za 123 zł brutto. UZBROJENIE TERENU: 1. Zaopatrzenie w wodę - wybudowanie sieci wodociągowej na zasadach określonych w umowie z GWiK 2. Odprowadzenie ścieków sanitarnych - na zasadach określonych w umowie z GWiK 3. Zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł ciepła, zasilanych ekologicznymi nośnikami energii (gaz przewodowy, energia elektryczna, olej opałowy, inne); 4. Zaopatrzenie w energię elektryczną - skrzynka energetyczna WYKONANA PRZY GRANICY DZIAŁKI OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA TYLKO PO STRONIE SPRZEDAJACEJ. Po więcej szczegółów zgłoś się do agenta prowadzącego. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (info@uberna.pl). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o pow. 1073 m2, położona jest w (oddalonej ok. 6 km od centrum Goleniowa) prężnie rozbudowującej się miejscowości. Dla przedmiotowej działki zgodnie ze studium zagospodarowania przestrzennego przewidziana jest funkcja mieszkalno-usługowa. Dla działki przed podziałem nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej składającej się z budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym w bryłę i budynkiem gospodarczo-garażowym z zabezpieczeniem powierzchni do 1000 m 2. Parametry dla budynku mieszkalnego: kubatura do 1000 m 3, max. wysokość od terenu do kalenicy-8,5 m, linia zabudowy-6 m od granicy z działką 135/4, kąt nachylenia dachu-35-45 stopni, wskaźnik powierzchni zabudowy 35%. Dostęp do drogi przez drogę wewnętrzną nr 135/4. Idealne położenie działki dla miłośników natury. Cisza, spokój i widok na pola i las, jednocześnie szybki dostęp do: - centrum miasta - ok. 6 km, - lotniska - ok. 4 km, - Jeziora Dąbie - ok. 15 km, - morza - ok. 60 km, - Szczecina - ok. 40 km. Działka oznaczona jako ŁV. Cena zakupu obejmuje również udział w działce 135/4 dla której przewidziana jest funkcja drogi dojazdowej do drogi publicznej. Oferta bezpośrednia koszty pośrednictwa tylko po stronie sprzedającej. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (info@uberna.pl). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)