Do sprzedaży 4 pok. 125m2,parter ścisłe Centrum

Przedmiotem oferty jest piękne mieszkanie z artystyczną duszą w przedwojennej kamienicy na ul. Śląskiej przy pl. Grunwaldzkim w Szczecinie, gdzie historia splata się z nowoczesnym stylem życia. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze (bez windy), co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania, jednocześnie oferując prywatność i kameralność LOKALIZACJA Doskonała lokalizacja, centrum miasta w otoczeniu pięknych kamienic, restauracji, rzemieślniczych sklepików a jednocześnie cicha, zielona, spokojna okolica. Sąsiedztwo placu Grunwaldzkiego to nie tylko prestiżowa, ale jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal jest idealną propozycją dla osób poszukujących mieszkania w klimatycznych, przedwojennych kamienicach. Mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych, wykorzystujących jego niepowtarzalny urok, wysokie sufity, wykończenia ścian z odkrytą starą oryginalną cegłą oraz odrestaurowane oryginalne drewniane podłogi. Wnętrze zachwyca ponadprzeciętną wysokością - 3,45m, która nie tylko optycznie powiększa przestrzeń, ale również zapewnia fantastyczne doświetlenie. Lokal daje także możliwość rekonfiguracja pomieszczeń poprzez wykorzystanie istniejących przyłączy instalacji medialnych pozostawionych w ścianach. Mieszkanie o powierzchni 117 m2 składa się z: salonu z wykuszem od wschodu salonu od wschodu sypialni z oknem od zachodu pokoju od zachodu łazienki kuchni z oknem od zachodu Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2019 roku w zakresie: - odnowiona oryginalna stolarka drzwiowa - nowa instalacja elektryczna - nowa instalacja grzewcza z wymianą pieca gazowego - nowa instalacja wodno/kanalizacyjna - odrestaurowano stare drewniane podłogi - gładzie ściany i sufity - wymieniono okna na trójszybowe (PCV) Do mieszkania przynależą 2 piwnice. BUDYNEK Kamienica przy ul. Śląskiej to piękna kamienica z początku XX wieku, po renowacji, docieplona z zewnątrz, wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne, wyremontowano wysoką, elegancką klatkę schodową z dekoracyjnymi detalami i bramę wejściową. GASTRONOMIA, TERENY ZIELONE Najlepsze restauracje i kawiarnie - zarówno modne bistro, jak i restauracje- wszystko na wyciągnięcie ręki. Do Parku Kasprowicza i Parku Żeromskiego - kilka minut pieszo. Komunikacja miejska - przystanki tramwajowe na Pl. Grunwaldzkim w bliskiej odległości, natomiast przystanki autobusowe wielu linii w sąsiedztwie przy pl. Rodła. Piękne miejsce w idealnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja budynku jest unikatowa ze względu na pierwszą linię brzegową z bezpośrednim wejściem na plażę( ok. 50 m) oraz bocznym 30 m do Wolińskiego Parku Narodowego. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, łazienki z prysznicem oraz kuchni zlokalizowanej w przedpokoju. Umeblowane gotowe do zamieszkania i wynajmu. - czynsz to około 400 zł /mc - ogrzewanie miejskie Bezpośrednio obok znajdują się restauracje , bary, sklepy. Bardzo atrakcyjna lokalizacja pod zakup inwestycyjny ze świetną stopą zwrotu. Ze zlokalizowanego na piątym piętrze dużego balkonu przy słonecznej pogodzie obejrzymy spektakl pt. "Niezapomniany zachód słońca" Dodatkowo parking z identyfikatorem przed oraz przygotowywany za budynkiem. Polecam i zapraszam do kontaktu i oglądania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Poznaj wyjątkową propozycję - komfortowy apartament o powierzchni 67,77 m2, idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem. Nieruchomość usytuowana jest w prestiżowej lokalizacji przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego, na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku, który zyskał nowoczesny charakter dzięki gruntownemu remontowi przeprowadzonemu w 2023 roku. Główne atuty nieruchomości: - Potencjał wzrostu wartości: Świnoujście to dynamicznie rozwijające się miasto nad Morzem Bałtyckim, co czyni inwestycję w tej lokalizacji szczególnie atrakcyjną. - Zysk z wynajmu: Apartament jest kompletnie umeblowany i wyposażony, dzięki czemu od razu można rozpocząć generowanie stałych przychodów z wynajmu. - Komfort i wyposażenie: Wnętrze apartamentu zaprojektowano z myślą o wygodzie - salon z aneksem kuchennym, sypialnia główna oraz dwie dodatkowe sypialnie, łazienka oraz funkcjonalny przedpokój. Dodatkowo, dostępna jest komórka lokatorska, a budynek wyposażony jest w system wideodomofonu, co podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców. - Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w doskonałej okolicy - tuż przy rogu ulic Piastowskiej i Piłsudskiego, blisko Placu Wolności. W pobliżu znajdują się plaża, prom miejski Bielik oraz centrum handlowe, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla turystów, jak i mieszkańców. Szczegóły oferty: - Cena: 1 260 000 PLN - Cena za m2: 18 592,30 PLN - Powierzchnia: 67,77 m2 - Liczba pokoi: 4 - Piętro: 2 z 3 - Typ kuchni: Aneks kuchenny - Rynek: Wtórny - Rok budowy: 2024 - Stan nieruchomości: Idealny - Czynsz administracyjny: 300 PLN miesięcznie Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację. Ta oferta to nie tylko idealne miejsce do życia, ale także doskonała inwestycja o wysokim potencjale wzrostu wartości. --- Jeśli masz dodatkowe pytania lub potrzebujesz więcej informacji, proszę o kontakt. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)