działka budowlana w Rzędzinach

Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowana w gm. Dobra, powiat policki, woj. zachodniopomorskie ( rej. Wołczkowa), o powierzchni 1237 m2. Rodzaj użytku Ł IV, W Ł IV. Dla terenu, na którym znajduje się niniejsza działka brak miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego. Natomiast wydana została Decyzja o warunkach zabudowy z 08.2022 r, pod budowę wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe oraz niezbędnej infrastruktury technicznej. Warunki i szczegóły zagospodarowania : 1. Linie zabudowy: - obowiązująca linia zabudowy w odległości 6 0 m od frontu działki oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5,0 m od granic działki, zgodnie z załącznikiem graficznym. Ze względu na nieregularny kształt działki, dopuszcza się usytuowanie budynku narożnikiem na obowiązującej linii zabudowy. 2/ Wskaźnik zabudowy: do 11,5% powierzchni działki. 3/ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki. 4/ Szerokość elewacji frontowej budynku: do 11,9 do 17,9 m, 5/ Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (również okapu dachu): od 3,0 do 4,5 m. 6/ Geometria dachu: a). dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu połaci, b). kąt nachylenia połaci głównych dachu: od 30 do 45 stopni, c)układ kalenicy głównej budynku: równoległy lub prostopadły do frontu lub do wybranej gr d). dopuszcza się iokalizację lukarn lub facjat w połaciach dachu o maksymalnej łącznej szerokości nie przekraczącej 50% szerokości elewacji, w której się znajdują, pod warunkiem odsunięcia bocznych ścian na odległości min. 1 m od krawędzi działki. W drodze dojazdowej (utwardzonej )do działki znajduje się sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa. W otoczeniu powstały nowe domy mieszkalne jednorodzinne. Dla działki wydana została opinia geologiczna ( do wglądu). Działka znajduje się w otoczeniu kompleksu leśnego. Ładne otoczenie, cisza i spokój, niedaleki dojazd do centrum miasta. Zapraszamy do bezpośredniego zapoznania się i tą nieruchomością gruntową. Cena ofertowa do rozmów. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Z przyjemnością prezentuję Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową w Rościnie, około 5 km od Karlina i Białogardu. Te piękne działki o łącznej powierzchni 9,97 hektara położone są w obrębie ewidencyjnym nr 0077 gminy Białogard. Dzięki gruntom o bonitacji V R, VI R i VI Ł, ziemia ta nadaje się pod uprawy rolne lub hodowlę zwierząt. Istnieje również możliwość podziału na mniejsze działki, co czyni tę ofertę atrakcyjną dla inwestorów oraz osób planujących budowę własnego domu lub innych obiektów - w tym na sprzedaż. Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej okolicy z pięknymi lasami i rzeką Parsętą w pobliżu. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. W okolicy znajduje się również nowa zabudowa mieszkalna, co oznacza, że istnieją już projekty rozwoju tej pięknej okolicy. Obszar, na którym znajdują się działki nie jest objęty MPZP. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest dostęp do prądu oraz wody przy samej działce oraz wygodny dojazd szutrową drogą. To gwarantuje komfort i wygodę w tym malowniczym otoczeniu wiejskim. Cena tej nieruchomości to 349 000 PLN, co czyni ją niezwykle atrakcyjną pod względem cenowym, biorąc pod uwagę jej wielkość, potencjał i lokalizację. To unikalna okazja, aby stać się właścicielem tej uroczej nieruchomości w sercu natury. Skontaktuj się ze mną, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentacje tej nieruchomości. Link do Google Maps: https://maps.app.goo.gl/pKGrpbazfBM2V8BeA W sprawie szczegółów oferty zapraszam do kontaktu: Tymoteusz Lesiak tel. 883 334 831 [email protected] Międzynarodowy Licencjonowany Agent Nieruchomości RE/MAX Licencja PL1-303319 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nieruchomość gruntowa, położona na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mielnie, przy ul. Zielonej. Prezentowana działka usytuowana jest ok. 250 m od głównej, asfaltowej drogi wjazdowej do Mielna. Położona przy drodze prywatnej z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu. Dojazd do działki gminną, utwardzoną drogą z płyt, a następnie poprzez drogę prywatną, która aktualnie jest porośnięta roślinnością i nie jest przejezdna. Odległość od jeziora to tylko ok. 650 m, a od morza ok. 1,7 km. Działka o powierzchni 1523 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu. Wymiary ok. 35 m x 43 m. Klasa gruntu RIVb. Media - energia w drodze na granicy działki, woda w drodze ok. 6 m od działki. Działka porośnięta niskimi drzewami i krzewami. Działka nie jest objęta MPZP. W Studium oznaczona symbolem MU2-e z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową ekstensywną z wyłączeniem zabudowy rekreacji indywidualnej i sezonowej turystycznej bazy noclegowej (kempingów i pól namiotowych). Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu do uszczegółowienia w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego : Na działkę zostały wydane WZ na zabudowę mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą. - wielkość zabudowy do 20 %, - szerokość elewacji frontowej do 20 m, - wysokość krawędzi elewacji frontowej do 4 m, - wysokość zabudowy do 9 m, - geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni, - powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % powierzchni terenu. Teren inwestycji znajduje się na terenie obszaru chronionego krajobrazu pod nazwą ,,Koszaliński Pas Nadmorski". Teren inwestycji znajduje się w granicach strefy WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/4VY3xnJZ8DGqG9Pm8 Istnieje możliwość zakupu innych działek w sąsiedztwie : 335/19 o powierzchni 1058 m2 w cenie 239 000 zł 335/21 o powierzchni 1079 m2 w cenie 219 000 zł. Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości