Wolno stojący, 290 m2, Dobra

WYŁĄCZNIE U NAS ! Dom jednorodzinny w atrakcyjnej części Warszewa Na sprzedaż Dom wolnostojący mieszczący się w dzielnicy Warszewo na ulicy Na Stoku w Szczecinie Położenie domu jest idealne dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność a zarazem szybki dostęp do centrum miasta. Na działce o powierzchni 1070 m2 mieści się nowoczesny piętrowy dom o powierzchni 221 m2 (nie licząc garażu 20m2 oraz kotłowni gdzie znajduje się piec gazowy 26 m2) Dom wybudowany przez właściciela, który mieszka tam do dzisiaj. Od tyłu domu mamy dostęp do pięknej zielonej działki o powierzchni 750 m2 natomiast w cieplejsze dni w jej dalszej części mamy zacieniony skrawek pod pięknymi drzewami o powierzchni 320 m2, Największe atuty nieruchomości: - Dom posiada świeżą instalację fotowoltaiczną zaledwie 4 letnią, dodatkowo jest wyposażony w stację ładowania EV dla samochodów elektrycznych, - Do ogrzania tego pięknego domu służy piec gazowy wymieniony na kondensacyjny w 2023 roku - Dom mieści się w uliczce wewnętrznej zatem jedyny ruch drogowy jaki się pod nim odbywa to sąsiedzi 3 domów dojeżdżający do swoich posesji - Odległość od szkoły 700m - Odległość od najbliższego przystanku autobusowego 500m - Dom posiada monitoring oraz jest chroniony przez firmę ochroniarską - Możliwość sprzedania wraz z całym wyposażeniem - Garaż 20m2 + dodatkowe miejsce kryte - Kominek do palenia drewnem (drewno zmagazynowane na 2 zimy) ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz garaż na samochody ciężarowe. Wjazd do nieruchomości od istniejącej drogi gminnej. Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy od drogi głównej. Na działce jest chodnik oraz utwardzony wjazd prowadzący do garażu. Powierzchnia zabudowy wynosi 463,23 m2, powierzchnia domu to 135,06 m2, powierzchnia garażu ma aż 329,22 m2, powierzchnia gospodarcza wynosi 79,21 m2. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszcza się lokalizację uzupełniającej funkcji usługowej. Dopuszcza się wtórny podział nieruchomości z zachowaniem dostępności do drogi publicznej. Plan zagospodarowania terenu dopuszcza usytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki. Na całość inwestycji składa się ładnie umeblowany dom (135,06 m2), w którym na parterze znajduje się otwarta kuchnia, salon z wydzieloną strefą do wypoczynku, jadalnia i łazienka i balkon. Całość utrzymana jest w jasnych kolorach, w kuchni, łazienkach , WC i korytarzu na podłogach położona jest terakota. Schody wewnętrzne i poręcze drewniane. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka i balkon. W przyziemiu znajdują się dodatkowe pomieszczenia z odrębnym wejściem, które mogą stanowić odrębny lokal. Całość ogrzewana piecem. W części ogrodowej działki znajduje się zagospodarowana strefa rekreacyjna z oczkiem wodnym i zadaszonym miejscem do wypoczynku. Na dachu zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna. Niewątpliwym atutem tej oferty jest garaż murowany o powierzchni 329,22 z przeznaczeniem na auta ciężarowe co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej np: w branży motoryzacyjnej. Garaż posiada fundamenty żelbetonowe z betonu na podłodze posadzka betonowa, brama wjazdowa stalowa, całość zagospodarowana. Wokół budynku ułożony jest polbruk. Na tyłach garażu znajduje się jeszcze dodatkowo odrębne mieszkanie o powierzchni około 90 m2. Powyższa oferta może być doskonałym połączeniem funkcji mieszkalnej z funkcją usługową obiektu. Obiekt umożliwia również rozwinięcie innej działalności gospodarczej i czerpanie dodatkowych zysków. W przypadku dalszych pytań prosimy o kontakt pod nr 530 855 025. Zapraszamy na prezentacje. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość o powierzchni całkowitej 448m2 położoną na działce 811m2 w najpiękniejszej dzielnicy Szczecina - na Pogodnie. Usytuowanie na skraju Pogodna oraz ścisłego centrum miasta gwarantuje korzystną lokalizację i ułatwia dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych jak i obiektów użyteczności publicznej. Zabytkowy budynek willowy jest obiektem wolnostojącym, podpiwniczonym, 2-kondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym, o nieregularnej formie zabudowy. Wybudowany w roku 1883, następnie na przestrzeni lat 1883 - 1911 sukcesywnie rozbudowywany. Budynek jest podzielony na 4 niezależne lokale z oddzielnymi wejściami. W poziomie piwnicznym znajdowało się dotychczas studio masażu (dwa pomieszczenia) oraz lokal idealnie nadający się na restaurację (duża otwarta przestrzeń, zaplecze kuchenne, toalety dla gości). Na wysokim parterze i na piętrze znajdują się pokoje biurowe (na parterze około dziesięciu - na piętrze pięć pokoi) oraz łazienki, toalety i dwa aneksy kuchenne (dokładne rzuty każdej kondygnacji - do wglądu w biurze). W części pomieszczeń deski na podłodze (w drugiej części wykładzina dywanowa). Część okien wymieniona na PCV. Wszystkich instalacje (media) zostały wymienione. Na parterze jest położona sieć komputerowa oraz telefoniczna. Wszystkie kondygnacje mają sieć alarmową. Każda kondygnacja ma swoje ogrzewanie (trzy piece gazowe II-obiegowe). Wysokość pomieszczeń od 2,70m do 3,20m. Na działce znajdują się piękne drzewa: magnolie, świerki, wiciokrzewy i inne. Plac przy budynku wykorzystywany był na parking lub letni ogródek gastronomiczny. Istnieje możliwość rozbudowy nieruchomości (zwiększenie powierzchni użytkowej o dodatkowe 400 m2). Polecamy i zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. MARKOWSCY NIERUCHOMOŚCI, rok zał. 1993 PROMOCJA: "Wycena nieruchomości do banku z 50% rabatem" Skorzystaj z bezpłatnego doradztwa kredytowego, a wycenę nieruchomości do banku otrzymasz z 50% rabatem. Regulamin promocji dostępny na stronie www.markowscy.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)