WIDOK NA MORZE ! ODLICZ VAT

Do sprzedaży świetny, przestronny lokal w centrum Pogodna w Szczecinie. Zachwyca swoim metrażem, lokalizacją i funkcjonalnością. Nieruchomość nadaje się zarówno na wygodne mieszkanie jak i pod działalność usługową np. biuro rachunkowe. Atutem mieszkania jest 97,35m2 usytuowanie na jednym poziomie, taras 15m2 i balkon 6m2 od strony ogrodów, które oferują możliwość relaksu na świeżym powietrzu i podziwianie pięknych widoków na zieleń. W jednym z balkonów można urządzić strefę wypoczynkową, a drugi idealnie nadaje się do uprawiania roślin i poranną kawę przy głównej sypialni. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w dwukondygnacyjnym budynku z cegły wybudowanym w 2002 roku. W budynku są tylko dwie przestronne, zadbane klatki schodowe z niskimi stopniami. 4-pokojowy lokal składa się z następujących pomieszczeń: - przestronny salon z otwartą kuchnią 37m2, z wyjściem na taras. Duże okna doskonale doświetlają wnętrze, dzięki czemu panuje tu przytulna, ale i pełna energii atmosfera. Kuchnia z oknem, w pełni wyposażona w nowy sprzęt AGD (piekarnik, płyta elektryczna, lodówka, zmywarka), - sypialnia 1 z balkonem i garderobą 25m2, zabudowa stała w postaci dużej szafy na całej długości ściany i dodatkowym pomieszczeniem garderoby. Widok z sypialni na ogrody, cichy i ciepły pokój. - sypialnia 2 o metrażu 12,5m2 w bardzo dobrym prostokątnym kształcie, stąd jest drugie wyjście na piękny taras, - sypialnia 3 o metrażu 10,5m2 w kształcie kwadratu, - łazienka z oknem 6m2 z wanną i prysznicem, nowa pralka, - korytarz 6,35m2 z szafą ubraniową i gospodarczą. Okna salonu, kuchni, sypialni głównej są od strony południowo-zachodniej. Pomieszczenia od strony ulicy zostały wyposażone w szyby dźwiękoszczelne. Do lokalu przynależy zamykany na bramę GARAŻ o powierzchni 12,5 + KOMÓRKA o pow. 1,90 m2 zlokalizowany w podziemiu budynku. Garaż i komórka są dodatkowo płatne 60 000 złotych. Ogrzewanie mieszkania z wysokiej klasy pieca dwubiegowego z zamkniętą komorą spalania firmy Buderus. Lokalizacja nieruchomości jest doskonała. Nieruchomość posiada idealną komunikację z centrum miasta. Przystanek tramwajowy linii 5 i 7 w odległości 100 m, przystanek autobusowy linii 67 w odległości 200m, autobusy 53 i 60 w odległości 500m. W pobliżu znajdują się Sam Spożywczy Społem 300m, Rynek Pogodno 100m, dwie szkoły podstawowe SP51 w odległości 200m i SP3 500m, kilka przedszkoli 100-200m, przychodnia i apteka 50m, poczta 100m, kościół 200m. Niedaleko są piękne tereny zielone umożliwiające aktywny wypoczynek: Plac Jakuba Wujka w odległości 500m, skwer przy ulicy Brodzińskiego 300m, Park Kasprowicza 2km. Nieruchomość nietuzinkowa, czysta, zadbana, estetyczna, wyjątkowa dla wymagających klientów ceniących sobie przestrzeń w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina. Nieruchomość posiada własną KW. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia. Zapraszamy na prezentację Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na sprzedaż pięciopokojowe mieszkanie o pow. 115,71 m2 usytuowane na trzecim piętrze kamienicy przy ul. Ściegiennego. SKŁAD NIERUCHOMOŚCI - Salon (22,74m2) z bezpośrednim wyjściem na balkon, - Duża (10,53m2) oddzielna kuchnia, wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, - Korytarz (13,42m2), - Łazienka (6,63m2), z prysznicem WC i bidetem, - Pomieszczenie gospodarcze gdzie obecnie jest pralnia i suszarnia (2,92m2) - Sypialna (17,59m2) z własną łazienką (2,92m2) z wanienką i WC, - Pokój (24,64m2), który został podzielony na 2 osobne pokoje dziecięce (po 10,02m2 każdy), - Pokój (14,32m2), STAN NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość przeszła remont w 2021 i 2024 r. Modernizacja objęła: wymianę instalacji elektrycznej, instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymianę okien na nowe 3-szybowe, odrestaurowanie sztukaterii w salonie oraz w jednym z pokoi. W salonie została zamontowana klimatyzacja. Wymieniono wszystkie grzejniki, schowano wszystkie rury od CO, odmalowano i odrestaurowano całą stolarkę drzwiową. W całym mieszkaniu zostały położone wysokiej jakości panele. Wymienione oświetlenie oraz zakupiono meble pod zabudowę (gabinet, salon oraz pomieszczenie gospodarcze). MEDIA I OPŁATY: Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 560 zł. Dodatkowo opłaty za prąd (ok. 100 zł) i gaz (ok. 200 zł w sezonie grzewczym) wedle zużycia. KAMIENICA: Klatka została odnowiona. Monitoring w bramie. Możliwość korzystania z piwnicy. Możliwość korzystania ze strychu bezpośrednio nad nieruchomością. MOŻLIWOŚĆ PARKOWANIA: Możliwość wynajmowania zamykanego garażu w oficynie. LOKALIZACJA: Wszystko w zasięgu ręki: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, szpital, szkoły itp. Nieruchomość znajduje się na odcinku pomiędzy Al. Piastów i Wojska Polskiego. KOMUNIKACJA MIEJSKA: Nieopodal przystanki autobusowe oraz tramwajowe jadące w każdym kierunku miasta. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ: - Rewelacyjna lokalizacja! - Nieruchomość po gruntownym remoncie (bez nakładów własnych). - Idealna dla wymagających klientów. Do zobaczenia na prezentacji! Oferta wyłącznie u nas! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy nowoczesne, ekskluzywne dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie w Wisełce nad morzem. Lokal o powierzchni 101 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, garderoby, łazienki z wc ( poziom I ), sypialni oraz tarasu o powierzchni 100 m2 ( pozioma II ). Mieszkanie ( apartament ) z wykończeniem i umeblowaniem o najwyższym standardzie i nowoczesnych rozwiązaniach architektonicznych. Wyposażone jest w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, łóżko wodne, jacuzzi, szafę grającą. Osiedle jest zamknięte, miejsca parkingowe są ogólnodostępne, na terenie jest otwarty basen kąpielowy. Lokal gotowy do zamieszkania. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 1.940,- zł miesięcznie. Apartament jest przestronny, doświetlony z dużą powierzchnią okien i drzwi balkonowych. W pobliżu zlokalizowane jest pole golfowe w Kołczewie. Jezioro Wisełka w odległości ok. 500 metrów od mieszkania. Spacer do pięknej, piaszczystej plaży zajmuje kilkanaście minut przez Woliński Park Narodowy. Osiedle zlokalizowane jest w cichym i ustronnym miejscu. Oferowane mieszkanie zwolnione jest z podatku VAT. Zapraszamy na prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)