Lokal na sprzedaż- SKLEP- Szczecin

Lokal na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce

oferta była przeglądana 22 razy

1 018 000 PLN

cena za m2 8 943 PLN

ZDJĘCIA

Aleksandra Daniel
(Świat Nieruchomości Tomasz Siwicki)
nr licencji: 24888

tel.: 798 949 288
email: aleksandra@swiatnieruchomosci.pl

informacje ogólne

Symbol

SWN32341

Rodzaj rynku

WTÓRNY

Rodzaj lokalu / przeznaczenie

HANDLOWO-USŁUGOWY

Powierzchnia całkowita

113, 86 m²

Parter

Ilość pięter [wliczając parter]

Rodzaj budynku

APARTAMENTOWIEC

Rok budowy

2020

Cena za m2

8 943, 00 PLN

Cena

1 018 000, 00 PLN

informacje dodatkowe

Forma własności

WŁASNOŚĆ

Instalacje w lokalu

KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA

Klimatyzacja

Garaż

Opis oferty

Lokal do kupienia tylko i wyłącznie z basenem, który znajduje się w Naszej ofercie.

Na sprzedaż duży i przestronny lokal użytkowy o powierzchni prawie 114 m², położony w świetnie rozwijającej się dzielnicy.
Obecnie w lokalu działa sklep Żabka, co czyni go gotowym biznesem z funkcjonującą umową najmu.
To idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnej lokaty kapitału, ponieważ zakup odbywa się wraz z najemcą, zapewniając stały przychód.

Lokal znajduje się w bryle bloku mieszkalnego, przy dużym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu z wieloma mieszkaniami. Jest to bardzo oblegane miejsce, które dodatkowo przyciąga klientów dzięki pobliskim, prężnie działającym punktom usługowym, takim jak siłownia, przedszkola czy basen. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełną infrastrukturę, co zwiększa atrakcyjność oferty.

W skład nieruchomości wchodzi kilka pomieszczeń oraz toaleta. Do lokalu doprowadzono światłowód, a obiekt jest objęty monitoringiem, co podnosi jego funkcjonalność i bezpieczeństwo.
Istnieje możliwość korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym za 400 zł miesięcznie lub jego zakupu w cenie 65 tysięcy złotych.
Dodatkowo, dostępne jest miejsce postojowe na zewnątrz w cenie 30 tysięcy złotych.

Czynsz za lokal wynosi 2,99 zł netto za m², do którego należy doliczyć koszty mediów.
Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.
Czynsz obecnego najemcy 6000 zł netto.
Lokal jest możliwy do zakupu tylko z siłownią lub basenem znajdującym się na tej samej inwestycji.
Prezentacja lokalu jest możliwa niemal każdego dnia – serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej oferty.
To doskonała okazja inwestycyjna w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Polecam!

Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL

**** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ ***

- jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży,
- przy postępowaniu spadkowym
- problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości
- obsługa prawna gratis

Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

‹ Wróć do listy ofert