Kołobrzeg- dom szeregowy z wiatą garażową

Solidny dom jednorodzinny o klasycznej bryle z garażem na zagospodarowanej działce położony w dzielnicy Zawada. Budynek wraz z licznymi zabudowaniami zapewnia warunki do wygodnego zamieszkania jak i umożliwia prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. UKŁAD POMIESZCZEŃ (pow. 161 m2/127 m2): PARTER - wiatrołap, kuchnia w zabudowie, salon z kominkiem, pokój, łazienka; PIĘTRO - 2 sypialnie, jedna z wyjściem na balkon, łazienka oraz przestronny holl z garderobą. W PODPIWNICZENIU znajduje się strefa gospodarcza domu: kotłownia oraz 4 pomieszczenia z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. STANDARD WYKOŃCZENIA: budynek poniemiecki, po generalnym remoncie z 2001, wzniesiony z cegły, ocieplony styropianem. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką cementową. Okna drewniane z okiennicami, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane. Podłogi w wyłożone drewnianym parkietem, w sypialniach na piętrze skosy, schody drewniane. W domu rozprowadzona instalacja alarmowa. W 2015 roku przeprowadzono prace remontowe kuchni, łazienki na parterze oraz wymieniono podbitkę i rynny. Dom zadbany, wymaga jedynie odświeżenia. Przy domu znajduje się murowany budynek gospodarczy z garażem, wiatą, 2 pomieszczeniami gospodarczymi oraz dużą przestrzenia na jego poddaszu z wejściem z zewnątrz; dodatkowo przy granicy działki znajduje się drewniany budynek z 3 pomieszczeniami i wiatą. Budynek ogrzewany kotłem gazowym z zasobnikiem firmy IMMERGAS (serwisowany), a dodatkowe ciepło zapewnia kominek w salonie. DZIAŁKA (pow. 1161 m2): pełne uzbrojenie w sieci: prąd, woda, kanalizacja, gaz z sieci. Działka w pełni ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową, utwardzonym terenem od frontu i estetycznie zagospodarowanym, porośniętym krzewami i drzewami ogrodem, rozprowadzony system nawodnienia. Ogród skierowany na zachód z altanką i oczkiem wodnym. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości znajduje się sklep, przystanek autobusowy, przychodnia lekarska, obiekty sportowe oraz szkoła podstawowa a dojazd do centrum Zielonej Góry zajmie jedynie 15 minut :) Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI, mamy klucze. KONTAKT w sprawie oferty: Renata Sławińska, GSM 692 984 546, e-mail: [email protected]. Więcej zdjęć na stronie internetowej TERRA Nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 93.04; EK - końcową (kWh/m2*rok): 145.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 141.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 23.79; TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kupujący nie płaci prowizji - rynek pierwotny !!!!! Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego. Nowa inwestycja na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej w prestiżowej lokalizacji na Gumieńcach . Dom został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, dogodny i szybki dojazd do centrum miasta. Inwestycja, mająca charakter osiedla zamkniętego w pełni zagospodarowanego, z bramą wjazdową na pilota, drogi wewnętrzne z polbruku z oświetleniem. Każdy dom sprzedawany z wyodrębnioną działką (osobna Księga Wieczysta ). Segmenty środkowe działka o pow. ok 180 m2 z czego teren zielony o pow ok. 70m2 . Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe. Parter - pokój dzienny z jadalnią (28,3m2) - kuchnia (6,1 m2) - pom. gospodarcze z toaletą (3,3m2) - pom. gospodarcze (2,1m2) - wiatrołap (4,1m2) Piętro : - sypialnia I (12,4m2) - sypialnia II (10,6m2) - sypialnia III (10,5m2) - łazienka (7,5m2) - hol (3,4m2 ) Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia : - Ściany nośne porotherm ( cegła ceramiczna) 25 cm + 20cm ocieplenia styropianem grafitowym firmy Swisspor ( lambda - 0,31 lub 0,33 ) tynk zewnętrzny silikat. - Tynki cementowo-wapienne, - Przygotowanie instalacji elektrycznej pod solary fotowoltaiczne - Ogrzewanie podłogowe: cały parter i piętro - Pompa ciepła z zasobnikiem wody - Okna Schüco trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła szyb U = 0,5 w/M2K, ( lub okna firmy o równoważnym współczynniku ) - W salonie bez progowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HS; - Puszki elewacyjne z zasilaniem pod rolety zewnętrzne elektryczne ( bez pancerzy ) - parter - W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV; - Instalacja elektryczna, hydrauliczna; - Dachówka ceramiczna - Strop poddasza ocieplony pianą PUR - paro przepuszczalną - Kominy murowane z pełnej cegły; - Elewacja z elementami imitującymi drewno oraz cegły klinkierowej - Drzwi zewnętrzne bezpieczne - Ogrodzenie między sąsiadami, stalowe kratownice - Droga wewnętrzna osiedlowa, polbrukowa z oświetleniem. Dodatkowo za dopłatą możliwość wykonania : - Systemu rekuperacji - Montaż klimatyzacji - Gładzenie ścian i sufitów ( gładź polimerowa) - Docieplenie dachu pianą PUR - Wykonanie tarasu z drewna egzotycznego Planowany termin zakończenia budowy to I Kwartał 2025r. Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w prestiżowej lokalizacji , ceniących wysoki standard wykończenia. Zapraszam an prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedania połowa domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowana na Pogodnie, w otoczeniu domów jednorodzinnych, na cichej ,spokojnej i ślepej ulicy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: przychodnie, szkoły, przystanki autobusowe oraz tramwajowe, apteki, przedszkola i żłobki. Opis nieruchomości (pow. ok.100m2): - Parter składa się z: korytarza, łazienki, klatki schodowej, przejściowego salonu z którego wchodzimy do dwóch sypialni i kuchni. - Piętro składa się z: dużej otwartej przestrzeni ok 30m2 ,łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Dodatkowo nieruchomość posiada: - Piwnicę - garaż blaszany Media: Gaz, prąd, kanalizacja i woda z sieci miejskiej. Nieruchomość posiada podłączenie do Internetu światłowodowego. Dach po kapitalnym remoncie pokryty dachówką ceramiczną wraz z izolacją , wymieniono również krokwie i łaty . W 2013 roku wymieniono instalację elektryczną. Okna PCV, budynek z cegły ocieplony styropianem. Dodatkowym atutem jest miłe i spokojne sąsiedztwo- bardzo prestiżowa lokalizacja! Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)