BEZ CZYNSZOWE 2 pokoje, MARINA Pomorzany!

Na wynajem dom w zabudowie bliźniaczej położony w dzielnicy Gumieńce w Szczecinie. Nieruchomość może być ciekawą ofertą dla poszukujących miejsca pod siedzibę firmy, sklep wysyłkowy lub dla innej działalności gospodarczej lub magazynowej, kondygnacje dają możliwość adaptacji oddzielnych przestrzeni biurowych, socjalnych, magazynowych, wygodnej części odbiorczo-podawczej. Budynek składa się z czterech kondygnacji, posiada dużą klatkę schodową zbudowaną w jednym pionie, wychodzącą poza obrys części użytkowych, co stwarza możliwość korzystania z w pełni niezależnych od siebie poziomów i daje szerokie możliwości szybkiej adaptacji dla różnych potrzeb. Naprzeciw posesji wylany parking betonowy zapewnia dodatkowe miejsca postojowe. Ulica w bezpośrednim styku z główną drogą miejską. Dodatkowo pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz dwa tarasy. Na tyłach domu ogródek. Do budynku doprowadzono światłowód. Polecam i zapraszam na prezentację. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia dom wolnostojący - idealny na zakwaterowanie pracowników, z dużym potencjałem! Polożony blizko przystanku tramwaju 8, 10 na Gumieńcach. Oferujemy przestronny dom o powierzchni około 170 m2, idealny dla firm poszukujących zakwaterowania dla pracowników. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 637 m2, co zapewnia dużo przestrzeni na zewnątrz, a sama lokalizacja to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina - Gumieńce. Cisza i spokój dookola. Milę sąsiedzi. Kluczowe atuty nieruchomości: 9 pokoi, 3 kuchnie i 3 łazienki - idealne rozwiązanie dla większej liczby pracowników. Na parterze 2 pokoję mniejsze - do zakwaterowania po 2 osoby, 3ci pokój większy - do zakwaterowania 3ch osób, osobna wielka kuchnia korytarz lazienka z wanną pomieszczenie gospodarczę Na pierwszym piętrze domu: 3 pokoję mniejsze - do zakwaterowania po 2 osoby do pokoju, osobna kuchnia korytarz lazienka osobno WC W piwnice/suterena (normalne okna) 2 pokoję większe - do zakwaterowania po 2-3 osoby do pokoju, kuchnia w korytarzu korytarz lazienka osobno WC Dwa niezależne wjazdy na posesję (od strony południowej i północnej) - większa elastyczność w organizacji pracy i poruszaniu się. Ogrzewanie gazowe i ocieplony budynek - gwarancja niższych kosztów eksploatacji. Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Nieruchomość z dużym potencjałem: Dom wewnątrz wymaga remontu i aranżacji, co pozwala dostosować wnętrza do potrzeb najemcy. Dzięki temu można stworzyć przestrzeń, która w pełni odpowiada specyfice działalności i zakwaterowania pracowników. Atrakcyjna oferta finansowa: Czynsz: tylko 3700 zł miesięcznie, co jest wyjątkowo korzystną ceną jak na tak dużą nieruchomość z tyloma pokojami. Kaucja: 12 000 zł. Dostępność od 1 grudnia 2024 r.. Dlaczego warto wynająć ten dom? Oszczędność dzięki niższemu czynszowi: Wynajem pojedynczych pokoi w Szczecinie kosztuje co najmniej 1000 zł miesięcznie za pokój, a tutaj masz aż 9 pokoi, co daje potencjalną wartość czynszu na poziomie 9000 zł. Ze względu na konieczność remontu czynsz został obniżony o 5300 zł - finalnie wynosi tylko 3700 zł! Duża obniżka w skali roku: Oszczędzasz 63 600 zł rocznie na wynajmie (12x5300), a przy długoterminowej umowie (3 lata) obniżka sięga nawet 190 800 zł(12x5300x3)! Przy tak dużej obniżce czynszu opłaca się wykonać remont. Doskonała lokalizacja: Gumieńce to jedna z najdroższych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Szczecina, co oznacza szybki dojazd do kluczowych punktów miasta i okolic. Idealna oferta dla firm szukających przestronnego zakwaterowania dla pracowników w bardzo korzystnej cenie i dogodnej lokalizacji. Oferta zaproponowana przez Biuro nieruchomości! Zapewniamy obsługę w językach polskim, również w języku ukraińskim i rosyjskim! Zapraszamy na prezentację Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia nowy dom w zabudowie szeregowej przy ul. Turniowej, Gumieńce. Nieruchomość o powierzchni 78 m2 składa się z: -salonu z aneksem kuchennym, -trzech sypialni, -dwóch łazienek, -przedpokoju, -ogródka o pow. 43 m2 Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku. Aneks kuchenny w pełni wyposażony w: lodówkozamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę oraz zestaw bardzo pojemnych i ergonomicznych mebli kuchennych na wymiar. Dwupoziomowa nieruchomość jest częściowo umeblowana jak na zdjęciach. Okna trzyszybowe. Bardzo duża powierzchnia do przechowywania na poddaszu, jak na zdjęciu. Ogrzewanie oraz podgrzanie wody z własnego, kondensacyjnego, bardzo ergonomicznego, dwufunkcyjnego kotła gazowego. W budynku dostępna sieć pod TV kablową oraz Internet. Szeregowiec znajduje się w zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Wjazd przez bramę otwieraną pilotem. Lokalizacja to bardzo zaciszne miejsce z dala od zgiełku miejskiego, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do centrum miasta, galerii handlowych, czy autostrady A4. Koszty: - czynsz najmu - 6000 zł; - zaliczka do wspólnoty - 200zł; - wywóz śmieci - ok 100zł; - prąd oraz gaz płatny osobno wg licznika, po przepisaniu na najemcę; - kaucja zwrotna - 6000 zł, płatne przy podpisaniu umowy. Bądź pierwszym najemcą tej wspaniałej nieruchomości. Dom dostępny od zaraz. Najem okazjonalny. Zapraszam na prezentację. For rent a new terraced house on Turniowa Street, Gumieńce. The property with an area of 78 sq. m. consists of: - living room with kitchenette, - three bedrooms, - two bathrooms, - hallway, - garden with an area of 43 sq. m. The property includes two parking spaces directly next to the building. The kitchenette is fully equipped with: fridge-freezer, induction hob, oven, hood, dishwasher and a set of very spacious and ergonomic custom-made kitchen furniture. The two-level property is partially furnished as in the photos. Triple-glazed windows. Very large storage area in the attic, as in the photo. Heating and water heating from your own, condensing, very ergonomic, dual-function gas boiler. Cable TV and Internet network available in the building. The terraced house is located in a gated and monitored estate. Entrance through a gate opened by a remote control. The location is a very quiet place away from the hustle and bustle of the city, and at the same time with excellent access to the city center, shopping malls, or the A4 motorway. Costs: - rent - PLN 6,000; - advance payment to the community - PLN 200; - garbage collection - approx. PLN 100; - electricity and gas paid separately according to the meter, after transferring to the tenant; - refundable deposit - PLN 6,000, payable upon signing the contract. Be the first tenant of this wonderful property. The house is available immediately. Occasional rental. I invite you to the presentation. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 37.89; EK - końcową (kWh/m2*rok): 55.38; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 66.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)