508 m2 ROD Odnowa- Warszewo

Prezentujemy nieruchomość gruntową, położoną na Osiedlu Rokosowo ! Działka nr 559/10 powierzchni 788 m2 przy ulicy Topolowej, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 44 x 18 m. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 95MN-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: Budynki mieszkalne: - wolnostojące, - do 3 kondygnacji nadziemnych; trzecia kondygnacja nadziemna w poddaszu, Budynki techniczno-gospodarczej obsługi - do 2 kondygnacji nadziemnych; druga kondygnacja nadziemna w poddaszu. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: - do 10 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie; - do 12 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni. Maksymalna wysokość pozostałych obiektów: - do 6 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie; - do 8 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni. Dla przekrycia budynku dachem dwu- lub wielospadowym, obowiązuje kąt nachylenia połaci od 25 do 45 stopni na powierzchni nie mniejszej niż 50% całej powierzchni przekrycia obiektu, mierzonej w rzucie poziomym dachu; na pozostałej powierzchni przekrycia obiektu - kąt nachylenia połaci dowolny, jednak nie większy niż 45 stopni; Najwyższa lub najdłuższa kalenica dachu powinna być równoległa do linii zabudowy w sytuowanych wzdłuż tej linii budynkach mieszkalnych, Powierzchnia zabudowy - do 45 % powierzchni działki budowlanej. Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% powierzchni działki budowlanej. Linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu: - w odległości 5 m od linii rozgraniczających, albo - w odległości 4 m od linii rozgraniczających, albo - na terenach istniejącej zabudowy - zgodnie z przepisami odrębnymi i nie bliżej granicy pasa drogowego, niż najbliżej położona elewacja budynku z uwzględnieniem możliwego niezbędnego docieplenia elewacji, O ile ustalenia ogólne zawarte w § 13 ust.: 2÷3 i § 14 ust. 2 nie stanowią inaczej, tereny należy przyłączyć do istniejących lub projektowanych sieci infrastruktury: - wodociągowej, - kanalizacji sanitarnej, - kanalizacji deszczowej, - elektrycznej oraz innych sieci stosownie do potrzeb, Lokalizowanych w przyległych do terenów ciągach komunikacyjnych, lub terenach infrastruktury technicznej. Do działek budowlanych wydzielanych lub scalanych wg możliwych linii podziału wewnętrznego, zgodnie z rysunkiem planu nie stosuje się ustaleń p. 3 lit. b. Ustala się następujące parametry geometryczne działki budowlanej: - minimalna powierzchnia 350 m2, - minimalna szerokość frontu 15 m dla zabudowy wolnostojącej, - szerokości frontu od 3,5 do 6 m dla części dojazdowej działki położonej w głębi terenu elementarnego, - kąt położenia poprzecznych granic w stosunku do przyległych linii rozgraniczających drogi od 50 do 130 stopni. Ustalenia lit. b w zakresie: powierzchni, szerokości frontu, kąta położenia poprzecznych granic - nie obowiązują dla działek budowlanych istniejących lub scalanych z działek istniejących. Media - energia, woda w odległości ok. 25 m od działki, kanalizacja w drodze bezpośrednio przy granicy działki. Klasa gruntu ŁIII. Dla terenu została wykonana opinia geotechniczna - występuje podłoże torfowe, nalezy wymienić grunt pod budowę budynku (badania geologiczne do wglądu w biurze). Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki numer 559/9 o powierzchni 809 m2 w cenie 125 000 zł. Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Na sprzedaż działka o pow. 1364 m2 z warunkami zabudowy, położona w miejscowości Niekłonice przy ul. Liliowej. Atrakcyjna lokalizacja na terenie nowopowstającego osiedla domów jednorodzinnych. Działka z wydanymi warunkami zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. powierzchnia zabudowy - do 20% pow. działki; szerokość elewacji frontowej - do 15m; wysokość zabudowy w kalenicy - do 9m; dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°; powierzchnia biologicznie czynna - min. 50 % pow. działki. Działka niezabudowana w kształcie prostokątnym o wymiarach ok. 36 x 38 m. Media: energia, gaz - w drodze wewnętrznej przy działce; woda z własnego ujęcia i zbiornik bezodpływowy (do wykonania). Udział 1/6 części w drodze wewnętrznej - w cenie działki. Odległość od Koszalina 3 km, od nadmorskiej miejscowości Mielno 18 km.

Działki budowlane w malowniczej Kościernicy, gmina Polanów Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka budowlana numer 82/17, o powierzchni 0,1500 ha, położona w obrębie ewidencyjnym Kościernica. Kościernica to wieś położona w województwie zachodniopomorskim, oddalona 20 km od Koszalina i 13 km od Polanowa. We wsi znajduje się kościół p.w. Matki Bożej Królowej Polski, zbudowany w XV w. w stylu gotyckim a następnie przebudowany w XVIII oraz XIX wieku Dojazd: na teren działki jest dojazd z drogi gminnej wewnętrznej. Warunki Zabudowy: Na działkę zostały już wydane warunki zabudowy, które pozwalają na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, linia zabudowy - 5 m od granicy przyległej działki, wysokość kalenicy 7 m, dach dwuspadowy. W otoczeniu natury: działki znajdują się w pięknym otoczeniu przyrody, cisza, spokój i śpiew ptaków, a przede wszystkim świeże powietrze i brak szumu aut. Media: Na działce jest możliwość podłączenia energii elektrycznej, woda z indywidualnego ujęcia wody (studnia), docelowo z sieci wodociągu gminnego. Odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego (szambo). Sprzedaż działki w udziałem w drodze wewnętrznej. W sprzedaży mamy 6 działek, zapraszam do obejrzenia pozostałych ofert. - działka nr 82/14 pow. 0,1500 ha cena 139 000 zł - działka nr 82/15 pow. 0,1500 ha cena 99 000 zł - działka nr 82/16 pow. 0,1501 ha cena 129 000 zł - działka nr 82/17 pow. 0,1500 ha cena 129 000 zł - działka nr 82/18 pow. 0,1285 ha cena 99 000 zł - działka nr 82/19 pow. 0,1492 ha cena 119 000 zł Jeśli marzysz o własnym, przytulnym domu z dala od miejskiego zgiełku, ta oferta jest dla Ciebie! Oferta na wyłączność. Zadzwoń i mów się na spotkanie.