Nowy lokal usługowy 36.55m2

Niższa cena!!! Na sprzedaż lokal w centrum Szczecina, położony w świetnej lokalizacji, niedaleko Deptak Bogusława, blisko Plac Zgody. Lokal wyremontowany, znajduje się na parterze kamienica po renowacji, z odnowioną elewacją i klatką schodową. Nieruchomość o powierzchni 56,56 m2 składa się z przedsionka , głównej sali sprzedażowej , pomieszczenia socjalnego (szatni z dużą szafą, aneksu kuchennego oraz WC). Nowe okna wraz z automatyczną roletą antywłamaniową, na podłogach płytki, podwieszane sufity z oświetleniem punktowym. Ogrzewanie elektryczne, zabezpieczenie 3x20A, czynsz administracyjny ok 280 zł z funduszem remontowym. Nieruchomość świetnie nadaje się do prowadzenia biura rachunkowego bądź podatkowego, gabinetu, salonu fryzjerskiego, kancelarii, sklepu itp. Miejsce bardzo ruchliwe, wokół miejsca parkingowe ogólnodostępne, tuż obok lokalu powstaje nowy parkingowiec. Wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy z witrynami. Nieruchomość godna polecenia, zapraszam na prezentację tel. 500 598 570 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 biuro@mikulski-nieruchomosci.pl Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

TAKIEJ OFERTY NIE ZNAJDZIESZ w INNYM MIEJSCU !!!! Zainwestuj w rozwój - KUP lokal przy jednej z głównych ulic Goleniowa, z dużym potencjałem !!! To jedna z głównych arterii miasta, w pobliżu Lidl, Galeria Mini Park. Lokal użytkowy w centrum miasta, na parterze, w budynku mieszkalno-usługowym, w bliskim sąsiedztwie stacji PKP, PKS, busy, przy bardzo ruchliwym skrzyżowaniu. OBECNIE WYJAMOWANY - MOŻLIWOŚC PRZEJĘCIA UMOWY NAJMU - BARDZO DOBRE WARUNKI FINANSOWE Idealnie nadaje się na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej - biura, gabinety lekarskie, przedszkole, żłobek, szkoła językowa itp. Lokal dostosowany obecnie pod wynajem na kwatery pracownicze. LOKAL POSIADA PEŁNĄ DOKUMENTACJĘ PROJEKTOWĄ i POZWOLENIE NA BUDOWĘ NA ZMIANĘ SPOSOBU UŻYTKOWANIA NA DWA LOKALE MIESZKALNE !!!!! Bezpośrednie wejście do lokalu z poziomu chodnika, z boku budynku. Na terenie działki miejsca postojowe dla właścicieli lokali. Dla klientów duży parking zaledwie 20 m od lokalu. AŻ 6 WITRYN WYSTAWOWYCH BEZPOŚREDNIO PRZY ULICY !!! Powierzchnia użytkowa lokalu to 97,97 m2, w którego skład wchodzą 4 przestronne pokoje, korytarz, kuchnia, łazienka i toaleta. Do lokalu przynależy pom. gospodarcze o pow. 5,47 m2, znajdujące się bezpośrednio przy lokalu (wejście od klatki schodowej) oraz komórka lokatorska o pow. 18,06 m2 znajdująca się w oddzielnym budynku gospodarczym. Wysokość pomieszczeń - 3,15 m. Budynek w 2018 roku został poddany termomodernizacji (wykonanie docieplenia). Wcześniej został wyremontowany dach. MEDIA: - prąd - ciepła woda z sieci miejskiej - centralne ogrzewanie z sieci miejskiej Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej obecnie na poziomie ok. 1400 zł co miesiąc (opłata za ciepłą i zimną wodę rozliczana co 6 m-cy, centralne ogrzewanie rozliczanie 1 do roku). Prąd wg zużycia - rachunek co 2 m-ce. Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 57,7 m2, położony na parterze z bezpośrednim wejściem z poziomu chodnika. Lokal został wykończony i obecnie znajduje się w nim przedszkole, co oznacza, że obowiązuje aktywna umowa najmu. Kupując ten lokal, zyskujesz stabilnego najemcę i gotowy biznes - doskonała inwestycja, która zacznie generować dochód od razu po zakupie. Lokal jest świetnie przystosowany do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Aktualnie pełni funkcję pozaszkolnej placówki edukacyjnej, ale dzięki dużym oknom i funkcjonalnemu układowi, może służyć także innym branżom. W skład lokalu wchodzą toaleta oraz kuchnia, a przestrzeń zapewnia komfort zarówno dla pracowników, jak i klientów. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, w otoczeniu dużego osiedla. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna - w pobliżu działają liczne lokale usługowe z różnych branż, a samo miejsce jest doskonale widoczne dla przechodniów. To świetna propozycja dla osób szukających nieruchomości w dogodnym miejscu o dużym potencjale biznesowym. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. Należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Miesięczny czynsz to jedynie 2,99 zł netto za m2, plus opłaty za media. W budynku dostępny jest światłowód oraz monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Istnieje także możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za 400 zł miesięcznie lub zakupu w cenie 65 tysięcy złotych. Dodatkowo, miejsce postojowe na zewnątrz można nabyć za 30 tysięcy złotych. Serdecznie zapraszamy na prezentację, która jest możliwa niemal każdego dnia. To wyjątkowa oferta, która łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalność i możliwość stabilnego zarobku. Polecamy i zachęcamy do kontaktu! Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.